2025年租赁合同范本：房屋出租协议

2025年租赁合同范本：房屋出租协议房屋出租协议本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：地址：联系方式：鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商业等合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋所有权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，附带设施包括。该房屋的具体位置及周边环境乙方已实地查看并确认无误。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日向对方提出书面意向，协商一致后另行签订书面协议。若未在前述期限内提出续租意向，则本合同终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。租金标准在租赁期间保持不变，除非双方另有书面约定。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其出租的房屋合法，拥有完整的所有权或使用权，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的合法居住/经营活动。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，并对其使用过程中造成的损坏承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期占用，若需转租需征得甲方书面同意，并办理相关备案手续。第六条其他费用乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费、物业管理费等费用。物业管理费用由甲方或乙方支付，具体支付方式为。若需甲方垫付，乙方应于日内结算并支付相应费用。其他费用如有争议，双方应协商解决。第七条房屋维修责任房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或自然老化导致的维修由甲方负责，费用由甲方承担。若房屋发生重大维修事项（如屋顶漏雨、墙体裂缝等），甲方应承担维修费用，但乙方应提供必要的协助。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期占用。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。第九条合同续租与终止合同期满后，若双方未续签书面协议，则本合同终止，乙方应于合同期满之日内将房屋及钥匙交还甲方，并结清所有费用。在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他房源。若因甲方提前收回房屋导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。违约金是否影响押金退还，双方另行协商。第十条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或无故收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋，则应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或存在擅自改变房屋结构、用途等违约行为，则应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），且甲方有权解除合同并没收押金。因违约导致的其他损失，双方应根据法律规定协商赔偿。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款。。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：