狮山镇璜溪村历史文化名村保护规划

狮山镇历史文化名城名镇名村保护规划（璜溪村）——文本狮山镇历史文化名城名镇名村保护规划（璜溪村）文本、图纸（修编稿）

目录第一章总则 第一章总则第1条规划目的为贯彻落实《佛山市国土资源和城乡规划局转发关于贯彻落实<历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法>的通知》（佛国土规划办〔2015〕245号）和《广东省人民政府关于佛山历史文化名城保护规划（2020—2035年）的批复》的有关精神，有效保护、合理利用璜溪古村历史文化遗产和资源，突出岭南特色，延续历史文脉，强化佛山市国家级的历史文化名城地位，特开展《狮山镇历史文化名城名镇名村保护规划（璜溪村）》（以下简称“本规划”）。第2条规划依据（1）法律《中华人民共和国城乡规划法》（2019）《中华人民共和国文物保护法》（2017）（2）条例《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003）《历史文化名城名镇名村保护条例》（2017）《广东省城乡规划实施条例》（2018）（3）办法、指引《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》（2016）《广东省实施<中华人民共和国文物保护法>办法》（2009）《广东省名镇名村示范村建设规划编制指引》（粤建村[2011]89号）《佛山市创建名镇名村示范村（2011-2015年）工作总体规划》《佛山市南海区名镇名村示范村建设实施方案（2011-2015）》《村镇规划编制办法（试行）》《传统村落保护发展规划编制基本要求（试行）》《佛山市城市规划技术管理规定（2015）》（4）规划《佛山市历史文化名城保护规划（2020-2035）》《佛山市城市更新专项规划（2016-2035）》《佛山市南海区中部片区分区规划（2011—2020）》《佛山市南海区狮山镇土地利用总体规划》（调整后）第3条规划原则（1）原真性原则历史名村作为一种历史文化遗产，其价值体现在它所遗存的全部历史信息。原真性就是保留原生的、本来的、真实的历史原物。对现有的历史建筑、环境进行保护，尽量保存历史遗存的原物，保护历史信息的真实载体。对现有的历史建筑进行修缮和对现有的历史环境进行整治，坚持“修旧如旧、以存其真”。（2）整体性原则坚持保护历史名村的整体环境格局，并保护其所具有的历史、文化、科学和情感等各个方面的价值。（3）保护与合理利用相结合对历史文化古迹进行适度利用，既可充分利用其历史价值、艺术价值，又可体现其社会性和经济性，达到在保护中利用，在利用中保护的目的。（4）渐进更新原则坚持渐进更新保护原则，逐步推进重点保护、自主更新、小规模展开、分期推进的实施机制，保障历史文化名村保护有序开展，有效落实。第4条规划范围规划范围与建设控制地带的边界范围一致，东至机场涌、南至博爱路、西至富强北路、北至运身河，规划面积为7.67公顷。规划研究范围与环境协调边界范围一致，东至张南大道、南至博爱路、西至高南工业区、北至张边村，总用地面积为56.67公顷。第5条规划期限本规划规划期限佛山市城市总体规划一致。第6条规划目标发掘璜溪村遗存的历史信息和个性特征，研究街区的建筑特点和文化内涵，保护弥足珍贵的历史遗产，保护璜溪旧村的岭南水乡风貌格局，恢复人文景观特征，协调地区历史风貌，保护地区历史价值，协调经济发展与资源环境保护、地域环境特色的关系，实现璜溪村的可持续发展。第7条历史文化价值总结璜溪村在建筑、景观、文化等方面具有真实性和完整性的特点，它的总体价值可以概括为：①保存了较多的明代、清代、民国时期的传统建筑，且具有明显的历史延续性，可反映近现代建筑的特征及其演变情况；②保留了鲜明的传统岭南水乡空间格局特点，具有鲜明个性价值的水乡村落。第二章总体层面规划控制体系第8条规划结构延续现状主要的空间格局，规划形成“两廊三区三节点”的结构。两廊：沿运身河以及机场涌形成的两条滨水景观廊道，沿线串联多个功能节点发展一定的商业，完善公共配套。传统村落风貌区：璜溪历史文化遗存的集中区域，该区域应当严格控制建设规模，对内部的建筑风貌与景观环境进行综合整治。一般村落风貌区：璜溪村在近期发展过程中逐步拓展形成的区域。村庄拓展区：结合三旧改造，将一些旧工业、旧仓库改造为具有餐饮、娱乐、旅游接待等功能的旅游服务区。三节点：以璜溪炮楼和李氏大宗祠为核心的村头节点；东边头以寺庙、商业为核心的村尾结点；西南侧由工业改造形成的商业节点。