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文档简介

2025年农村集体土地上宅基地转让协议样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地上的宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：一、转让宅基地基本情况1.宅基地位于____省/市/县（区）____镇/街道____村____组，宗地编号为____，使用权面积为____平方米。2.宅基地的土地使用权证书编号为____，土地使用权人为甲方。3.宅基地现状：____（请详细描述宅基地上的建筑情况、配套设施及其他相关现状）。二、转让价款及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的转让价款支付宅基地使用权转让费，转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为：____（请选择一次性支付或分期支付），并明确具体支付时间为____。三、转让期限1.乙方取得宅基地使用权后，使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.使用期限内，乙方享有宅基地使用权，并按照法律法规规定承担相应义务。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）依据本协议条款，收取乙方支付的宅基地使用权转让费用。（2）监督乙方严格遵守本协议规定的宅基地使用用途。（3）依法享有本协议未明确列举的宅基地使用权相关权利。2.甲方义务：（1）确保所转让的宅基地使用权具备合法性及有效性。（2）为乙方办理宅基地使用权变更登记手续提供必要的协助。（3）依法承担宅基地使用权转让的相关税费。3.乙方权利：（1）在约定的使用期限内，享有宅基地使用权。（2）按照法律法规规定，对宅基地进行合理利用、建设。（3）依法享有宅基地使用权的其他权利。4.乙方义务：（1）根据本协议条款，向甲方支付宅基地使用权转让费用。（2）严格遵守法律法规，合理利用及建设宅基地，禁止擅自变更土地用途。（3）依法承担宅基地使用权转让的相关税费。五、违约责任1.甲方违反本协议的，应当按照乙方实际损失承担违约责任。2.乙方违反本协议的，应当按照甲方实际损失承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若双方协商未能达成一致，则任一方均有权利向合同签订所在地的人民法院提起法律诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.对于本协议中未涵盖的事项，双方可另行协商并签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等的法律约束力。甲方（转让方）：____签字/盖章：____日期：

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