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文档简介

2025年兄弟姐妹间房产共有权协议策划范本甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方系兄弟姐妹关系，共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为清晰界定甲乙双方于共有房产中的权益与责任，预防未来争议，经友好协商，特此订立本协议。一、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产性质：____4.房产面积：____5.房产价值：____（以双方协商确定的价格为准）二、共有权比例1.甲乙双方在共有房产中的共有权比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.共有权比例的调整：如甲乙双方同意调整共有权比例，须签订书面协议，并办理相应的变更手续。三、共有房产的使用与管理1.共有房产的使用：甲乙双方依据共有权比例享有使用共有房产的权利，且不得擅自侵占或变更房产用途。2.共有房产的管理：甲乙双方共同承担共有房产的管理职责，涵盖维修、保养及物业管理等方面。对于重大维修项目，须经双方协商一致后方可实施。3.共有房产收益分配：依据共有权比例，甲乙双方应及时支付对方应得的出租收入等收益。四、共有房产的处分1.共有房产的处分：甲乙双方同意出售、转让、抵押或赠予共有房产时，需双方协商一致，并签订书面协议。2.处分共有房产决策：双方应公平、合理考虑对方意见，意见不一致时，可委托第三方评估并按评估结果处分。3.处分共有房产的收益分配：处分共有房产后，所得收益按照共有权比例分配，甲乙双方应按照约定及时支付对方应得的收益。五、共有房产的继承与赠予1.共有房产继承：遵循法定继承顺序，除非甲乙双方有特殊约定，否则按约定执行。2.共有房产的赠予：甲乙双方同意，如需将共有房产赠予第三方，需双方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任1.双方应严格履行本协议，违约方需承担相应责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。七、争议解决1.在本协议的履行期间，若发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式寻求解决方案。2.若协商未能达成一致，则任一方均有权利向合同签订地有管辖权的人民法院提起法律诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.对于本协议的任何修改或补充，均需经过双方的一致同意，并以书面的形式正式签订确认。甲方（共有权人）：__

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