小区车位售卖合同范本

小区车位售卖合同范本合同编号：[合同编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的小区车位出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物基本情况1.车位位置：该车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.车位类型：[车位类型，如普通车位、子母车位等]二、价款及付款方式1.车位价款：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余车位价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取车位价款。有权对车位的使用情况进行监督。2.义务：保证对出售的车位享有合法的所有权或处分权，保证该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位的位置、面积、使用期限等信息。在合同约定的期限内，协助乙方办理车位的相关手续，如产权登记等（如可办理）。按照合同约定的标准交付车位，保证车位符合正常使用的条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用所购买的车位。在甲方交付车位符合合同约定的情况下，有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付车位价款。按照物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施等。承担车位交付后产生的相关费用，如物业管理费、车位管理费等。四、交付及使用1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对车位进行验收，签署车位交付确认书。3.使用期限：乙方对该车位的使用期限与乙方所购房屋的土地使用年限一致（如相关规定允许）。在使用期限内，乙方享有对该车位的使用权。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合合同约定的标准，甲方应负责整改，直至符合标准为止；整改期间乙方有权拒绝支付相应车位价款，且甲方应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金；若逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将车位另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得车位使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还，且乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途、损坏车位设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方已支付的部分或全部车位价款作为赔偿，并有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（甲方）签字（或盖章