租房签约合同补充协议书

租房签约合同补充协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关条款达成如下补充协议：一、租金及支付方式1.租金调整：自______年____月____日起，租金由原合同约定的每月______元调整为每月______元。2.支付方式变更：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________二、房屋维修与保养1.甲方责任：甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方责任：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。三、押金退还条件1.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施。经甲方验收合格且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后的______个工作日内，甲方将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方对房屋进行了装修或增设附属设施，未经甲方书面同意的，乙方应自行拆除；经甲方同意的，在租赁期满或合同解除时，对于能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的部分，乙方可以拆除带走；对于无法拆除或拆除后会对房屋造成损坏的部分，应无偿归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。四、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的______天内腾退房屋，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、违约责任除本补充协议另有约定外，甲乙双方应严格履行原合同及本补充协议约定的各项义务。如一方违反合同约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如甲乙双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按原合同执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：________________