2025沈阳市房屋买卖合同示范文本

2025沈阳市房屋买卖合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于辽宁省沈阳市签订，旨在明确双方在房屋买卖交易中的权利义务关系，确保交易的合法性和公平性。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1买方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。1.2卖方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。第二条标的物信息2.1乙方拥有以下房产的所有权，并同意出售给甲方：房屋坐落：沈阳市区路号单元室。房屋所有权证号：。建筑面积：平方米。房屋用途：（住宅/商业/办公等）。2.2甲方确认乙方对上述房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利限制或争议。第三条房屋交易价格3.1双方同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写：）。3.2房屋交易价格包括但不限于房屋本身、相关税费及其他与交易相关的费用。第四条付款方式4.1甲方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币元整（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。余款：人民币元整（大写：），应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户。4.2支付方式：银行转账或其他双方认可的方式。4.3如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日未付金额的‰（千分之）。4.4如乙方未按约定时间配合甲方完成付款或房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日元。第五条房屋交付5.1房屋交付时间为：年月日（具体日期应提前协商确定）。5.2房屋交付时，乙方应确保以下事项已完成：房屋处于完好状态，无structuraldefects（结构缺陷）或其他严重损坏。房屋内无任何遗留物品，钥匙及相关配套设施（如门禁卡、燃气卡等）已全部移交给甲方。房屋所有权证及相关权属证明已交付给甲方。5.3房屋交付后，甲方即享有对该房屋的占有、使用、处分等权利。第六条税费承担6.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担本次交易相关的税费。6.2税费项目包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、权属登记费等。6.3甲乙双方同意，如因政策调整或其他不可抗力导致税费增加或减少，双方应协商解决。第七条权益转移7.1房屋所有权自房屋交付之日起转移至甲方。甲方享有对该房屋的所有权、使用权及其他相关权益。7.2房屋所有权转移登记手续由方负责办理，相关费用由方承担。7.3双方应积极配合，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料，并在收到通知后日内完成签字或盖章。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的%。8.2若乙方未按本合同约定交付房屋或办理所有权转移登记，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的%。8.3如因一方违反本合同约定导致另一方产生诉讼费用、律师费用及其他相关费用，违约方应承担全部费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签订地点：辽宁省沈阳市合同签订日期：年月日甲方（签字/盖章）：签字人：日期：