土地使用权赠与合同书（35篇）

土地使用权赠与合同书（35篇）

土地使用权赠与合同书（精选35篇）

土地使用权赠与合同书篇1

农村土地使用权赠与合同书

赠与人（甲方）：

住所：

联系方式：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人/委托代理人/负责人：

受赠人（乙方）：

住所：

联系方式：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人/委托代理人/负责人：

根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

一、赠与标的

为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的区镇村贰块土地

的使用权无偿赠与乙方；涉及使用权赠与的土地四至分别为：

二、赠与期限

自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止。

三、权利义务

L自本协议签订之日起日内，甲方应将上述土地的使用权赠与

并交付乙方，甲方应保证该土地使用权无任何瑕疵；

2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用；

3.在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益

或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。

四、土地附着物

1.上述土地内的林木也赠与乙方使用；

2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态；

五、违约责任

甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另

外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方

协商决定，或依法处理。

六、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在

本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其

履行期间应予中止，

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内

通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力

事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间

的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不

可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的

一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影

响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执

行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复

履行各自在本合同项下的各项义务。除非比等履行已不可能或者不

必要。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧

失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的

履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后

发生不可抗力的，不能免除责任。

4,本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，

无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订

日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不

可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、

火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动

乱、罢工，政府行为或法律政策变动等。

七、赠与的撤销

1.有下列情形之一，甲方可以撤销赠与：

(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属；

(2)乙方对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处

罚的明文规定；

⑶其他：。

2.赠与撤销后，本协议终止履行。

八、违约责任

如果本协议任何一方未按本协议的规定，适当地、全面地履行

其义务，应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害,

应由违约一方赔偿C

九、法律适用前争议解决

1.和解

合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方

签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

2.调解

合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或者

其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为

合同补充文件，双方均应遵照执行。

3.仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项产生的争议，若上述争议解决方法均无

法达成共识，则合同当事人约定以下第种方式解决争议：(只能选

择一种)

(1)向仲裁委员会申请仲裁；

(2)向人民法院起诉。

4.争议解决条款效力

合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、

无效或者被撤销均不影响其效力。

5.法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

十、通知

L每一本协议项下所发出或作出的通知、要求或其他通讯均应

以中文书面形式进行，并送达或发送至另一方的下述地址或传真号

码（或收件人提前五日以书面通知另一方的其他地址或传真号码）。

2.任何向另一方作出的通知、要求或其他通讯应于下列情况下

视为已经送达：（a）直接送达或由信差送达，且送达一方已获得送达

证明；（b）如果在一国范围内进行邮寄，为邮寄之后的第三日，以及

如果邮寄至另一国家，则为邮寄之后的第七日；以及（c）如果通过传

真发出或作出，则为传真发出后且收到确认发出的发送报告之时。

3.地址和传真号码

（1）甲方：

地址：

收件人：

联系电话：

传真：

（2）乙方:

地址：

收件人：

联系电话：

传真：

4.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形

式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

十一、附则

1.本协议分别自各方签章之日起对其生效。

2.本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协

议具有同等效力。

3.本协议壹式份，签字方各执份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订时间：签订时间：

签订地点：签订地点：

土地使用权赠与合同书篇2

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法

典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、

有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本

合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得

该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至,南至

，西至,北至o

第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在一年一月—

日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因

导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任

外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共

同做出补充规定，补充协议与本协议具有司等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有

同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

经办人（签字）：

年月日

年月日

土地使用权赠与合同书篇3

赠与人：

受赠人：

赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，

签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平

方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证（永国用（土

籍）第0700-2号）。

第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受

赠人个人所有。

第三条、赠与人与受赠人于年月日共同到土地管理部门办理

过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。

第四条、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人

可以撤消赠与.

