房租合同补充协议书范本

房租合同补充协议书范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于____________________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就原合同相关内容达成如下补充协议：一、租金及支付方式1.租金调整：自______年____月____日起，房屋租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。2.支付周期：乙方租金支付周期变更为每______个月支付一次。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________二、押金1.乙方同意在本补充协议签订之日起______日内，向甲方支付额外押金人民币______元（大写______元整）。连同原合同已支付的押金，共计押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、房屋及附属设施设备无损坏且恢复原状的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还乙方。三、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.对于房屋及附属设施设备的自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有效凭证。四、合同解除1.除原合同约定的解除情形外，若出现以下情况，双方均可提前解除本合同：-因不可抗力因素导致房屋无法正常使用的；-政府征收、拆迁该房屋的。2.若一方因上述原因提前解除合同，应提前______日书面通知对方。合同自通知到达对方之日起解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用天数结算，押金按本补充协议约定退还。五、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务或退还押金等义务，每逾期一日，应按照应履行金额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议是对原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的内容，仍以原合同约定为准；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________