二零二五年度南京商铺租赁管理协议范本

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二零二五年度南京商铺租赁管理协议范本甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_____________________________1.2商铺面积：_____________________________平方米1.3商铺结构：_____________________________1.4商铺权属证明：_____________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_____________________________2.2租赁终止日期：_____________________________2.3租赁期限为_____________________________年。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）3.2租金支付方式：乙方应于每月_____________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户：_____________________________第四条租金调整4.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按相关规定进行调整。4.2租金调整后的金额由甲乙双方另行协商确定。第五条商铺使用5.1乙方租赁商铺后，应按照国家法律法规和商业经营的相关规定进行合法经营。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，如需改动，须征得甲方同意并办理相关手续。第六条维修保养6.1在租赁期内，商铺的日常维修保养由乙方负责。6.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条水电费用7.1商铺的水电费用由乙方承担，费用结算方式为_____________________________。7.2乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施。第八条保险8.1甲方应为其拥有权的商铺投保相关保险，并承担相应的保险费用。8.2乙方应为其经营活动中可能产生的风险投保相关保险，并承担相应的保险费用。第九条违约责任9.1如甲方未能按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为_____________________________。9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_____________________________。9.3如任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十一条其他11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：