足疗馆合同协议书模板

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足疗馆合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处适合经营足疗馆的场地，乙方有意租赁该场地用于经营足疗馆业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米的场地出租给乙方使用。2.乙方租赁该场地仅用于经营足疗馆业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金人民币______元（大写：______________________元整）。此后，每年租金应在上一年度租赁期限届满前______日支付。3.租金递增：自合同签订后的第______年起，租金每年递增______%。四、押金1.为确保本合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地后的______日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁场地及附属设施、设备交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。3.甲方应协助乙方办理经营所需的相关证照，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。4.在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁场地的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁场地内按照本合同约定的用途进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护租赁场地及附属设施、设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关管理规定，依法经营，自行承担经营过程中产生的一切税费及其他费用。6.乙方应做好租赁场地的安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。六、装修与改造1.乙方因经营需要对租赁场地进行装修或改造的，应提前将装修或改造方案书面提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修或改造不得破坏租赁场地的主体结构，不得影响场地的安全性能。装修或改造费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地进行的装修或改造部分，除可移动的设备、设施外，归甲方所有，乙方不得擅自拆除或破坏。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁场地，并没收乙方的押金：-逾期支付租金累计超过______日的；-擅自改变租赁场地用途的；-擅自将租赁场地转租给第三方的；-因乙方原因造成租赁场地主体结构损坏或存在重大安全隐患的；-违反法律法规及当地相关管理规定，被有关部门责令停业整顿或吊销营业执照的。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁场地或提供相关协助，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，并没收乙方的押金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效