商业场所改建装修合同及协议书

商业场所改建装修合同及协议书第一章合同双方基本信息1.1合同编号____________________1.2甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________1.3乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________1.4合同签订日期____________________1.5合同履行期限1.5.1改建装修工程预计开始日期：____________________1.5.2改建装修工程预计完工日期：____________________第二章改建装修工程概况2.1工程名称____________________2.2工程地点____________________2.3工程内容2.3.1改建装修项目：____________________2.3.2改建装修范围：____________________2.3.3改建装修面积：____________________平方米2.4设计要求2.4.1设计风格：____________________2.4.2设计功能：____________________2.4.3设计规范：____________________第三章改建装修工程费用3.1工程总价____________________元3.2工程付款方式3.2.1首付款：____________________元，签订合同后__个工作日内支付。3.2.2进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和节点3.2.2.1第一阶段：完成设计图纸后支付总额的__%。3.2.2.2第二阶段：主体结构封顶后支付总额的__%。3.2.2.3第三阶段：装修工程完工后支付总额的__%。3.2.3尾款：工程验收合格后支付剩余总额的__%。第四章工程进度与质量要求4.1工程进度4.1.1设计阶段：自合同签订之日起__个工作日内完成。4.1.2施工阶段：按照合同约定的工期执行。4.1.3验收阶段：工程完工后__个工作日内进行。4.2质量要求4.2.1工程质量必须符合国家现行建筑工程质量标准。4.2.2乙方应保证材料、设备的质量符合合同约定。4.2.3工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件。第五章改建装修工程验收5.1验收标准5.1.1工程质量应符合合同约定的质量标准。5.1.2工程外观应符合设计图纸要求。5.1.3工程功能应符合设计功能要求。5.2验收程序5.2.1乙方应在工程完工后__个工作日内通知甲方进行验收。5.2.2验收时，甲方有权要求乙方提供工程图纸、施工记录、材料合格证明等相关资料。5.2.3验收不合格的工程，乙方应在__个工作日内进行整改，直至合格为止。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的工程，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。5.3.2因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担全部责任，包括但不限于整改费用、误工损失等。5.4验收合格后的交付5.4.1验收合格后，乙方应在__个工作日内将工程交付甲方使用。5.4.2交付使用后，乙方应保证工程的质量，并在__年内对工程进行保修。第六章材料与设备6.1材料采购6.1.1甲方有权对乙方采购的材料进行质量检查，乙方应保证材料符合设计要求和国家标准。6.1.2乙方在采购材料时，应提供厂家资质证明、产品合格证等相关文件。6.2设备采购6.2.1乙方应按照设计要求采购设备，保证设备质量、功能符合规定。6.2.2乙方应提供设备供应商的资质证明、设备功能参数、操作手册等资料。6.3材料与设备验收6.3.1甲方有权对采购的材料与设备进行验收，验收合格后方可投入使用。6.3.2验收不合格的材料与设备，乙方应立即更换或退货。第七章施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1乙方应按照合同要求对施工现场进行合理布置，保证施工安全和环境整洁。7.1.2施工现场应设置明显的警示标志，并采取必要的安全防护措施。7.2施工现场安全7.2.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，保证施工人员的人身安全。7.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。7.3施工现场环境保护7.3.1乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。7.3.2乙方应按照环保要求处理施工废弃物，不得随意丢弃。第八章人员配备与管理8.1人员配备8.1.1乙方应按照工程规模和施工要求配备足够的施工人员。8.1.2乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能。8.2人员管理8.2.1乙方应对施工人员进行岗前培训，提高施工质量。8.2.2乙方应加强对施工人员的管理，保证工程顺利进行。第九章工程变更9.1变更程序9.1.1任何一方提出变更要求，应提前向对方提出书面申请。9.1.2变更申请经双方协商一致后，方可进行变更。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括工程量、工期、费用等。9.2.2变更内容应明确变更原因、变更方案和变更后的合同条款。9.3变更费用9.3.1变更费用应根据实际情况进行调整，变更后的费用应经双方确认。9.3.2变更费用应在变更发生后__个工作日内支付。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容、工程资料、技术秘密等负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__年。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.3.2违约方应支付给守约方相应的违约金。第十一章合同附件11.1合同附件清单以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：11.1.1改建装修工程设计图纸11.1.2材料清单与设备清单11.1.3施工方案11.1.4付款计划11.1.5其他相关文件11.2附件内容11.2.1合同附件内容应真实、准确，与合同内容相符。11.2.2任何一方对附件内容有异议的，应在合同签订之日起__个工作日内提出。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同在以下情况下可终止：12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同的，应签订终止协议书。12.2.2因不可抗力终止合同的，应提供相关证明文件。12.2.3因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。第十三章其他13.1通知13.1.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知。13.1.2通知应以书面形式发出，自发出之日起__个工作日视为送达。13.2法律适用与争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2双方