按季度房屋租赁合同书2篇

按季度房屋租赁合同书2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]。2.房屋面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途为[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。三、租金及支付方式1.乙方按季度支付租金，租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在每个季度开始的第1日支付该季度的租金。3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。四、保证金1.乙方应在租赁开始前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得进行违法活动。2.乙方应按时维护房屋，确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。4.乙方应积极配合甲方对房屋的维护和保养工作。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.若乙方在租赁期满未如期返还房屋及其附属设施、设备，甲方有权要求乙方继续支付租金并赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋座落：_________。2.房屋结构：_________。3.房屋面积：_________。4.房屋用途：仅作为乙方居住使用。二、租赁期限双方商定租赁期限为按季度出租，租赁期为三个月，自合同签订之日起开始计算。租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需一次性支付甲方三个月的租金，租金总额为_________元。2.乙方需在签订合同时向甲方交纳押金_________元。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。2.乙方应按时交纳房租、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权终止合同。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内设施完好、清洁。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付相应的违约金。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付相应的违约金。六、争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如乙方在租赁期内需要带朋友或家人入住，需事先征得甲方的同意。4.租赁期满或合同终止时，甲方有权重新出租该房屋。5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。6.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方有违规行为或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。7.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部带走，并确保房屋内设施完好、清洁。如有物品遗留或损坏，乙方应负责清理和修复。8.乙方在租赁期内如需改变联系方式或居住状况，应及时告知甲方，以便甲方及时联系到乙方并解决相关问题。9.租赁期满或合同终止时，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。若甲方