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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手私房买卖合同：房产交易税费缴纳与减免说明甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________一、标的房产1.标的房产位于：_________，具体地址：_________。2.标的房产产权清晰，无权属争议，不存在任何债权债务纠纷。3.标的房产的建筑面积为：_________平方米，用途为：_________。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将首付款人民币_________元整（大写：_________元整）支付给甲方。（1）在办理过户手续前，乙方应将剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）支付给甲方；（2）办理过户手续后，乙方应将剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）支付给甲方。三、税费缴纳与减免（1）甲方承担：_________；（2）乙方承担：_________。2.若国家相关政策调整导致税费发生变动，双方应按照调整后的政策重新协商确定税费承担比例。3.减免说明：（1）若甲方提供的房产证、土地使用权证等证明文件存在瑕疵，导致税费增加，由甲方承担；（2）若标的房产存在共有权人，需办理共有权人同意出售手续，若因此导致税费增加，由甲方承担；（3）若标的房产存在抵押、查封等情况，导致税费增加，由甲方承担。四、合同履行及违约责任1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（1）甲方违约责任：①未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）；②未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。（2）乙方违约责任：①未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）；②未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。2.任何一方不得擅自向第三方泄露本合同的任何内容。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方提前终止本合同的，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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