宾馆浴场转租合同协议书

宾馆浴场转租合同协议书

宾馆浴场转租合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆浴场转租给乙方经营事宜，达成如下协议：一、转租标的甲方将位于[宾馆浴场具体地址]的宾馆浴场整体转租给乙方，该宾馆浴场经营范围包括但不限于住宿、洗浴等相关服务，其附属设施设备（具体清单见附件）一并转租给乙方使用。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在转租期限届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，双方另行协商续租事宜并重新签订合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含截至转租起始日甲方已支付的场地租金、设备设施费用等相关费用（如有）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转租费用的[X]%作为定金；在[具体日期]前，乙方将剩余转租费用一次性支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取转租费用。2.甲方应向乙方提供该宾馆浴场相关的营业执照、卫生许可证等经营所需的证照资料（如有），协助乙方办理相关证照的变更或重新办理手续，相关费用由[承担方]承担。3.甲方应向乙方如实告知该宾馆浴场的经营状况、设施设备情况、债权债务等相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。4.在转租起始日前，甲方应结清该宾馆浴场的所有水电费、物业费、员工工资等费用，如有未结清款项，由甲方负责支付，与乙方无关。5.甲方应在转租起始日前，将该宾馆浴场及其附属设施设备完好地交付给乙方，并配合乙方进行交接验收。交接验收过程中，双方应签署交接清单，明确交接内容及状态。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的转租期限内，按照相关法律法规及政策规定，独立自主地经营该宾馆浴场。2.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付转租费用。3.乙方应承担转租期间该宾馆浴场的水电费、物业费、员工工资、税费等经营过程中产生的所有费用，并按照相关规定按时缴纳。4.乙方应合理使用该宾馆浴场及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。5.在转租期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，诚实守信，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该宾馆浴场再次转租给第三方。五、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在转租期限内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际经营时间结算转租费用等相关款项。3.如乙方逾期支付转租费用超过[X]日，或者乙方擅自改变宾馆浴场用途、擅自将宾馆浴场再次转租给第三方等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.如甲方未按照本合同约定向乙方交付宾馆浴场及其附属设施设备，或者提供的证照资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同无法履行或提前解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________