第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解

决。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第六条、本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合

同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

第七条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：

受赠人：年月日

土地使用权赠与合同书篇4

甲方：（赠予人）

乙方：（受赠人）

丙方：（见证人）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法

规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、目愿、

无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下：

1、地块概况

甲方赠予给乙方的土地位于,土地

总面积大约亩（小写______亩），其中

赠予土地面积为大写亩（小写______亩）。

2、现该地块的用途为种植用地以及池塘。

3、该土地由乙方独立运作，盈亏自负。

4、赠予该土地后，所有事项有乙方全权处理，甲方无权干涉。

5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请

法院裁决。

6、本协议经各方代表签字盖章后生效。

7、本协议一式叁份，具有同等法律效力，三方各执壹份，

8、本合同于—年—月—日在中华人民共和国重庆市江北区

南桥寺百年佳园签订。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表：________

代表：________

代表：________

电话：________

电话：________

电话：________

身份证号：

身份证号：________

身份证号：

________年月H

年月日

年月日

土地使用权赠与合同书篇5

第一条本合同双方当事人：

出租方：（以下简称甲方）

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人：

身份证号码：

承租方：（以下简称乙方）

地址：_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人：

身份证号码：

甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、

省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、

诚实、守信的原则，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属

,地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范

围。

第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各

项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损

害社会公共利益。

第四条甲方出租给乙方的地块位于,出租的土地使

用权面积为平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图

已经甲乙双方签字盖章确认。

租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该

土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该

土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金

应予以退回。

第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为

_________用地。

第六条本合同项下的土地使用权租赁期限年，自

年月日起，至年

月日止。

甲方应于年月日前将本合同项下

的土地提供给乙方c

第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准

为每平方米每年元人民币，该地块的年租金总额为

元人民币（大写：）。

第八条双方同意采用以年为周期一次性支付租金的

形式，每期一次性支付租金的总额为元人民币（大写：

元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总

额的%（大写:百分之）o

第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支

票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期

租赁时间的第一个月内。

第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两

个月），应按每期缴纳租金的%（大写:百分之）

向甲方支付违约金C逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款

项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可

无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，

应按收缴租金的%（大写:百分之）向乙方支付违

约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因

此遭受的实际经济损失。

第十三条在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地

登记手续。

第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲

方同意，并按规定办理有关手续。

第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取

得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、

县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁

合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。

第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十

天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。

乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲

方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等

条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、

租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定

重新办理有关土地登记手续。

第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延

误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的

补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

第十八条本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。

第十九条本合同和附件共页，以中文书写为准。

第二十条本合同在中华人民共和国广东省市（县、

区）签订。

第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均

受中华人民共和国法律的保护和调整。

第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，

协商不成的，可向①仲裁委员会申请仲裁②人

民法院提起诉讼。

第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协

议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。

并送当地土地行政主管部门留存。

第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由

市（县、区）土地行政主管部门留存。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

电话（手机）：电话（手机）：

年一月—日年一月一日

签订地点：签订地点：

附件

一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设

用地使用权租赁给承租人使用的行为；由集体土地所有者或土地使用

者与承租人签订。

二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同正文和附图。

三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位

不承担法律责任。

四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管

部门查询该土地使用权是否符合租赁的条件。

土地使用权赠与合同书篇6

第一条本合同当事人：

转让人（以下简称甲方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

身份证号码：

电话：

传真：

受让人（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

电话：

传真：

第二条乙方于年月日，在交易中心（下称交易中心）

通过公开拍卖方式，以人民币元（小写：¥万元）整的价格,

竞得甲方委托交易中心拍卖转让的宗地的土地使用权及地上建

筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物

转让事宜订立本合同，并共同遵守。

第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙

方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

第四条委托交易标的物内容：

（一）土地使用权出让合同号：地合字（）号（含补充合

同书）；

（二）土地用途：商住用地；

（三）土地性质：；

（四）土地位置：岗区中心城；

（五）土地使用年期年，即自年月日起到年月日止；

（六）土地面积：（nf）；

（七）可建设总建筑面积为（nf）；其中：商业建筑面积平方米;

居住平方米；小学所，用地面积平方米，建筑面积平方

米；幼儿园所，用地面积平方米，建筑面积平方米；

（八）建筑容积率：＜；

（九）建筑覆盖率：＜%；

（十）房地产证号：

（十一）产权状态：已抵押；

（十二）租赁状况：有租赁合约；

（十三）债务情况：已抵押给;

（十四）瑕疵披露：

1、抵押权人同意公开拍卖转让，但必须还清万贷款后方可办理

注销抵押登记手续；

2、甲方与园艺绿化有限公司就宗地平方米土地签署了年期

《租赁合同》；

3、甲方与实业有限公司就宗地平方米土地签署了年期

《号地块土地使用权租赁合同》；

4、甲方与就宗地平方米土地签署了年期《租赁协议》。

（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时

建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；

（十六）其他情况见“地合字（）号”《市土地使用权出

让合同书》及其他有关资料；

前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲

方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。

第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

承担义务，与交易中心无关。

第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币

亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥万元）整；甲方对该成交价款无异议.