第9条土地利用规划（1）核心区内以保护为基调，以功能修复为主线，保留现状的居住功能，并通过闲置地整理、拆除危房等形成绿斑，优化村内环境。（2）建设控制地带重点通过旧厂改造和环境整治推动村庄的功能更新，现状的仓储和工业用地主要规划为商业服务业设施用地。（3）沿河涌水域布置公园绿地和广场，构建系统性的公共空间。表2-1：规划用地汇总序号用地分类分类代号面积（ha)占城市建设用地比例（%）规划总用地——7.67——一、城乡居民点建设用地H17.09100.001、公共管理与公共服务设施用地A0.304.23其中展览用地A210.03——文化活动用地A220.20——文物古迹用地A70.01——宗教用地A90.06——2、商业服务业设施用地B0.638.89其中商业用地B10.63——3、道路与交通设施用地S1.8325.81其中城市道路用地S11.83——4、公用设施用地U0.010.14其中排水用地U210.01——5、绿地与广场用地G1.2818.05其中公园绿地G10.90——广场用地G30.38——6、村庄建设用地H143.0442.88二、非建设用地E0.58——1、水域E10.58——第10条公共服务设施规划日常设施主要按照《佛山市公共设施配套标准》的要求进行配置。医疗、教育等主要设施由高边社区统一配置，璜溪村内需要设置的日常设施有警务室、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所、居民健身设施等5类。接待设施主要根据游客的需求进行配置，包括游客接待、历史展览、文化娱乐设施、饮食店、购物点、医疗室等。表2-2：公共设施汇总表设施类别名称数量（处）规模（㎡）备注现状保留规划新增用地面积建筑面积现状规划规划文化设施璜溪炮楼1——60————观景塔李氏宗祠1——619————村民活动、议事常安公祠1——77————旅游服务中心华峯书社1——80————历史文化展览馆六世祖祠1——130————历史文化展览馆秉裕书室1——90————书社德深李公祠1——210————村民活动、议事文化剧场——1——1053——旧建筑活化体育设施体育健身场地——1——————结合公园绿地设置社区服务设施社区卫生服务站——1————150结合服务站设置社区服务站——1————300结合服务站设置社区警务室——1————20结合服务站设置行政管理设施游客服务中心————————100附设市政公用设施三合一环卫设施——1————120结合绿地设置公共厕所——3——60/处100/处附设第11条道路交通规划（1）车行交通加强村庄路网与周边路网的衔接，形成东西两个出入口；规划在村庄外围形成宽度6-8米的机动车道，供村民出入通行；游客的机动车则停在村庄出入口处的停车场，限制进入。形成满足村民与游客不同需求的两套交通组织系统。（2）慢行交通村前的6米路主要作为日常的慢行通道使用，同时作为消防、救护等应急通道；旧村保留“一横十三纵”的街巷结构，作为主要游览线路；新村也形成“一横十三纵”的街巷，与旧村衔接，但功能上主要满足村民生活需要。旧村的街巷采用原有的石材，新村的街巷主要采用水泥路面，形成两套相对独立的步行系统。（3）交通设施村民的停车通过入村路停入住宅内的私人车库，对于没有私人车库的，规划在村的东南侧，利用现状空地设置一处村民使用的公共停车位。游客车辆限制进入村内，结合出入口和商业项目，新增3处公共停车场（库）供游客使用。规划在村前涌重新设置2处埠头，既可作为游船码头，又可作为亲水景观性元素。第12条绿化景观规划（1）绿化景观规划加强对古树的树坛设计，提升其景观性；利用各种边角地块，形成点式绿化；利用河涌水系，增加滨水绿地；对现状村头及村中两个公园进行绿化提升。总体形成内部以点式、分散绿化为主，外围以线、面式集中绿化为主的点、线、面相结合的绿化体系。沿河涌多种植竹子、荔枝、龙眼等本土植物，形成特色鲜明的与璜溪村历史环境相符的绿化景观。（2）公共空间规划村庄出入口定为重点公共空间节点，通过标志性建筑、绿化视线廊道以及牌坊的建设，营造良好的外部展示空间。村庄内部应充分利用闲置地建设小型开敞空间，并结合非物质文化的内容、图片、器具展示，形成富有内涵的公共空间。加强滨水驳岸的设计，改造村前河涌的护栏，结合埠头、驳岸设置休憩设施和滨水观赏平台从而形成相对开放的滨水空间。