房屋委托中介解散协议书

房屋委托中介解散协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）的委托中介服务事宜签订了相关委托协议，现因乙方中介公司决定解散，双方经友好协商，达成如下房屋委托中介解散协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/房改房等]，房产证号为[具体房产证号]。房屋内部装修及设施情况如下：[详细描述房屋内部装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等；列举主要附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.委托服务内容甲方委托乙方提供房屋中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的买家、促成房屋买卖交易、协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交接手续等相关事宜。乙方在服务过程中应积极履行职责，按照行业规范和双方约定，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务，尽力促成房屋交易的顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关委托协议的约定履行中介服务义务。有权知晓房屋中介服务进展情况，乙方应及时向甲方反馈相关信息。在乙方促成房屋交易后，有权按照约定获取房屋交易款项。2.义务向乙方如实提供该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等相关信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议及相关委托协议的约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、与潜在买家沟通协商等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及相关委托协议的约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。积极寻找潜在买家，按照约定的服务内容和标准，尽力促成房屋交易。在促成交易前，应向甲方如实报告潜在买家的基本情况及交易条件。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在房屋交易过程中，协助甲方办理相关手续，包括但不限于协助起草、审查房屋买卖合同及相关文件，协助办理房屋产权过户登记、抵押登记、房屋交接等手续，并及时告知甲方办理进展情况。因乙方原因导致房屋交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.中介服务费用双方确认，甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用是基于乙方按照本协议及相关委托协议约定，为甲方提供房屋中介服务并促成房屋交易而收取的报酬。2.支付方式在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋交易完成，即房屋产权过户登记手续办理完毕且甲方收到全部房屋交易款项之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋相关信息或拒绝配合乙方履行中介服务义务，导致乙方无法正常开展工作或房屋交易未能成功的，甲方应承担全部中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及相关委托协议约定履行中介服务义务，包括但不限于未积极寻找买家、未如实报告交易情况、未协助办理相关手续等，导致房屋交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息和资料，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签