养鸡场地租用合同范本

养鸡场地租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方养鸡场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方用于养鸡。该场地面积为______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法的养鸡经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后______日内将场地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金应按照每年______%的幅度递增，具体递增金额根据当年市场行情及双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（选择：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后______日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因国家建设需要或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前______日书面通知乙方。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行养鸡经营活动。甲方应按照本合同约定向乙方提供场地及相关设施设备，并在租赁期限内负责维修保养，确保其正常使用。甲方应协助乙方办理养鸡经营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地及相关设施设备进行养鸡经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关设施设备的维修保养服务。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的场地用途合法使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。乙方应负责场地内养鸡设施设备的安装、使用和维护，保证其安全运行。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，做好养鸡场地的环境卫生、防疫等工作，不得污染环境，不得影响周边居民的正常生活。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时交还场地及相关设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。六、场地交付及交还1.场地交付：甲方应在本合同签订后______日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及相关设施设备进行验收，并签订交接清单。2.场地交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将场地及相关设施设备交还甲方。交还时，双方应再次共同对场地及设施设备进行验收，如发现有损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或相关设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定的，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地或设施设备的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。如乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。乙方应按照本合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照本合同约定交还场地及相关设施设备，或交还的场地及设施设备不符合约定的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同约定租金标准的______%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份