中介房产解除合同范本

中介房产解除合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲通过乙方的中介服务购买/出售房产（以下简称"该房产"），双方于[具体日期]签订了《房产中介服务合同》（合同编号：__________________，以下简称"原合同"）。现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息房产地址：__________________房屋所有权证号：__________________建筑面积：______平方米房屋用途：__________________房屋户型：__________________房屋朝向：__________________房屋装修情况：__________________（详细描述装修程度及装修内容）其他相关信息：__________________（如是否附带车位、储藏室等）2.中介服务内容乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：寻找合适的房产资源，并向甲方介绍、推荐符合甲方需求的房产信息。协助甲方实地查看房产，提供房产相关的市场信息和专业建议。代表甲方与房产出售方进行沟通、协商，协助办理房产交易的相关手续，包括但不限于协助起草、审核合同，参与谈判，办理产权过户、房屋交接等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原合同约定提供中介服务，并及时了解房产交易的进展情况。有权对乙方提供的房产信息及中介服务提出意见和建议。在解除本合同后，有权要求乙方返还已支付的中介费用（如有）。2.义务向乙方如实告知自己的购房/售房需求、预算、付款方式等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照原合同约定及时支付中介费用（如有）。配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的证件、资料，按时参加房产交易的相关会议、谈判、手续办理等活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原合同约定收取中介费用（如有）。在解除本合同后，有权要求甲方支付因提供中介服务而产生的合理费用（如有）。2.义务按照原合同约定及相关法律法规的规定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并保证所提供信息的合法性。严格履行中介职责，积极协助甲方完成房产交易，保障交易过程的顺利进行。对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在解除本合同后，及时将已收取的中介费用（如有）按照本合同约定返还给甲方，并提供相关费用明细。三、合同解除及相关事宜处理（一）合同解除经甲乙双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同。自本合同生效之日起，原合同即行终止，双方之间基于原合同产生的权利义务关系随之消灭。（二）已提供服务费用结算1.对于乙方在原合同履行期间已经为甲方提供的中介服务，甲方应按照原合同约定向乙方支付相应的中介费用。如甲方尚未支付该等费用，应在本合同签订之日起[X]个工作日内一次性支付给乙方。2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后，向甲方出具合法有效的发票。（三）未完成服务事项处理1.自本合同解除之日起，乙方不再承担原合同约定的尚未完成的中介服务事项。对于已经开展但尚未完成的服务工作，乙方应积极与相关方沟通协调，妥善处理后续事宜，并及时向甲方反馈进展情况。2.若因乙方未妥善处理未完成的服务事项，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（四）房产交易相关事宜处理1.对于正在进行的房产交易事项，甲乙双方应按照以下方式处理：若房产交易尚未签订正式的买卖合同，双方应立即停止相关交易活动，并相互配合办理相关的撤销手续，如撤销房产信息发布、解除预约等。若房产交易已经签订正式的买卖合同，甲乙双方应按照买卖合同的约定及相关法律法规的规定继续履行各自的义务。如因本合同解除导致买卖合同无法继续履行或需要变更相关条款的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议进行明确。2.在房产交易过程中产生的定金、押金等款项，按照以下原则处理：若因甲方原因导致合同解除，且根据买卖合同或相关协议的约定甲方应承担定金罚则或其他违约责任的，甲方无权要求返还定金或押金；若因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还甲方已支付的定金或返还押金，并承担相应的赔偿责任。若因不可归责于双方的原因导致合同解除，如政策调整、不可抗力等，双方应根据公平合理的原则协商处理定金、押金等款项的返还问题。（五）资料及信息返还1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将甲方提供的与房产交易相关的所有资料原件返还给甲方，包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、授权委托书等。同时，乙方应删除或销毁存储在其系统或设备中的甲方相关信息，确保甲方信息安全。2.甲方应在收到乙方返还的资料后，向乙方出具收条予以确认。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付中介费用、未配合乙方处理相关事宜等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未提供真实有效的房产信息、未妥善处理未完成的服务事项等，每逾期一日，应按照已收取的中介费用（如有）的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的中介费用（如有），同时承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本