房屋指标买卖合同范本

房屋指标买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[房屋所在项目名称]房屋指标，乙方愿意购买该房屋指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋指标详情甲方所拥有的房屋指标指向的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以房屋产权登记面积为准）。房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，房屋朝向为[具体朝向]。该房屋指标对应的房屋所在项目预计交房时间为[预计交房时间]。2.指标权益范围甲方保证该房屋指标具有合法有效性，乙方通过购买该指标可享有与指标相关的房屋购买资格及后续办理房屋产权登记等权益。指标权益包括但不限于参与房屋选房、签订房屋买卖合同、办理房屋产权证书等相关权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的房屋指标转让款。对所提供的房屋指标信息真实性负责，但因政府政策调整、不可抗力等非甲方原因导致指标相关权益发生变化的，甲方不承担责任。2.义务向乙方如实提供房屋指标的详细信息，包括但不限于房屋所在项目情况、房屋户型、面积、预计交房时间等。协助乙方办理与房屋指标相关的手续，包括但不限于向房屋开发建设单位提供必要的协助，以确保乙方能够顺利使用该指标购买房屋。在乙方购买房屋过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用指标购买房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。自本合同签订之日起，未经乙方书面同意，不得将该房屋指标转让给第三方或设定任何形式的权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋指标相关信息及协助办理相关手续。在符合房屋购买条件及相关规定的情况下，有权使用该房屋指标购买房屋，并享有房屋所有权等相关权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付房屋指标转让款。自行承担使用房屋指标购买房屋过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。在使用房屋指标购买房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋开发建设单位的相关规定，如因乙方自身原因导致无法正常使用指标购买房屋或产生任何纠纷，乙方应自行承担责任。三、房屋指标转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的房屋指标转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋开发建设单位通知选房之日前[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在签订房屋买卖合同之日，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方一次性支付全部房屋指标转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实提供房屋指标信息或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用指标购买房屋，甲方应在乙方要求解除合同后的[X]日内，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定将房屋指标转让给第三方或设定权利负担，甲方应向乙方退还全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自放弃使用房屋指标或因乙方自身原因导致无法使用指标购买房屋，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日买受人（乙方）签字（或盖章）：___