第13条综合防灾规划（1）防洪排涝规划根据《佛山市城市规划管理技术规定》，南海区狮山镇的排涝标准为：近期（2025年）采用30年一遇24小时设计暴雨1天排完；远期（2035年）采用50年一遇24小时设计暴雨1天排完。近期按照30年一遇的标准，安排各类防洪工程设施。对机场涌沿岸的防洪墙进行修补、加固，设置一些必要的护岸设施。对水系统进行整治和恢复，对废弃的排水沟渠系统进行清洁、疏浚，确保泄洪能力。保持水系两侧的景观绿化植被不被破坏，加强水土流失治理，减小地表径流，削减暴雨时洪峰流量。（2）消防规划完善历史建筑内的防火技术设施，对李氏大宗祠、李聘臣家业等木结构建筑进行安装室内防火报警器。明确紧急疏散场地，并完善相关管理要求。古村落内部结合绿地、广场等用地设置紧急疏散场地，紧急疏散场地应保证全天候开放，且不得堆放杂物或改作他用。古村内各巷道设置指示路牌，以便火灾时游客迅速、顺利疏散。完善消防通道和消防设施布点。结合规划区内道路网的规划，环村路以及旧村前的紧急通道均可作为消防通道使用。近期保护区内根据实际情况采取分散布点、重点消防的措施，在不能满足消防通道要求的巷道和传统砖木结构建筑集中的地段，设置水池、水缸和灭火器材等消防设施和设备。远期在古村内主要道路按120米间距配套设置室外消防栓。提高建筑消防等级。古村的砖木结构古建筑在更新改造过程中，首先应该考虑防火问题，尽可能采用防火建筑装饰材料或对建材进行防火阻燃处理，提高建筑物防火、耐火等级。完善消防队伍。建立村一级的义务消防队，完善消防设施的配置，组织培训村内防火安全员，实行村内防火管理责任制。加强教育，群治群防。加强村民的消防安全教育，提高村民的消防意识和防灾救护能力。对有关人员进行基本的消防知识，包括消防设施操作方面的培训，做到群防群治。禁止在建设控制地带范围内堆放柴草、木材等易燃可燃物品。严禁将易燃易爆物带入保护古建筑内。在重点要害场所设置“禁止烟火”的明显标志。在制定地点进行点灯、烧纸、焚香等宗教活动，配备灭火设施，并设专人看管或采取值班巡查措施。在保护建筑内安装电灯或其他电器设备，必须经文物管理部门和公安消防部门批准，并严格执行电气安全技术规程。定期组织防火安全检查，及时排除火灾隐患。安排古建筑保护所需要的兼职消防安全员。第三章保护内容与策略第14条保护内容（1）保护内容璜溪村保护内容包括物质文化遗产和非物质文化遗产两大类，具体保护内容参见下表：表3-1：保护内容统计表大类保护内容分类具体保护对象物质文化遗产空间格局水系运身河、机场涌历史街巷街巷建筑风貌、尺度、铺地、景观要素登记不可移动文物璜溪炮楼推荐历史建筑优秀民居李聘臣家业、四海屋等19处祠堂李氏大宗祠、常安公祠、秉裕公祠、德深公祠近现代建筑校长屋等传统风貌建筑反映古村特色风貌民居百余处历史环境要素古树名木古榕树7棵古井2处非物质文化遗产文化内涵宗族文化、侨乡文化传统习俗天后诞曲艺白话剧（2）保护重点本次规划的保护重点为：名村的历史风貌、整体空间尺度、街巷肌理、登记不可移动文物、推荐历史建筑等古建筑群。第15条总体保护策略（1）保护与发展同步。璜溪的古村应以保护为重点，应逐步疏解与保护相冲突的相关职能，禁止进一步的拓展和内部新建建设（基础设施除外），并为未来遗产展示利用提供基础。（2）引导周边空间重构。理顺古村与周边区域的关系，将古村形态逐步厘清，与周边区域共同形成协调统一的发展组团。（3）引导新产业发展。充分利用自身历史文化资源，以旅游观光、文化体验、生态农业以及相关服务业为主导，构建新的具有高附加值的产业系统。第四章保护范围与保护措施第16条保护层次历史文化名村保护范围分为核心保护范围、建设控制地带和环境协调区三个层次进行控制。登记不可移动文物按保护范围和建设控制地带两个层次进行控制。第17条核心保护范围（1）范围划定璜溪村的核心保护范围四至为：西至璜溪炮楼、东至东边头，南至德深李公祠，北至运身河再向陆岸延续13米，占地面积2.45公顷。具体边界以区划图为准。（2）保护控制与规划管理要求①在核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动，但新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。②核心保护范围内对传统格局肌理进行严格保护，对区内的格局风貌、街巷、水系、建构筑物、古树名木等保护措施应符合后述保护范围内专项保护措施的要求。③该区建筑形式应保持岭南民居的外观，在主要视觉走廊上以坡顶为主，色彩以黑、灰为主色调。