自考资产评估试题及答案

自考资产评估试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）1.资产评估的主体是（）A.评估机构和评估人员B.被评估资产C.评估委托人D.评估行业协会2.下列不属于资产评估假设的是（）A.公开市场假设B.持续使用假设C.清算假设D.技术更新假设3.一台旧设备账面价值为30000元，变现价值为32000元。企业打算继续使用该设备，但由于物价上涨，估计需增加经营性流动资产5000元，增加经营性流动负债2000元。假定所得税税率为25%，则继续使用该设备初始的现金流出量为（）元。A.32200B.33800C.34500D.358004.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关5.运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（）A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.避免张冠李戴6.被评估资产为一生产某产品的设备，年产量10万件。但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有7万件。该类资产的规模经济效益指数为0.8，则该设备的经济性贬值率约为（）A.20%B.25%C.30%D.35%7.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为150万元；对10台具有代表性的设备进行估算，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元。则该企业固定资产的重置成本最接近于（）万元。A.1790B.1800C.1900D.21008.机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备9.下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（）A.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利B.国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者应向国家支付土地使用权出让金C.以出让方式取得的土地使用权，在土地使用期限届满前可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动D.以划拨方式取得的土地使用权在任何情况下都不得转让10.被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年为9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）万元。A.109B.116C.122D.154二、多项选择题（每题2分，共10题）1.资产评估的特点包括（）A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性2.资产评估的工作原则有（）A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.预期性原则E.贡献性原则3.运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，具体包括（）A.用途B.供求关系C.性能D.竞争状况E.交易条件4.下列属于机器设备重置成本构成的有（）A.设备购置成本B.设备运杂费C.设备安装费D.设备基础费E.设备调试费5.影响无形资产评估价值的因素有（）A.无形资产的成本B.机会成本C.效益因素D.使用期限E.技术成熟程度6.下列关于房地产评估收益法中收益额的说法，正确的有（）A.收益额是指待估房地产在正常情况下所能得到的归其产权主体的所得额B.收益额是实际收益C.收益额是客观收益D.房地产的收益有有形收益和无形收益E.收益额通常是通过预测分析获得的7.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.流动资产评估需要考虑其综合获利能力进行综合性评估8.下列属于长期投资评估特点的有（）A.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估C.长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D.长期投资评估是对企业重置成本的评估E.长期投资评估是对企业投资品的评估9.企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）A.两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的B.两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的C.两种评估所反映的评估目的是不相同的D.两种评估所依据的评估原则是不相同的E.两种评估所采用的评估方法是不相同的10.资产评估报告的作用有（）A.为被委托评估的资产提供作价意见B.是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据C.是管理部门完善资产评估管理的重要手段D.是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源E.是出资的直接依据三、判断题（每题2分，共10题）1.资产评估的价值类型决定于资产评估的特定目的。（）2.市场法的理论依据是替代原理。（）3.实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。（）4.功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。（）5.对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以根据材料的账面价值进行评估。（）6.专有技术由于没有法定的保护期限，所以其价值不受时间的影响。（）7.运用收益法评估房地产价值时，房地产的总费用不包括折旧费。（）8.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力的评估。（）9.企业价值评估的对象是企业的全部资产。（）10.资产评估报告一般应在评估基准日后6个月内提出。（）四、简答题（每题5分，共4题）1.简述资产评估的基本要素。答：资产评估基本要素包括评估主体（评估机构和评估人员）、评估客体（被评估资产）、评估依据（法规、准则等）、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型、评估方法等。2.市场法评估的基本程序是什么？答：基本程序为：明确评估对象；进行公开市场调查，收集参照物资料；选择可比参照物；分析调整差异；计算评估值。3.简述机器设备评估的特点。答：特点有：以单台件为评估对象；以技术检测为基础；必须把握其价值影响因素；考虑其功能性贬值和经济性贬值；价值构成复杂。4.简述无形资产评估的程序。答：程序为：明确评估目的；鉴定无形资产；确定评估方法，搜集相关资料；整理和报告评估结果。五、讨论题（每题5分，共4题）1.讨论市场法、收益法和成本法在资产评估中的适用范围及局限性。答：市场法适用于有活跃公开市场且存在可比资产的情况，局限性在于需要活跃市场，可比信息获取有时困难。收益法适用于有持续获利能力资产，局限是收益预测主观性强。成本法适用于能准确计算重置成本及贬值的资产，局限是忽视资产未来收益和市场变化。2.如何在企业价值评估中合理运用不同的评估方法？答：应根据企业特点、评估目的等选择方法。如企业持续盈利，可用收益法；有大量实物资产，成本法有参考价值；市场活跃且有可比企业，市场法可行。通常多种方法结合，相互验证，提高评估准确性。3.讨论房地产评估中不同价值类型对评估结果的影响。答：不同价值类型如市场价值、投资价值等影响评估结果。市场价值基于公开市场，反映普遍公允价值；投资价值考虑特定投资者偏好和预期收益，对特定投资者有独特价值。不同价值类型评估参数、考虑因素不同，导致结果有差异。4.谈谈在资产评估中如何确保评估结果的公正性。答：评估机构和人员要保持独立性，不受外界干扰。遵循客观公正、科学性等原则，严格按评估程序操作。准确选用评估方法和参数，充分搜集资料，确保评估过程透明、合理，接受监督，以保证结果公正。答案一、单项选择题1.A2.D3.C4.A5.C6