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文档简介

2025年自建住房交易合同协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建住房出售给乙方，乙方自愿购买甲方自建住房的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：____1.5房屋产权：甲方确保该房屋产权明确，无任何法律纠纷或权属争议。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方需在合同签订后的____个工作日内，向甲方缴纳房屋总价款的____%作为首付款。（2）剩余房款，乙方应按照以下方式支付：1.乙方应于____年____月____日之前，支付甲方房屋总价款的____%。2.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%；3.乙方应于____年____月____日之前，全额支付房屋总价款的____%给甲方。2.3若乙方逾期支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2交付条件：甲方应确保房屋在交付时，具备以下条件：1.房屋结构安全、设施齐全；2.房屋已取得房屋所有权证；3.房屋已通过验收，具备入住条件。3.3乙方应在收到房屋后的____个工作日内，确认房屋是否符合交付条件，并在发现不符合条件时，于____个工作日内提出整改要求。四、权利义务4.1甲方的权利义务：1.甲方有权按照本合同约定收取房屋总价款；2.甲方应保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷；3.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量；4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利义务：1.乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋；2.乙方应按照约定时间支付房款；3.乙方应按照约定时间验收房屋，并妥善保管房屋；4.乙方应承担因房屋过户所产生的相关税费。五、违约责任5.1甲乙双方须严格遵守本合同的所有条款，若任一方违约，则需承担相应违约责任，并向守约方赔付规定的赔偿金。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方则有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算，每逾期一日累加。5.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方则有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，每逾期一日累加。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方可协商签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（卖方）

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