④文保单位应按照文物保护法进行严格保护，不得进行除日常维护外的任何修建、改造及其它任何有损环境、观瞻的项目，修缮时应做到修旧如旧。⑤历史建筑可以进行维修改善，改变内部功能，适宜人居，但不能改变建筑外观，对后人不合理改造的地方，可恢复其原貌。⑥工程管线应采用地下敷设方式或其它措施以免产生视线干扰，铺地应符合传统做法。⑦在核心保护范围内，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施，县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见。⑧在核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的，应当经县城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。⑨上述建设活动审批前，审批机关应当组织专家论证，并将审批事项予以公示，征求公众意见，告知利害关系人有要求举行听证的权利。告示时间不得少于20日。⑩利害关系人要求听证的，应当在公示期间提出，审批机关应当在公示期满后及时举行听证。第18条建设控制地带（1）范围划定璜溪村的建设控制地带处于核心保护范围之外，边界范围四至为：东至机场涌、南至博爱路、西至富强北路、北至璜溪工业区边，占地面积5.21公顷。具体边界以区划图为准。（2）保护控制与规划管理要求①新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与核心保护范围内建筑相协调。新建设项目不得破坏原有格局与景观风貌。②建设控制地带内各种修建性活动应在规划、文物、建设等有关部门指导并审批同意下才能进行。③建设控制地带内格局风貌、街巷、水系、建构筑物、院落、古树名木等保护措施应符合后述保护范围内专项保护控制要求。④建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建。第19条环境协调区（1）定义环境协调区是指在建设控制地带外围，为保证古村风貌整体协调而必须风貌控制的区域。（2）范围划定考虑未来建设发展引导、景观视线分析和格局特征保护等要求来划定，处于建设控制地带范围之外，边界范围四至为：东至张南大道、南至博爱路、西至高南工业区、北至张边村，占地面积49.00公顷。具体边界以区划图为准。（3）保护控制与规划管理要求①环境协调区内新建建筑应注重与璜溪古村历史环境及周边自然环境的风貌协调，新建建筑或更新改造建筑，其建筑形式、材质等要求在不破坏整体风貌环境的前提下，可适当放宽，新建筑应鼓励低层。②区内一切建设活动均应经规划部门批准审核后方可进行。第20条保护建筑（1）范围划定保护范围为保护建筑的本体；建设控制地带参照国家对文物保护的相关规定，沿建筑基地向外20米划。（2）保护控制与规划管理要求保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是，因特殊情况需要在保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证保护单位的安全。建设控制地带内进行建设工程，不得破坏保护建筑的历史风貌。保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。对已有的污染文物保护单位及其环境的设施，应当限期治理。第五章传统格局与历史风貌保护第21条水系保护（1）维护水体格局，改善水质维持现状河涌格局的基础上，通过设置截污管疏解生活污水对河涌水体的污染问题；疏通运身河，保证水流的畅通；定期清理河涌淤泥、垃圾，清除涌两岸杂草等野生植物；在河涌上游设置栅栏拦截固体废弃物；明确村庄环境卫生管理制度，严格禁止往河涌乱丢垃圾等污染物，保证河涌水体的清澈干净。（2）恢复河涌与古村相互交融的景观格局通过河涌景观提升工程，适当扩宽运身河的宽度，增加水面景观；对护栏进行整改，加强河涌景观与古村的交流、渗透；加强河岸绿化、埠头、亲水平台的建设，提升水系的景观性。采用石板材料修复河涌驳岸损毁严重地段，在自然河岸地段保留原生态自然河涌景观。第22条街巷空间保护（1）严格保护历史街巷的梳式结构，禁止改变历史街巷的线形走向。（2）保护历史街巷的风貌特色，重点保护街巷宽度、两侧建筑的高度和立面形式；巷道地面应恢复传统的青石板地面；保持村落街巷的空间尺度，原则上严禁拓宽街道；保持原有建筑高度、大小，限制建筑界面的改变，避免改变原有空间比例。