顺义租房合同转租协议书

顺义租房合同转租协议书

转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________受转租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其从原出租人处承租的位于顺义区____________________（房屋具体地址）的房屋转租给乙方使用、收益事宜，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.甲方保证向乙方出示该房屋的原租赁合同及相关有效证明，确保乙方对该房屋的转租使用符合原租赁合同的约定。二、转租期限及交付日期1.本转租协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应按______（月/季/半年）支付租金，支付方式为______（现金/转账）。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气、物业、网络、电视等使用该房屋所产生的费用，并按时向相关部门缴纳。2.甲方已支付的原租赁合同中约定应由甲方承担的费用（如取暖费等），在本转租期间内，按实际使用情况由乙方分摊给甲方。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.甲方应保证该房屋及其附属设施设备在交付时处于正常可使用和安全的状态。租赁期间，甲方应协助乙方处理因原租赁合同关系产生的涉及房屋及附属设施设备维修等问题。六、合同的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.若乙方不按照约定支付租金达______日以上，或擅自改变房屋用途，或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构，或利用该房屋从事违法活动等，甲方有权单方解除协议，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照约定交付房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋达______日以上，乙方有权单方解除协议，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，提前收回房屋或不履行协助义务等，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金或不履行对房屋及附属设施设备的保管、维修义务等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__