2025年房地产销售中心装修协议书

2025年房地产销售中心装修协议书甲方（委托方）：____房地产有限公司乙方（受托方）：____装修工程有限公司鉴于甲方计划对房地产销售中心实施装修，旨在保障工程顺畅进行并维护双方权益，经友好磋商，双方特此签订本协议。一、工程概况1.1工程名称：____年房地产销售中心装修工程1.2工程地点：____（详细地址）1.3工程面积：____平方米1.4工程内容：包括但不限于室内外装修、水电安装、消防设施、空调系统、监控系统等。二、合同条款2.1工程期限本工程自甲方通知乙方开始施工之日起，总工期为____个月。具体施工时间由双方协商确定。2.2工程质量2.2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。2.2.2乙方在施工过程中，必须严格遵循安全操作规程，确保施工全程安全无虞。2.2.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、验收报告、质保书等。2.3工程造价2.3.1甲方需依据乙方提交的工程预算书，按时足额支付工程款。2.3.2若工程预算书中未涵盖某项费用，且甲方提出增加工程内容，则双方需通过协商另行确定该部分费用。2.3.3根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条规定，工程款支付时间为每月底前支付当月实际完成工程量的不低于60%且不高于90%，余款在工程验收合格后一次性支付。2.4工程变更2.4.1甲方有权对工程进行合理变更，但应提前通知乙方。2.4.2乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案和预算。2.5工程验收2.5.1工程验收分为预验收和正式验收。2.5.2预验收合格后，双方应签订预验收报告。2.5.3正式验收合格后，双方应签订验收报告，并办理移交手续。2.6违约责任2.6.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或支付违约金。2.6.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。三、其他条款3.1保密条款3.1.1合同双方均需对在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密及其他敏感信息严格保密。3.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.2争议解决3.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。3.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.3合同解除3.3.1在合同的履行过程中，若出现以下任一情形，甲乙双方均有权解除合同：（1）一方违反合同规定，经另一方催告后在三个月内仍未改正的；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。3.3.2合同一旦解除，双方需根据合同的履行状况，对已完成的工程量和已拨付的工程款进行结算。四、附则4.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____房地产有限公司乙方（盖章）：____装修工程有限公司代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、甲方责任1.1甲方需负责提供装修设计方案及施工图纸，并保证设计方案严格符合国家相关标准。1.2甲方需负责协调乙方与政府部门、供应商及施工队伍等各方关系，以保障工程的顺利推进。1.3甲方需依据合同约定支付工程款，且在工程项目验收合格后，结清剩余款项。1.4甲方负责在合同履行过程中，提供乙方所需的资料、设备、设施等。二、乙方责任2.1乙方负责按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。2.2乙方在施工过程中，必须严格遵守所有操作规程，以确保施工安全无虞。2.3工程验收合格后，乙方需提交完整的施工资料，涵盖施工图纸、验收报告及质保书等相关文件。2.4在合同履行期间，乙方需根据甲方的合理要求，进行必要的施工变更。2.5合同解除或终止后，乙方需依据合同履行情况，结算已完成工程量及已支付的工程款。三、工程管理3.1工程项目管理3.1.1甲方应设立项目管理机构，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督。3.1.2乙方应设立项目管理机构，负责对施工队伍进行管理，并保证施工质量。3.2工程进度管理3.2.1甲方应按照合同约定的工期要求，提供乙方所需的施工图纸、设备、设施等。3.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工期要求，合理安排施工进度。3.3工程质量管理3.3.1甲方应依据国家相关标准，如建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等，对乙方施工质量进行严格监督。3.3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和国家相关标准，进行施工。3.4工程安全管理3.4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。3.4.2甲方应实时监控乙方施工过程的安全问题，一旦发现立即通知乙方整改。四、合同履行及变更4.1合同履行4.1.1双方应按照本协议书的约定，履行各自的义务。4.1.2双方需紧密协作，以保障工程顺畅推进。4.2合同变更4.2.1甲方提出变更要求的，应提前通知乙方。4.2.2乙方须依据甲方变更指令，迅速调整施工方案及预算。4.2.3双方协商一致后，签订变更协议。五、合同终止及解除5.1合同终止5.1.1本协议书履行完毕，双方无争议，合同自然终止。5.1.2经双方协商一致，合同可提前终止。5.2合同解除5.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方均可解除合同：（1）一方违反合同规定，经另一方书面催告后，在____日内仍未整改的；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。5.2.2合同一旦解除，双方需依据合同的履行状况，对已完成工程量及已拨付的工程款进行结算。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未能按照约定时间支付工程款，乙方则有权暂停施工，并有权要求甲方承担滞纳金责任。6.1.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2.2如乙方未能按照约定质量标准完成工程，甲方则有权要求乙方进行返工或支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、