乙方同意已交付的履约保证金万元自动成为成交价款的一

部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后

个工作日内一次付清；

乙方另行选择下列第种支付方式:

（1）本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支付。

（2）本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定

的账号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转

移登记手续后，付给甲方。

第七条涉及缴纳标的物转让应缴的柳费中，依法属转让方应

缴纳的均由甲方承担;属于受让方应缴纳的由乙方承担。

如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担机

第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴

的地价款、土地使用费结清。

自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，

拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转

让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权

转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样

本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异

议。

第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，

甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，

甲方应缴清转让方应缴的转移登记税费。

第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易

标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除

外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易

标的物的一切风险知责任由乙方承担。

第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日

内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，相关文件资料同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“地合字（）

号”《市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切权利与义

务。

第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方

解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有,

不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

（一）开出的银行支票或汇票在有效期为不能兑现或不能全部兑

现的；

（二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方

解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不

含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付

成交价款万分之的违约金：

（一）不能按本合同第八条要求将应缴的地价款、土地使用费结

清并在第十条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机

关申请转移登记手续的；

（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利,

对抗乙方权利的情形的;

（三）隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审

核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲

方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之的违约金：

（一）申请转移登记时，不能在本合同第十条第二款规定的时间

内交清转让方应交的转移登记税费的；

（二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关

文件资料原件的。

（三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、

承担义务，与交易中心无关。

第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协

商不成的，可选择下列第种方式解决（只能选择一种）：

（一）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

（二）依法向人民法院起诉；

（三）向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心签证盖章后生效。

第十九条本合同壹式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交

易中心持有及分送有关部门，各合同文本具有同等效力。

甲方（签章）：

法定代表人：

委托代理人:

合同签订日期:年月日

合同签订地点:

乙方（签章）：

法定代表人：

委托代理人：

合同签订日期:年月日

合同签订地点:

鉴证方（签章）:

