房地产项目预售合同备案管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产项目预售合同备案管理规范甲方（预售方）：_______地址：_________________法定代表人：_________联系电话：___________乙方（预购方）：_______地址：_________________法定代表人：_________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售房地产项目，乙方购买该房地产项目事宜，达成如下协议：第一条房地产项目基本情况1.1项目名称：_________________1.2项目地址：_________________1.3土地使用权证号：_________________1.4开发商名称：_________________1.5预售许可证号：_________________第二条预售范围2.1乙方购买的房地产项目为：_________________2.2乙方购买的房地产项目建筑面积为：_______平方米2.3乙方购买的房地产项目套内建筑面积为：_______平方米2.4乙方购买的房地产项目公摊面积为：_______平方米第三条预售价格及付款方式3.1预售价格为：人民币_______元/平方米（大写：_______元整）（1）签订本合同时，支付定金人民币_______元；（2）签订本合同后_______日内，支付首付款人民币_______元；（3）剩余购房款分期支付，具体支付时间及金额如下：①_______年_______月_______日前支付人民币_______元；②_______年_______月_______日前支付人民币_______元；③_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（4）乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。第四条房地产项目交付4.1甲方应于_______年_______月_______日前将乙方购买的房地产项目交付乙方使用。（1）房地产项目已取得建筑工程竣工验收合格证明；（2）房地产项目符合设计要求，质量合格；（3）房地产项目相关配套设施齐全；（4）房地产项目相关手续完备。第五条房地产项目产权转移5.1甲方应在房地产项目交付使用后_______日内，向乙方办理房地产项目产权转移手续。（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）建筑工程竣工验收合格证明；（4）相关配套设施齐全证明；（5）其他相关文件。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（预售方）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_______年_______月_____