2025房屋租赁合同转让协议

2025房屋租赁合同转让协议本协议由以下各方于年月日在（city）签订：出租方（甲方）：（name），身份/统一社会信用代码：，地址：。承租方（乙方）：（name），身份/统一社会信用代码：，地址：。受让方（丙方）：（name），身份/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲乙双方于年月日签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），乙方因（reason）需将原合同项下的全部权利义务转让给丙方，甲三方经友好协商，达成如下协议：第一条基本信息1.1本协议项下转让的房屋位于（address），以下简称“租赁房屋”，房屋面积为平方米，用途为（居住/办公等），产权证号为。1.2原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，租金为每月人民币元。第二条转让原因乙方向甲方提出转让原合同项下权利义务的申请，系因（具体原因，例如：乙方因工作调动、家庭需要等），甲方同意该转让，并与丙方达成一致。第三条转让条件3.1丙方应具备承租该租赁房屋的条件，并确认已充分了解租赁房屋的现状及原合同的相关约定。3.2丙方同意接受原合同项下的全部权利义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁房屋的完好性及相关费用（如物业费、水电费等）。3.3丙方应向乙方支付转让费人民币元（大写：元整），具体支付方式为：（例如：一次性支付、分期支付等）。支付时间：。3.4甲三方同意，原合同项下的押金已由乙方支付，丙方无需另行支付押金，原押金的所有权自本协议签订之日起转移至丙方名下。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应协助乙方完成原合同的解除工作，并配合丙方办理房屋交接手续。4.1.2甲方应确保租赁房屋的合法性及原合同的真实性，如因甲方原因导致丙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任。4.1.3甲方有权监督丙方的履约情况，确保丙方按原合同约定履行义务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应协助丙方完成房屋交接及原合同解除的相关手续，并提供与租赁房屋相关的全部资料。4.2.2乙方有权收取转让费，并协助丙方完成原合同的权利义务转移。4.2.3乙方应确保其在原合同项下的义务已履行完毕，否则由此产生的责任由乙方承担。4.3丙方的权利与义务：4.3.1丙方应按原合同约定按时支付租金及相关费用，并履行原合同项下的其他义务。4.3.2丙方应妥善使用租赁房屋，不得进行违法违规行为。4.3.3丙方有权在履行原合同义务的前提下，享受租赁房屋的使用权及相关权利。第五条费用及支付方式5.1转让费：人民币元，由丙方支付给乙方，支付时间为，支付方式为（现金/银行转账等）。5.2原合同项下的租金及相关费用，自年月日起由丙方支付至甲方，具体支付方式以原合同约定为准。5.3甲三方一致同意，原合同项下的押金已由乙方支付，自本协议签订之日起，押金的所有权转移至丙方名下。若丙方违反原合同约定，甲方应从押金中扣除相应款项，剩余部分退还丙方。第六条变更与解除6.1本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非经三方协商一致并签署书面补充协议。6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行，三方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条违约责任7.1如丙方未按本协议约定支付转让费或租金，乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿损失。7.2如甲方未按本协议约定履行义务，导致丙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿丙方遭受的损失。7.3如乙方未按本协议约定协助丙方完成原合同解除及房屋交接手续，乙方向丙方支付违约金人民币元。7.4违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等。第八条争议解决8.1甲三方因本协议发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（location）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议适用中华人民共和国相关法律法规。第九条补充条款9.1本协议未尽事宜，甲三方可另行达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自甲三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年