（3）在完善或改造各项基础设施与配套设施时，必须以不影响和破坏其历史风貌环境为前提；街道小品广告箱、休憩设备等应具有地方特色，严禁采用现代手法。（4）规划重点保护的历史街巷包括西华里、人和里、怀安里、中和里、居仁里、敦和里、仁厚里、毓秀里、东华里以及拱璧横街。第23条建筑高度控制（1）核心保护范围高度控制核心保护范围内的古建筑按照原高度进行控制；新建、改建建筑高度不得超过3层，建筑高度控制在11米以内。现状高度超过上述规定的新建筑应按规划分期进行降层或拆除处理。近期高度降层或拆除存在难度的，应按照建筑风貌保护整治要求进行风貌协调处理，远期进行降层或拆除。（2）建设控制地带高度控制建设控制地带内的现有建筑按照原高度进行控制；新建、改建建筑高度控制在18.5米以内。现状高度超过上述规定的新建筑应按照建筑风貌保护整治要求进行风貌协调处理。（3）环境协调区高度控制环境协调区距离古村核心控制区100米范围内的建筑新建、改建、改善或整治后高度不宜超过30米；距离100米以外区域建筑高度控制在60米以内。具体范围详见高度控制规划图。第24条名木古树保护（1）总体保护准则规划范围内的7棵古榕树树，尽快建立档案予以保护，并对其中保存完好的申报古树名木。每棵古树名木必须设立保护铭牌，其上记录古树名木的基本信息和保护等级。确定古树、名木和古树后续资源的养护单位。规划根据古树名木的树种特性、树冠大小及生长状况，提出保护措施，划定树冠以外3~5m或树干以外8~15m为保护范围。古树名木保护范围内，应当采取措施保持土壤的透水、透气性，不得从事挖坑取土、焚烧、倾倒有害废渣废液、新建扩建建筑物和构筑物等损害古树、名木和古树后续资源正常生长的活动。（2）具体措施做好古树名木的养护工作。加强病虫害防治，对于有病害的树木，进行定期杀虫；有腐烂现象的，根据腐烂的程度进行处理；清理枯枝，寄生草（树）；禁止在树冠下堆放物料；易倒的树木要作支架支撑，围拦。加强古树名木的管理工作。防止古树名木的人为破坏，根据实际情况，可在古树名木周围加设护栏等防护设施；禁止在古树名木上刻划、钉钉、缠绕绳索、攀缘折枝，或借用树干搭棚作架等有损古树名木生长的行为；对危害古树名木生长的废水、废气、废渣，有关单位或个人必须按照环境保护规定和园林行政主管部门的要求，在限期内采取措施，消除危害。建设项目在规划、设计、施工中，必须严格保护古树名木，遇有可能使古树名木安全受到影响的情况，必须事先向园林或文物部门提出，共同商讨避让保护措施。第25条其他历史环境要素保护璜溪村内有2口古井，古井及其周边场地是展示过往村民生活情况的重要环境要素，应予以保护。保护井体。通过内壁修缮、维护井圈、建造围栏等方式保护井体。改善井边环境。采用原始材料对井体周边地坪进行修葺，在井旁标立古井相关信息牌子，形成文物景观。第六章建筑分类保护第26条保护类建筑（1）保护对象璜溪炮楼是规划区内唯一一处登记不可移动文物，需严格保护。（2）保护措施按照修旧如旧的原则，对璜溪炮楼勘测、鉴定、登录、修缮、维修、改善。表6-1：保护类建筑统计序号名称年代建筑类别结构地址保存现状具体保护、整治措施1璜溪炮楼民国登记不可移动文物混凝土、砖村西入口总体良好，窗户被改为现代式。按照修旧如旧的原则，应按照炮楼原有的设计元素还原窗户，建议采用石材窗框搭配木窗的方式对其进行修复。可用作观景塔使用。第27条修缮类建筑（1）修缮对象采取修缮方式的建筑为规划范围内提出的23处推荐历史建筑。（2）修缮措施对现状建筑质量良好的推荐历史建筑应在保护的原则下进行保养、防护、加固、整修等措施，维护房屋的建筑质量；对部分现状已被改建、加建的建筑，且改建、加建的建筑、构筑物与历史风貌有冲突的，应予以修复；对出现严重损毁的建筑应进行保护性维修，使其恢复原貌；所有权人不具备维护和修缮能力的，政府应当采取措施进行修缮。从规划的建议历史建筑中逐批公布历史建筑，建立历史建筑档案，并对历史建筑设置保护标志。表6-2：修缮类建筑统计序号名称年代建筑类别结构地址保存现状具体保护、整治措施1李氏大宗祠明代推荐历史建筑砖木结构村西入口总体良好，经过修葺。对现状建筑质量良好的推荐历史建筑应在保护的原则下进行保养、防护、加固、整修等措施，维护房屋的建筑质量。维持祠堂功能，兼具璜溪历史和宗族文化展示。2常安李公祠民国推荐历史建筑砖木结构村西入口总体良好，彩画脱落、灰塑受损检修屋面及外墙，在保持原真性的基础上，可适当修复受损装饰彩画、灰塑新加部位与现存加以区别。用作游客服务中心。