违建庭院管理办法

违建庭院管理办法一、总则（一）目的为加强对违建庭院的管理，维护城乡规划建设秩序，保障公共安全和公众利益，根据相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本行政区域内违建庭院的认定、查处及相关管理活动。（三）基本原则1.依法管理原则：严格依据法律法规对违建庭院进行管理，确保管理活动合法合规。2.预防为主原则：加强宣传教育，提高公众对城乡规划建设的认识，预防违建庭院的产生。3.公平公正原则：对违建庭院的认定和处理，坚持公平、公正、公开，一视同仁。4.综合治理原则：采取多种措施，综合整治违建庭院，形成长效管理机制。二、违建庭院的认定（一）认定标准1.未经规划部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物，用于庭院建设的。2.超出规划许可范围，擅自扩建、改建庭院建筑物、构筑物的。3.改变庭院原有使用性质，搭建不符合规划要求的建筑物、构筑物的。4.在庭院内搭建临时建筑物、构筑物，超过批准期限未拆除的。（二）认定程序1.巡查发现：管理部门通过日常巡查、群众举报等方式，发现疑似违建庭院。2.现场勘查：管理部门组织人员对疑似违建庭院进行现场勘查，核实相关情况。3.资料收集：收集与违建庭院相关的规划许可、建设审批等资料，作为认定依据。4.认定告知：管理部门根据勘查和资料收集情况，对违建庭院作出认定，并书面告知当事人。5.陈述申辩：当事人对认定结果有异议的，可在规定期限内提出陈述申辩意见，管理部门应进行复核。三、查处措施（一）责令限期拆除1.管理部门对认定为违建庭院的，应下达责令限期拆除决定书，明确拆除期限和要求。2.当事人应在规定期限内自行拆除违建庭院，逾期未拆除的，将依法强制执行。（二）强制拆除1.经催告，当事人逾期仍不履行拆除义务的，管理部门可依法组织强制拆除。2.强制拆除前，管理部门应做好相关准备工作，如通知当事人到场、制作现场笔录等。3.强制拆除过程中，应确保拆除工作安全、有序进行，避免对当事人合法权益造成不必要的损害。（三）行政处罚1.对违建庭院的当事人，管理部门可依法给予行政处罚，如罚款、没收违法所得等。2.行政处罚应按照法定程序进行，保障当事人的陈述申辩权等合法权益。四、相关部门职责（一）规划部门1.负责对建设项目的规划审批，严格审查庭院建设是否符合规划要求。2.参与违建庭院的认定工作，提供相关规划依据。（二）建设部门1.负责对建筑工程的施工许可管理，加强对施工现场的监督检查。2.配合管理部门对违建庭院的查处工作，依法处理相关建设违法行为。（三）城管部门1.承担违建庭院管理的主要职责，负责组织巡查、认定、查处等工作。2.依法行使行政处罚权，对违建庭院当事人进行处罚。（四）其他部门1.街道办事处、乡镇政府等基层组织应配合管理部门做好违建庭院的宣传教育、巡查发现等工作。2.公安、消防、环保等部门应按照各自职责，配合做好违建庭院查处相关工作，保障执法工作顺利进行。五、监督管理（一）建立巡查制度1.管理部门应建立健全违建庭院巡查制度，明确巡查人员、巡查范围、巡查频率等。2.巡查人员应认真履行职责，及时发现和制止违建庭院行为，并做好巡查记录。（二）投诉举报处理1.设立投诉举报渠道，如电话、邮箱、信箱等，方便公众对违建庭院进行投诉举报。2.对投诉举报事项，管理部门应及时受理、调查处理，并将处理结果反馈给举报人。（三）信息公开1.管理部门应定期公布违建庭院的认定、查处情况，接受社会公众监督。2.建立违建庭院管理信息平台，方便公众查询相关信息。六、法律责任（一）对违建庭院当事人的责任1.当事人违反本办法规定，拒不拆除违建庭院的，除依法强制拆除外，可处相应罚款。2.构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）对相关部门工作人员的责任1.管理部门及相关部门工作人员在违建庭院管理工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分。2