楼顶补漏外包合同范本

楼顶补漏外包合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方楼顶存在漏水问题，需要进行补漏处理，乙方具备楼顶补漏的专业资质和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼顶补漏外包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶现状甲方楼顶面积为______平方米，楼顶防水层已出现老化、破损等情况，导致楼顶多处出现漏水现象，具体漏水位置包括但不限于[详细列举漏水位置]。2.补漏范围及要求乙方负责对甲方楼顶的所有漏水部位进行全面补漏处理，采用符合国家标准的防水材料，确保补漏后的楼顶防水性能达到[具体防水标准]，能够有效防止雨水渗漏。补漏工作应包括但不限于对楼顶原防水层进行清理、修复破损部位、铺设新的防水层、对防水层进行保护层施工等一系列完整的补漏工序。3.补漏期限乙方应在本合同签订之日起______个工作日内开始施工，并在______个工作日内完成全部补漏工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方补漏工作的质量进行验收，如发现质量问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供楼顶的相关图纸、资料等，协助乙方了解楼顶的具体情况。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的通行、水电供应等。按照本合同约定及时支付补漏费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付补漏费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的补漏范围、要求和期限进行施工，确保施工质量达到合同标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。向甲方提供补漏工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料清单、质量检测报告等。在补漏工程质保期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修或处理。三、补漏费用及支付方式1.补漏费用经双方协商，本次楼顶补漏工程的总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付补漏费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。乙方完成全部补漏工作并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余补漏费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务1.质量保证期限乙方对本次楼顶补漏工程提供______年的质量保证期，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内服务内容在质保期内，如楼顶出现因乙方施工质量问题导致的漏水情况，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内到达现场进行免费维修或处理。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的楼顶漏水问题，乙方应负责协助甲方进行维修，所需费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付补漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的施工便利条件，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的补漏范围、要求和期限进行施工，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到合同标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本条前款约定承担违约责任。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合合同标准的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行售后服务义务，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。乙方应负责免费维修或处理直至达到合同标准，如因乙方未及时履行义务导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定