2025年租赁期商业店铺协议范本

2025年租赁期商业店铺协议范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业店铺，乙方有意租赁该店铺进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：____2.店铺面积：____平方米3.店铺结构：____4.店铺用途：____二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满时，若乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方。甲方保留根据市场情况调整租金的权利，经双方友好协商达成一致后，可续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应于每月____日之前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。若逾期未支付，乙方需按日支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，直至新协议签订并生效。四、押金1.乙方需在签署本协议之时，一次性全额向甲方缴纳押金，金额为人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将店铺恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务1.甲方保证店铺权属清晰，无任何纠纷，并确保乙方在租赁期间正常使用店铺。2.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。3.甲方需在租赁期内对店铺实施必要的维护与修缮，以保障店铺的正常运营使用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规及本协议约定。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用店铺进行商业经营活动。2.乙方应按照本协议约定支付租金及押金。3.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构，确保店铺安全。4.租赁期满或本协议因故提前终止后，乙方需负责将店铺恢复至初始状态，并完成交接手续。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.若乙方未经甲方同意，擅自更改店铺用途或进行转租、分租，甲方则有权单方面解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日以下为补充协议：一、关于装修1.乙方在租赁期间有权对店铺进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。2.装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应确保店铺符合甲方的要求。3.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方的要求恢复店铺原状。二、关于水电费1.店铺的水电费由乙方承担，乙方应按照国家规定的水电价格支付费用。2.乙方应于每月____日前，将当月水电费足额支付至甲方指定的银行账户。若逾期未付，则每逾期一日，乙方需按应付水电费的____%支付滞纳金。三、关于保险1.乙方需在租赁期内为店铺投保，保险范围应涵盖火灾、盗窃等主要风险。2.乙方需保证保险有效期与租赁期一致，并提交保险单复印件给甲方存档。四、关于解除协议1.租赁期内，乙方若因特殊原因需提前终止协议，需提前一个月书面告知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.同样，租赁期内甲方若因特殊原