出租协议安全免责协议书

出租协议安全免责协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[标的物或服务具体描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[租赁物名称，如房屋、场地、设备等]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量、设施设备等详细情况，例如房屋有三室两厅一厨两卫，配备家具家电包括冰箱、电视、空调、洗衣机等；场地为[场地用途]，面积为[X]平方米，地面状况为[描述地面材质等]，周边配套设施有[列举周边配套设施]；设备为[设备名称及型号，如[设备品牌]的[设备型号]生产设备，设备状况良好，已使用[X]年等]。2.服务内容说明若租赁物为服务类，则详细说明服务的具体内容、标准及要求。例如，甲方为乙方提供[服务类型，如仓储物流服务]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。服务内容包括但不限于货物的存储、保管、出入库管理，甲方应按照[行业标准名称]的标准进行操作，确保货物的安全、完整。在服务过程中，甲方应配备专业的管理人员[具体人数]，负责日常的货物监管及相关协调工作。乙方有权在服务期间内，根据自身业务需求，要求甲方按照约定的时间和方式进行货物的出入库操作。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物价值的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准。甲方负责租赁物的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应在合理时间内完成，确保租赁物正常使用。甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动（如适用）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时按照甲方要求恢复原状。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。乙方应负责租赁物的安全保卫工作，配备必要的安全设施设备，确保租赁物及自身财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。租赁期满或协议解除时，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、安全责任1.甲方安全责任甲方应确保租赁物的建筑结构、消防设施、电气设备等符合国家安全标准。在租赁前，甲方应向乙方提供租赁物的安全检查报告等相关资料。甲方负责租赁物公共区域（如楼梯、走廊、电梯等）的安全维护和管理，定期进行巡查，及时发现并消除安全隐患。对于租赁物的安全设施设备（如消防器材、监控设备等），甲方应保证其正常运行，并按照规定进行定期检测和维护。2.乙方安全责任乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规，制定并执行相应的安全管理制度。乙方应在租赁物内配备必要的安全设施设备，如灭火器、烟雾报警器等，并确保其处于正常使用状态。乙方应负责租赁物内部区域的安全管理，不得在租赁物内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。如需使用危险物品，应事先征得甲方书面同意，并采取相应的安全防范措施。乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。3.安全免责条款双方同意，因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的安全事故，双方互不承担责任。但双方应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。在租赁期间，若因乙方自身原因（如乙方故意、重大过失、违反安全规定等）导致的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。乙方应负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。若因甲方原因（如甲方未履行安全保障义务、租赁物存在质量问题等）导致的安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方应积极配合甲方处理事故，如因乙方未配合导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在对方发出书面通知后的[X]天内支付违约金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2