城市租房合同协议书范本

城市租房合同协议书范本

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在______（具体支付时间，如每月____日前）向甲方支付租金。3.乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.房屋及其附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、房屋的交付及返还1.交付：甲方应在______年____月____日前将房屋交付给乙方，双方应在交付时对房屋及附属设施设备进行验收，并填写交接清单（如有）。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好返还给甲方。乙方返还房屋时应清理好房屋内物品，否则甲方有权自行处置。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备，且在甲方要求的合理期限内未修复或赔偿的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。2.乙方未按约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.未经对方书面同意，擅自提前解除合同的，违约方应按照租金总额的______%向对方支付违约金。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.____________________2.____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____