法定代表人：

委托代理人：

合同签订日期:年月日

合同签订地点：

土地使用权赠与合同书篇7

甲方：小学

乙方：，

甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同

意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：

一、乙方土地四边界限及面积

乙方承包水田地理位置位于_中心小学教师住房背后，东至：

封波富英交界田壤为界限；南至：雷光荣旁边为界;西至：中心小学

教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。

二、转让期限：永久性

三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：元整（.00）。转让

费因学校资金紧缺，将分批付清（以领款收据为准），一年内付清。

四、互转方式

经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5

亩的承包权转给甲方。

五、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉

其互转让后甲方对土地的使用权。

2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关,

若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。

3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让

价格，擅自变更或解除合同的，按民法典给甲方赔偿转让费和

建设所投入资金的50倍。

4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。

5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担

六、其他约定事项

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，

芒章乡村委会见证存档一份。

七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

20年月日

土地使用权赠与合同书篇8

坐落于村南坊村民小组的土地，用地面积17000

平方米（具体见签章认可的红线图），原用途为耕地、渔塘等，现申

请用途为工业用地。该土地权属属于村南坊村民小组,

现村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给

村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和

使用权归属村村民委员会，特此证明。

村民小组（盖章）：__________________

组长签名：__________________

年月0

村民委员会（盖章）：

主任签名：_________________

土地使用权赠与合同书篇9

甲方（出借人）：___________________

地址：___________________

乙方（借款人）：___________________

地址：___________________

本合同各方根据《中华人民共和国民法典》（年

________月________日生效）及其他相关法律法规之规定，本着平等、

真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证

共同遵守。

甲、乙双方为履行甲方与乙方：于年月

日签订的《借款合同》,借款金额为人民币大写：

元整，（小写：元整）。

借款期限：自年月日至年

________月日止（以《借款借据》为准），经甲乙双方协商

一致，达成以土地抵债协议书，协议如下：

第一条、甲方与乙方共同确认，截止年月

________日，乙方欠甲方的借款本息合计为：

元整（小写：¥元整）

人民币。

第二条、乙方将同意将目前厂区占地亩，位置的土

地作价元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未

取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该

土地过户给甲方。

第三条、如果乙方违约故意不转让以上土地使用权，逾期一日

按欠款总金额千分之支付违约金。如果甲方违约不接受

以上土地按欠款总金额的百分之支付违约金。

第四条、双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。

第五条、违约责任，

（1）、除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方

支付欠款总额%的违约金。

（2）、任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使

守约方遭到损失，则守约方有权利要求违约方予以赔偿。

第六条、生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人

在本协议上签字并加盖公章之日起成立。

第七条、本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各

持一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月

______0

土地使用权赠与合同书篇10

甲方：

乙方：

甲方因与土地使用权转让一事，特委托福建律师

事务所律师作为其代理人，处理该土地转让非诉事宜。

一、乙方接受甲方委托，指派律师为本非诉案件代理人。

二、甲方应向乙方如实提供本案有关的文件、材料、及相关事

项，不得提供虚假的信息及内容，否则乙方有权随时解除合同°

三、如甲方提出终止委托关系，非因乙方过错的，乙方收取的

代理费用不予退回c如乙方终止委托关系，代理费全部退还甲方。

四、委托权限如下：

1、向有关部门调取与本案有关材料;

