2025年上海租房合同模板下载

2025年上海租房合同模板下载本合同由以下双方于2025年月日在上海签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋概况1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、分租。1.3房屋现状：（如需描述房屋的基本情况，可处补充说明）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商并签订书面续约协议。2.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前终止租赁关系。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：圆整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：（银行转账、现金等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按每日‰的标准向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：圆整），作为履行本合同的担保。4.2押金在租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方义务：5.1甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售。5.2甲方应在租赁期间内提供房屋的日常维修服务，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，且不得无正当理由提前收回房屋。乙方义务：5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.5乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。若因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任。5.6乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。5.7乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自入住，否则视为违约。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任。6.3本合同的提前终止需提前日书面通知对方，并按照合同约定处理相关费用和押金。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权暂停提供房屋服务或解除合同。7.2乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.3甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.4因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应补偿差额部分。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3双方承诺已仔细阅读并完全理解本合同内容，自愿遵守本合同所有条款。甲方（签字）：签署日期：