3华峯书舍清代推荐历史建筑砖木结构西华里2号总体良好；砖雕受损，大门被改用现代铁门。检修屋面及外墙，加强维护，加固腐朽木结构，修缮门窗隔扇，修补砖雕。可用为青少年校外近现代历史教育阵地。4~7李聘臣家业民国推荐历史建筑砖木结构怀安里3、6、8、10号保存较好；延续居住功能；门窗受损。加强建筑本体日常维护，修补破损门窗，整治周边历史环境。可用作传统民居的展示或开发为民宿。8传统民居民国推荐历史建筑砖木结构中和里1号保存较好，门窗及内部构建受损应加强维护修缮，检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物，可作为民居展示。9传统民居民国推荐历史建筑砖木结构中和里7号保存一般，门窗及内部多处受损应加强维护修缮，检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物。可作为民居展示。10传统民居民国推荐历史建筑砖木结构厚德门2号保存一般，门窗及内部多处受损。应加强维护修缮，检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物。可作为民居展示。11传统民居宋代推荐历史建筑砖木结构厚德门8号保存一般，门窗及内部多处受损全屋整修；可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。12传统民居民国推荐历史建筑砖木结构敦和里14号保存较好，门窗及内部构建受损加强维护管理。检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物。可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。13传统民居清代推荐历史建筑砖木结构敦和里16号保存一般，门窗及内部多处受损全屋整修；可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。14传统民居宋代推荐历史建筑砖木结构毓秀里8号保存良好，缺乏维护修缮加强维护，检修屋面及外墙，修复门窗。15传统民居民国推荐历史建筑砖木结构东边头15号缺乏维护，破损严重。全屋整修；可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。16四海屋民国推荐历史建筑砖木结构人和里18号总体良好；门窗、楼梯、室内装饰雕刻部分破损；花园荒废。加强维护，修复受损部件，重新修缮庭院；可开发为高端民宿。17校长屋民国推荐历史建筑砖结构人和里巷尾总体良好；部分外墙脱落，阳台栏杆、落水管受损，花园荒废。加强维护，修复受损部件，重新修缮庭院；可开发为高端民宿。18秉裕公祠清代推荐历史建筑砖木结构拱璧横街9号内部空间破损严重。检修屋面及墙体，恢复内部破损部分。19传统民居宋推荐历史建筑砖木结构拱璧横街7号保存较好，外墙、室内装饰雕刻部分破损。加强维护，检修屋面及墙体，对屋内精美装饰加强保护，局部破损可保持现状。20传统民居民国推荐历史建筑砖木结构拱璧横街5号外墙、门窗、室内装饰雕刻部分破损。修缮门窗、装饰、外墙。21传统民居宋推荐历史建筑砖木结构拱璧横街1号保存一般、门窗及内部多处受损。加强维护，检修屋面、墙体、门窗，对屋内精美装饰加强保护。可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。22传统民居民国推荐历史建筑砖木结构中和里15号保存一般、门窗及内部多处受损。加强维护，检修屋面、墙体、门窗，对屋内精美装饰加强保护。可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。23德深公祠清代推荐历史建筑砖木结构东边头保存较好，外墙、室内装饰雕刻部分破损。加强维护，检修屋面及墙体，对腐蚀破损构件加固更换，修缮门窗隔扇，整治周边环境，改善基础设施，恢复祠堂祭祀功能。第28条改善类建筑（1）改善对象规划范围内的传统风貌建筑，质量好或一般，且不影响璜溪村未来旅游发展和村庄整体景观环境的建筑。（2）改善措施对此类建筑应保持和延续建筑外观形式、风格及色彩，修缮外观风貌受到破坏和影响的部分，保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物，其内部允许进行改造，以改善居住和使用条件，使其适应现代生活方式。改善类建筑共有60间，均位于核心保护区范围内，具体的建筑位置详见建筑风貌分类保护图。