2、为委托方提供法律支持、帮助；

3、代理委托方了解案件相关的事实；

4、代为书写与本案有关的合同文书；

5、代为甲方处理订立转让合同的有关事务。

五、双方同意本次代理协议的签订确定为意向书，待正式签订

协议之日，确定代理费用，并予以缴纳。

六、本合同一式二份，双方各持一份。合同有效期至协助委托

人办理完毕非诉事务为止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—0__________年一月

—日

土地使用权赠与合同书篇11

出让方：__________

法定代表人：

委托代理人：

受让方：__________

法定代表人：

委托代理人：

根据—市（县）国让（合）字（200）第一号《国有土地使用权

出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人中

华人民共和国—省（自治区、直辖市）—市（县）局，与受让人

—,双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下：

第一条受让人除按照《出让合同》第十三条第一款约定日期

动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。

受让人按照《出让合同》第十三条第二款约定提出延建申请，

并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意

延建的时间相应顺延。

第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不

低于一万元人民币。属于工业建设项目的，受让人同意《出让合

同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案

的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷一万元人民

币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。

第三条受让人除按照《出让合同》第十一条各项约定履行外,

同意该受让宗地容积率不低于—%,建筑系数不低于—%o

第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于

企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的

—%,即不超过公顷。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、

专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

第五条受让人按照《出让合同》第十三条约定日期动工建设,

但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总

投资额不足25%,且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为

土地闲置，出让人有权向受让人征收土地闲置费。

第六条出让人、受让人双方同意将《出让合同》第三十三条

约定的土地闲置费标准定为相当于出让宗地土地使用权出让金总额

的％,即人民币元。

第七条受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提

出终止履行《出让合同》并申请退还土地的，出让人报经原批准土

地出让方案的人民政府或机关批准后，区分情况分别按以下约定退

还除《出让合同》第八条约定的定金以外的全部或部分土地使用权

出让金（不计利息），收回土地使用权，但该宗地范围内已建的建筑

物、构筑物不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构

筑物，恢复场地平整。

（一）受让人在《出让合同》约定的动工建设日期届满一年前不

少于60日向出让人提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已

支付的土地使用权出让金；

（二）受让人在合同约定的动工建设日期超过一年但未满二年，

并在届满二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除

《出让合同》第八条约定的定金，并按照本补充协议第六条约定征

收土地闲置费后，将剩余的已付土地使用权出让金退还受让人。

第八条因自身原因减少项目投资规模，而导致部分建设用地

空闲，且具备分割条件，并能重新用于开发建设的，受让人须在项

目完成建设前90日向出让人提出退还相应面积建设用地申请。经市、

县人民政府批准后，出让人与受让人签订土地使用权出让合同变更

协议，由出让方收回相应部分的土地使用权，将所收回土地对应的

土地出让金在扣除相应比例的定金后，退还给受让人。

第九条受让人未能按照《出让合同》第十三条第一款约定日

期或第二款同意延建所另行约定日期动工建设的，每延迟一日，应

向出让人支付相当于土地使用权出让金总额—的违约金；造成土地闲

置的，还应当按照本补充协议第六条的约定支付土地闲置费。

第十条受让人未能按照本补充协议第一条第一款约定日期或

第二款同意延建所另行约定日期完成项目建设并申请竣工验收的，

每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让金总额的违约

金。

第十一条在项目竣工验收后60日内，受让人应向出让人提供

工程竣工验收资料及项目竣工决算审计报告等有关资料，由出让人

按照《出让合同》第十一条及本补充协议第二条、第三条、第四条

约定的投资额、投资强度、土地利用强度等指标，对该宗地的实际

投资强度、土地利用强度等进行复核。

受让人实际投资强度、土地利用强度不能满足双方约定的指标

的，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人继续履约。

第十二条项目投资总额、固定资产投资额和单位用她面积投

资强度未达到本补充协议第二条约定标准的，出让人可以按照实际

差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付

相当于同比例土地使用权出让金的违约金。

第十三条项目建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于

《出让合同》第十一条和本补充协议第三条约定标准的，出让人可

以按照实际差额部分占约定标准的比例，要求受让人支付相当于同

比例土地使用权出让金的违约金。

第十四条工业建设项目的绿化比例乂及企业内部行政办公及

生活服务设施用地所占比例等任何一项指标超过《出让合同》第十

一条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相

当于土地使用权出让金总额_%的违约金，并自行拆除相应的绿化和

建筑设施。

第十五条在出让期限内，受让人要求改变《出让合同》规定

的土地用途等土地使用条件的，双方同意按照本条第一款规定办理:

（一）由出让人收回土地使用权后，依法重新出让。

（二）按照《出让合同》第十七条的约定办理改变土地用途和土

地使用条件批准手续后，由受让人按照批准变更时新旧土地使用条

件下该宗地的土地市场价格差额补交土地使用权出让金。

第十六条［其他事项］

出让人（盖章）：受让人（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

委托代理人（签字）:委托代理人（签字）:

