拆厂房安全协议书

拆厂房安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"标的物"），并委托乙方负责该厂房拆除工作，为明确双方权利义务，确保拆除工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房基本情况本次拆除的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。厂房内主要设施包括但不限于生产设备、管道、电气系统、通风系统、消防设施等（以下简称"附属设施"）。2.拆除范围乙方负责拆除标的物的全部建筑物、构筑物及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。拆除范围包括但不限于厂房主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等，以及与厂房相连的各类附属设施，如楼梯、电梯、通风管道、给排水管道等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关图纸、资料及文件，协助乙方了解厂房的结构、设施布局等情况。负责办理拆除工作所需的相关审批手续，确保拆除工作符合法律法规及相关政策要求，并承担因未办理相关手续而产生的一切法律责任。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除现场划定施工范围，设置明显的警示标志，协助乙方做好施工现场的安全保卫工作，防止无关人员进入施工区域。协调解决拆除工作中涉及的周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助。2.义务具备从事拆除工程专业承包资质，并向甲方提供资质证书及营业执照副本复印件。编制详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并报甲方审核批准。施工方案应符合国家及地方有关拆除工程的技术规范和安全标准。组织具有相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和技术交底，使其熟悉拆除工作流程和安全注意事项。严格按照国家及地方有关拆除工程的技术规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少对周边环境的影响。负责拆除现场的安全管理工作，设置必要的安全警示标志，配备足够的安全防护用品和消防器材。安排专人负责施工现场的安全巡查，及时发现和消除安全隐患。在拆除作业期间，如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担因事故造成的一切法律责任和经济损失。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。清理后的场地应达到平整、干净的要求。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、安全事故报告（如有）、建筑垃圾清理情况等。遵守国家及地方有关法律法规和政策规定，文明施工，不得扰民。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、安全管理费、税费等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，建筑垃圾清理完毕，场地达到甲方要求，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和安全要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方未按时完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反国家及地方有关法律法规和政策规定，或因乙方原因导致发生安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________