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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房按揭购房合同书（含房屋租赁权优先购买权）甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（房屋租赁权人）：_______一、房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋结构：_______1.6房屋装修情况：_______二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方在支付首付款后，按照银行贷款规定，向银行申请按揭贷款，贷款金额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4乙方应在银行审批通过贷款后_______个工作日内，将贷款款项支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后_______个工作日内，与丙方协商解决房屋租赁权问题，并办理房屋过户手续。3.3甲方应在乙方办理房屋过户手续后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权证。四、房屋租赁权优先购买权4.1丙方对房屋享有优先购买权，在同等条件下，丙方有优先购买该房屋的权利。4.2乙方在购买该房屋前，应书面通知丙方，丙方在收到通知后_______个工作日内，有权决定是否行使优先购买权。4.3若丙方决定行使优先购买权，乙方应在收到丙方决定后_______个工作日内，将房屋出售给丙方，并办理相关手续。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.2乙方未按约定时间支付首付款或贷款款项，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.3丙方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃优先购买权。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：__________________

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