商铺终止赔偿合同协议书

商铺终止赔偿合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于______（商铺具体地址）的商铺签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关赔偿事宜达成如下协议：一、合同终止甲乙双方共同确认，原租赁合同自本协议生效之日起正式终止，双方在原租赁合同项下的权利和义务即行消灭。自合同终止之日起，乙方应停止以该商铺名义进行的一切经营活动，并确保商铺的正常交接。二、赔偿事项1.甲方应向乙方支付的赔偿费用-甲方同意向乙方支付因提前终止合同给乙方造成的损失赔偿，共计人民币______元（大写______元整）。此赔偿费用包括但不限于乙方前期对商铺的装修投入、因合同终止导致的预期经营收益损失等相关费用。-上述赔偿款甲方应在本协议签订后的______个工作日内，一次性支付至乙方指定的如下银行账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-银行账号：__________________2.乙方应向甲方支付的费用-乙方应向甲方支付截至合同终止日所欠付的租金、水电费、物业费等各项费用，共计人民币______元（大写______元整）。具体费用明细经双方核对无误后，作为本协议的附件。-乙方应在本协议签订后的______日内，将上述费用支付至甲方指定的如下银行账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-银行账号：__________________三、商铺交接1.乙方应在本协议签订后的______日内，按照原状将商铺及附属设施设备完好地交还给甲方。如存在损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.商铺交接时，甲乙双方应共同对商铺内的物品进行清点，对于乙方遗留的物品，乙方应在______日内自行清理完毕。逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议赔偿款总额的______%支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关费用，或未按时完成商铺交接，每逾期一日，应按照应付费用或赔偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议赔偿款总额的______%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______