2025浙江房屋租赁合同模板

2025浙江房屋租赁合同模板本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在浙江省市区签订：出租人（以下简称"甲方"）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称"乙方"）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有所列房屋的所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》《浙江省房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于浙江省市区路号，具体位置详见附件1：房屋平面图及周边环境示意图。该房屋的产权证编号为，以下简称"该房屋"。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（如：居住/办公/商业），房屋类型为（如：公寓/别墅/loft）。1.3该房屋现状：□毛坯□简装□精装。详见附件2：房屋交接清单。第二条租赁期限2.1双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：万仟佰拾元整），年租金为人民币元整（大写：万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按半年支付），支付时间为（如：每月日前）。首次支付时间为年月日，支付金额为人民币元整。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之支付违约金。第四条押金及其它费用4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：万仟佰拾元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。4.3租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、电视收视费、物业费、垃圾处理费、房屋保险费等。甲方已代为支付的，乙方应按月向甲方支付相应费用。4.4本合同未明确约定的费用，由双方协商确定或按国家相关法律法规执行。第五条房屋的使用5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、Altertheoriginalstructureofthehousewithout甲方'spriorwrittenconsent.5.2乙方对该房屋的装修、改造、添置的设施设备，应符合国家相关安全标准，并承担相应费用。租赁期满后，若乙方不再续租，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或按补偿标准折价处理，具体事宜由双方协商解决。5.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民、噪音污染等影响他人正常生活的活动。第六条房屋的维修与保养6.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方及时通知甲方或维修人员进行维修，相关费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复，并承担相应费用。6.3甲方应在接到乙方维修请求后小时内进行处理，否则乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担。第七条押金的退还7.1租赁期满后，乙方应在日内结清所有费用并腾退房屋。逾期腾退的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。7.2房屋及附属设施无损坏、费用已结清、钥匙已归还的，甲方应按约定退还押金。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除全部押金。8.2如甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，转租所得收益归甲方所有，具体比例由双方另行协商。第九条优先承租权9.1租赁期满后，乙方享有在同等条件下优先承租的权利。若乙方在租赁期满前日未明确表示不再续租，则视为乙方放弃优先承租权。第十条合同的变更与终止10.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2出现下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任：（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（2）政府征收、征用、房屋改建、扩建或城市规划调整等情形。10.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条违约责任11.1乙方未按约定支付租金或其它费用超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付至合同解除之日的租金，并赔偿甲方遭受的损失。11.2甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。11.3违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充条款13.1双方确认已就本合同全部条款达成一致，未附加任何其他条件。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字或盖