购房房屋租赁权续租及租金调整补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房房屋租赁权续租及租金调整补充协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁权续租1.房屋租赁期限本补充协议自双方签订之日起生效，甲方在原租赁合同约定的租赁期限届满后，有权续租乙方房屋。2.续租期限甲方同意将租赁期限延长______年，具体起止日期以原租赁合同及本补充协议约定为准。二、租金调整1.租金调整方式本补充协议签订后，双方同意根据市场行情和房屋实际状况，对租金进行调整。2.调整时间租金调整自本补充协议生效之日起______个月后进行，调整后的租金以书面形式通知甲方。三、续租条件1.甲方续租需在原租赁合同约定的租赁期限届满前______个月提出书面续租申请。2.甲方应保证在续租期间继续履行原租赁合同的各项约定。四、其他约定1.本补充协议作为原租赁合同的补充部分，与原租赁合同具有同等法律效力。2.双方应按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务。3.本补充协议未尽事宜，按照原租赁合同的约定执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期满后提出续租申请，并按照续租协议的约定享有续租权利。有权根据房屋使用情况提出租金调整建议，并参与租金调整的协商过程。义务：在续租期间，遵守租赁合同和本补充协议的约定，合理使用房屋。按照续租协议的约定支付租金，并按时缴纳相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期满后收取租金，并根据市场行情和房屋状况调整租金。有权要求甲方遵守租赁合同和本补充协议的约定，合理使用房屋。义务：按照续租协议的约定，保证房屋的适宜居住条件。在租赁期满前，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。六、租金调整1.调整依据租金调整将依据市场行情、房屋状况和双方协商结果进行。2.调整程序乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出租金调整建议，甲方应在收到建议后______个月内给予答复。七、续租期限1.续租期限甲方同意续租的，续租期限自原租赁合同约定的租赁期满之日起计算。2.续租程序甲方应在租赁期满前______个月向乙方提出续租申请，双方应在本补充协议签订后______个月内完成续租手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁合同或本补充协议的约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或提供房屋维修服务，每逾期一天，应按照逾期天数向甲方支付违约金。如乙方违反租赁合同或本补充协议的约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整方案、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_