吉林省征收协议书

吉林省征收协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名/名称：[被征收方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[被征收方身份证号/统一社会信用代码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体征收地点]的土地及地上附着物等，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收事宜达成如下协议：一、征收标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[具体征收地点]，土地面积为[X]平方米，土地地类为[土地用途，如耕地、建设用地等]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]房屋[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋建成时间为[具体年份]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施等。围墙长度为[X]米，大门[X]个，水井深度为[X]米，化粪池容量为[X]立方米，水塔高度为[X]米，电力设施容量为[X]千瓦，通讯设施包括[具体通讯设施，如固定电话、网络线路等]，有线电视设施覆盖[X]户。其他附着物：如树木[详细列举树木种类、数量及规格，如杨树[X]棵，胸径[X]厘米；柳树[X]棵，胸径[X]厘米等]、花卉[详细列举花卉种类、数量，如月季[X]株，牡丹[X]株等]、农作物[详细列举农作物种类、种植面积，如玉米种植面积[X]亩，大豆种植面积[X]亩等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方的土地及地上附着物进行征收。对征收范围内的土地及地上附着物的权属、面积、用途等情况进行调查核实，乙方应予以配合。根据征收工作需要，要求乙方提供与征收相关的资料和文件。2.义务按照国家和吉林省有关征收法律法规及政策规定，依法履行征收程序，办理相关征收手续。按照本协议约定的补偿标准和支付方式，向乙方支付土地及地上附着物的征收补偿费用。负责协调相关部门，为乙方解决征收过程中遇到的与征收相关的问题，确保征收工作顺利进行。在征收过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方人员和财产安全，因甲方原因造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规规定支付征收补偿费用。对甲方征收行为的合法性进行监督，有权要求甲方出示相关征收文件和手续。在征收过程中，有权就征收补偿标准、补偿方式等与甲方进行协商，提出合理诉求。2.义务积极配合甲方开展征收工作，提供真实、准确的土地及地上附着物相关资料，不得隐瞒、虚报或提供虚假信息。在征收公告规定的期限内，自行清理征收范围内的地上附着物，腾空土地，并将土地及相关资料交付给甲方。不得在征收范围内进行新建、扩建、改建房屋及其他地上附着物，不得改变土地用途，否则由此产生的一切损失由乙方自行承担。协助甲方办理与征收相关的手续，如提供身份证明、土地权属证明、房屋产权证明等文件。三、征收补偿1.土地补偿甲方按照[具体补偿标准，如每亩土地补偿[X]元]的标准，向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。2.地上附着物补偿房屋补偿：根据房屋的结构、面积、用途等因素，经评估机构评估后，甲方按照评估价值向乙方支付房屋补偿费共计人民币[X]元。评估机构由甲乙双方共同选定，评估费用由甲方承担。附属设施补偿：围墙补偿费为人民币[X]元，大门补偿费为人民币[X]元，水井补偿费为人民币[X]元，化粪池补偿费为人民币[X]元，水塔补偿费为人民币[X]元，电力设施补偿费为人民币[X]元，通讯设施补偿费为人民币[X]元，有线电视设施补偿费为人民币[X]元，附属设施补偿费共计人民币[X]元。其他附着物补偿：树木补偿费为人民币[X]元，花卉补偿费为人民币[X]元，农作物补偿费为人民币[X]元，其他附着物补偿费共计人民币[X]元。3.搬迁补助费甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，向乙方支付搬迁补助费共计人民币[X]元。4.临时安置补助费甲方按照乙方被征收房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限为自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方交付安置房或提供周转房之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，超出部分甲方按照原标准继续支付临时安置补助费。5.停产停业损失补偿费（如有）若乙方房屋用于商业经营，甲方按照乙方上一年度月平均净利润乘以停产停业期限（最长不超过[X]个月）的标准，向乙方支付停产停业损失补偿费。乙方应提供相关经营资料证明上一年度月平均净利润，经甲方审核确认后，甲方支付停产停业损失补偿费共计人民币[X]元。以上各项征收补偿费用总计人民币[X]元。四、支付方式和期限1.支付方式甲方通过银行转账方式将征收补偿费用支付至乙方指定的银行账户。2.支付期限在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空房屋并交付给甲方，且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿费用，即人民币[X]元。五、安置房相关事宜（如有）1.安置房位置甲方提供的安置房位于[安置房具体位置]，安置房户型为[具体户型，如一室一厅、二室一厅等]，建筑面积为[X]平方米。2.安置房交付标准安置房为毛坯房，墙面、地面平整，门窗安装齐全，水电设施通至入户门口。小区配套设施包括但不限于道路、绿化、停车位、物业管理用房等达到规划设计要求。3.安置房交付期限甲方应在[预计交付日期]前将符合交付标准的安置房交付给乙方。如因不可抗力等原因导致交付期限延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内交付安置房，交付期限相应顺延。4.安置房产权办理甲方负责办理安置房的产权登记手续，相关费用按照国家和地方规定由双方各自承担。办理产权登记手续所需的乙方资料，乙方应积极配合提供。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的征收补偿费用及违约金，同时甲方应按照征收补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的条件和期限交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任，同时甲方应按照征收补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交付土地，每逾期一日，应按照征收补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在征收过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[