第29条保留类建筑（1）保留对象规划范围内不影响传统风貌，建筑质量较好的一般建筑。一般为现代新建建筑，目前有人居住或使用，处于村庄内部，在视觉上不会与古村的传统风貌相互干扰。（2）保留措施对此类建筑可以维持现状，但未来拆、改建的应按照前述各级保护范围的要求，在色彩、体量、高度等方面保持风貌与传统建筑基本协调，且不影响村民的正常使用。保留类建筑共有69间，具体的建筑位置详见建筑风貌分类保护图。第30条改造类建筑（1）改造对象与传统风貌不协调，或质量差，或在建筑高度方面对传统风貌建筑存在一定影响，或对村庄整体景观环境存在一定影响的一般建筑。（2）改造措施对整治改造的建筑可采用立面整治维修、使用功能置换、细部修饰和周边环境整治等方法，使其符合历史风貌的要求；对体量过大、建筑高度影响严重的可以采用降低层数的措施。改造类建筑共有120间，其中位于新村的当代建筑共86间，都应进行外立面改造；核心保护区范围内需要改造的建筑共34间。具体的建筑位置详见建筑风貌分类保护图。第31条更新类建筑（1）跟新对象功能上、风貌与村庄保护、发展需求有较大冲突的一般建筑。（2）规划措施将建筑拆除，并按照村庄保护与发展需求重新建设；新项目必须精心设计，使之在尺度、色彩、形态等方面与古村风貌保持协调。东边头路西侧的璜溪仓库以及富强北路东侧的铝制品厂应进行更新。具体的建筑位置详见建筑风貌分类保护图。第32条拆除类建筑（1）拆除对象与古村整体格局、传统风貌极不协调或在远期对古村整体发展产生严重影响的建筑或建筑本身质量很差的危房。（2）规划措施对景观界面、重要空间节点产生严重影响的，规划建议在近期实施拆除。其他危房或风貌不协调建筑，可在远期逐步进行拆除。近期有困难不拆除的，必须进行整体的风貌整治措施，使建筑与周边环境相协调，远期采取拆除措施，并进行好安置补偿。规划区内需要拆除的建筑共有10间，其中富强北路东侧应道路扩建需拆除2间建筑，其余8间需拆除的均为破损严重且风貌不协调的建筑。具体的建筑位置详见建筑风貌分类保护图。表6-3：建筑分类保护与整治一览序号名称年代建筑类别结构地址历史价值保护整治方式具体保护、整治措施1璜溪炮楼民国登记不可移动文物混凝土、砖村西入口早期混凝土建筑；狮山镇现存少量炮楼之一。保护按照修旧如旧的原则，应按照炮楼原有的设计元素还原窗户，建议采用石材窗框搭配木窗的方式对其进行修复。可用作观景塔使用。2李氏大宗祠明代推荐历史建筑砖木结构村西入口岭南宗族建筑；璜溪村内最大的祠堂。修缮对现状建筑质量良好的推荐历史建筑应在保护的原则下进行保养、防护、加固、整修等措施，维护房屋的建筑质量。维持祠堂功能，兼具璜溪历史和宗族文化展示。3常安李公祠民国推荐历史建筑砖木结构村西入口分支宗祠修缮检修屋面及外墙，在保持原真性的基础上，可适当修复受损装饰彩画、灰塑新加部位与现存加以区别。用作游客服务中心。4华峯书舍清代推荐历史建筑砖木结构西华里2号古代教育设施；门口、屋脊细部精美。修缮检修屋面及外墙，加强维护，加固腐朽木结构，修缮门窗隔扇，修补砖雕。可用为青少年校外近现代历史教育阵地。5李聘臣家业民国推荐历史建筑砖木结构怀安里3、6、8、10号锅耳屋；岭南民居的代表。修缮加强建筑本体日常维护，修补破损门窗，整治周边历史环境。可用作传统民居的展示或开发为民宿。7传统民居民国推荐历史建筑砖木结构中和里1号屋檐、窗楣等局部装饰精美修缮应加强维护修缮，检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物，可作为民居展示。8传统民居民国推荐历史建筑砖木结构中和里7号中西结合，局部平屋面、石屋基，做工精湛修缮应加强维护修缮，检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物。可作为民居展示。9传统民居民国推荐历史建筑砖木结构厚德门2号中西结合，局部平屋面、构件精美，做工精湛修缮应加强维护修缮，检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物。可作为民居展示。10传统民居宋代推荐历史建筑砖木结构厚德门8号红石基，建筑空间良好、构件精美，做工精湛修缮全屋整修；可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。11传统民居民国推荐历史建筑砖木结构敦和里14号中西结合，青石基，构件精美，做工精湛修缮加强维护管理。检修屋面及外墙，修缮门窗及内部构件，清理屋内杂物。可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。12传统民居清代推荐历史建筑砖木结构敦和里16号使用大面积石料，做工精美，空间大修缮全屋整修；可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。13传统民居宋代推荐历史建筑砖木结构毓秀里8号红石基，建筑空间良好、构件精美，做工精湛修缮加强维护，检修屋面及外墙，修复门窗。14传统民居民国推荐历史建筑砖木结构东边头15号中西结合，3层小洋楼，空间及建筑做工精美修缮全屋整修；可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。15四海屋民国推荐历史建筑砖木结构人和里18号中西结合、细部精美修缮加强维护，修复受损部件，重新修缮庭院；可开发为高端民宿。16校长屋民国推荐历史建筑砖结构人和里巷尾早期的全西式小洋房修缮加强维护，修复受损部件，重新修缮庭院；可开发为高端民宿。17秉裕公祠清代推荐历史建筑砖木结构拱璧横街9号外貌保存良好、青石基、细部好修缮检修屋面及墙体，恢复内部破损部分。18传统民居宋推荐历史建筑砖木结构拱璧横街7号红石基，建筑空间良好、构建精美，做工精湛修缮加强维护，检修屋面及墙体，对屋内精美装饰加强保护，局部破损可保持现状。19传统民居民国推荐历史建筑砖木结构拱璧横街5号石框门窗，建筑方正、简洁，已呈现现代建筑风格修缮修缮门窗、装饰、外墙。20传统民居宋推荐历史建筑砖木结构拱璧横街1号红石基，建筑空间良好、构建精美，做工精湛修缮加强维护，检修屋面、墙体、门窗，对屋内精美装饰加强保护。可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。21传统民居民国推荐历史建筑砖木结构中和里15号中西结合，用材讲究、空间及建筑做工精美修缮加强维护，检修屋面、墙体、门窗，对屋内精美装饰加强保护。可作为优秀民居对外展示，也可以作为民宿。22德深公祠清代推荐历史建筑砖木结构东边头分支宗祠，锅耳墙，具有明显的岭南特色修缮加强维护，检修屋面及墙体，对腐蚀破损构件加固更换，修缮门窗隔扇，整治周边环境，改善基础设施，恢复祠堂祭祀功能。第七章传统文化的保护与传承第33条传统文化的保护组织民风民俗普查，积极做好非物质文化遗产的申报、公布和档案建设工作。第34条传统文化的传承（1）保护传承人及其所拥有的技艺，维持其动态传承。（2）组建璜溪村文艺团体，日常和节庆活动时为游客和村民表演白话剧。（3）设定传统文化传承与展示专项工程，投入必要资金，系统推进传统文化的保护传承和展示利用。第八章发展与建设规划第35条发展理念以历史文化遗产的观赏、学习为基础，以乡村生活的体验、感受为导向，以休闲、健康、轻养生为链条，目标是把璜溪村塑造成服务于周边城市（城区）的“都市补给站”。第36条功能构建以运身河为轴，璜溪旧村发展历史文化旅游，运身河以北发展特色商业。第37条旅游线路规划（1）学习游：游客主要为学生；目标对学习古建筑、古村落、岭南文化的学习、考察；游览线路主要在古村。（2）养生游：游客主要为都市白领；目标是感受乡村慢生活，放松身心；游览线路主要在养生体验区。（3）亲子游：游客主要为城市家庭；目标是带小孩体验乡村生活，注重游玩的趣味性；游览线路以农耕体验区和古村外围观光。（4）体验游：游客主要为周边景区的顺道游客；白天在主景区，晚上到璜溪短游；游览线路主要看河涌两岸的夜景，到风情商业街消遣。第38条近期建设规划（1）建筑的保护与整治对包括璜溪炮楼、长安公祠、李紫屏故居等登记不可移动文物和推荐历史建筑进行抢救性保护、修缮，制止文化遗产的进一步损毁。建立推荐历史建筑档案，开展历史建筑申报、挂牌、保护工作。对核心保护范围内与历史风貌有大冲突的一般建筑进行更新、拆除，停止对古村格局风貌造成破坏的建设项目。对西华里、东华里、拱璧横街等古村主街巷进行整治。（2）基础设施建设启动基础设施改造工程，改善村民居住生活条件。设置公共厕所，修建垃圾收集站，在主要景点设置垃圾箱。在古村入口、主要街巷、景点等位置设置标识牌。（3）公共服务设施建设进行古村门户节点整治和入口旅游服务设施建设。对古村主入口空间和景观界面进行整治，清除周边私搭乱建，完善绿化景观。建设位于古村入口处的旅游服务中心、古村东侧旅游集散停车场和广场等旅游服务设施。利用现有建筑，转变内部功能，建设