年一月一日年

月—日

土地使用权赠与合同书篇12

甲方：

乙方：

根据法律法规的规定，甲、乙双方协荀一致，达成以下协议：

一、赠与标的

为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺

村西翠花以下两块土地的使用权无偿赠与乙方；

涉及使用权赠与的土地四至分别为：

地块1——

东至：_毛农立地拌

西至：_河边

南至：大石头

北至：坡下

地块2——

东至：羽园沟

西至：阳坡坡跟

南至：河堤—

北至：坡沟

二、赠与期限

自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止；

三、权利义务

1.自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用

权赠与并交付乙方；

2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方方上述土地的合法使用；

3.在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益

或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。

四、土地附着物

1.上述土地内的林木也赠与乙方使用；

2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态；

五、违约责任

甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另

外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方

协商决定，或依法处理。

六、不可抗力

如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

年月日

土地使用权赠与合同书篇13

土地使用权流转合同书

甲方：村民委员会

乙方：有限公司

为加快镇新农村建设步伐，保护甲乙双方的合法权益，甲、乙

双方本着平等互利、互惠共赢、诚实信用的原则，就甲方为乙方提

供流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进

行了充分协商，达成一致，签订协议如下，双方共同遵守：

一、土地使用权流转的地址：四川省镇村组（小地名）。（具体所

涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件）

二、土地使用权流转的面积：甲、乙双方确认的一期项目用地

约亩；其中田：亩，地：亩，共计：亩。（具体土地面积、四至等明

细见附件及图纸，本合同签订后，甲方协助乙方在土地周围埋设界

桩）。根据项目建设和发展的情况，如乙方需要增加土地流转面积，

可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优先满足。

三、土地使用权流转的期限：土地使用权流转期限为年月日至

年月日。期满后如国家土地政策无重大变化乙方承包期按本合同条

款可顺延至年月号C

四、土地使用权流转的用途：一期项目用地用于生态葡萄休闲

观光园区建设。

五、土地使用权流转的费用及计算办法：田按市斤黄谷/亩/年,

地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等普

通黄谷价折合现金（以每年10月25日至31日本地市场平均价格作

为参考）。

六、其它约定：1、基地内，乙方自主经营，自负盈亏；因建设

生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类优惠政策归乙方所有。2、

合同执行过程中，涉及国家对土地的各类优惠政策归甲方所有；如国

家需要征用土地，乙方须积极配合，土地补偿费、社保指标等归甲

方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附

着物等所有赔偿、补偿归乙方。3、合同执行结束后，乙方须将土地

恢复原状后交付于甲方。4、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合

同时向甲方交付壹拾万整元的还耕保证金，还耕保证金由镇政府代

管。

七、土地使用权流转费用支付方式：先付费后使用。从协议生

效之日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用，下年起的流转费以

签订日期提前一个月付给甲方。乙方只需句甲方支付本合同约定的

土地使用权流转费用，甲方内部村民小组及所涉农户的土地使用权

流转费用的分配及领取等事宜由甲方自行处理，与乙方无关。除本

合同约定的土地使用权流转费用外，甲方及镇政府不再收取乙方的

任何费用。

八、甲方责任与义务：

1、甲方协助乙方按相关规定办妥乙方土地使用权流转的手续及

到人民政府备案登记.乙方使用土地只对甲方负责，土地流转所涉

及的农民缴纳权益由甲方全面负责处置。甲方保证所涉及的农民不

得影响乙方经营，如影响甲方应赔偿乙方的所有损失。

2、甲方承诺乙方在镇投资享受市及镇招商引资相关的优惠政策。

甲方负责提供当地的基本情况、投资环境、优惠政策等相关资料给

乙方，并保证所提供资料的真实性、有效性。

3、为推进项目建设进度，甲方指派专人协助乙方办理项目前期

立项、申报、选址、土地使用许可的手续，积极配合乙方办理公司

注册登记等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续，协调与相

关单位对接工作。

4、甲方协助乙方将水、电（动力电）、路端口接抵乙方项目现场

建设场地红线，相关费用由乙方负责，保证项目建设施工和完工后

的正常用水、用电C

5、乙方在项目建设和生产经营期间，甲方对乙方实施重点招商

引资保护计划，政府下属各有关职能部门进入检查工作时，须经甲

方同意，方可前往，否则可以不予支持。

6、在整个流转期限内，如因政府开发建设的需要，对项目实施

搬迁，甲方承诺：搬迁补偿标准按政府文件执行，涉及房屋和地面

附属物、附着物搬迁、补偿费用全部归乙方所有。

九、乙方责任与义务：

1、乙方须按本协议约定使用流转土地的用途，项目建设规划设

计需服从镇建设规划，建设方案须报发改局备案。

2、乙方须按本协议的约定支付流转费用，项目建设必须严格按

照安全设施“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做

好防治水土流失工作。

3、乙方保证资金按时到位，在备案成功后三十日内开工建设，

并在约定时间内一年内完成打围、种植；笫二年完成观光休闲、展示

区全部功能设施建设，具备投产开业的全部条件。

4、乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税,

接受相关部门检查C

5、服从甲方管理，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方

统计工作。

6、合同期满，如乙方需继续流转本合同项下的土地，在同等条

件下享有优先权，并于合同期满前两个月与甲方平等协商，重新订

立合同。

十、违约责任：

1、因甲方未能按相关规定办妥乙方土地使用权流转和使用的合

法、合规手续，甲方对乙方的投资和损失（包括逾期利润）负全部赔

偿责任。

2、乙方未按约定的用途使用土地，甲方有权予以纠正，由此造

成的损失由乙方自负。

3、乙方应按约定的期限付清土地流转费用，迟延时间按银行同

期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滞纳金。

十一、其他

1、签订合同时，对甲方留在流转土地上的树木、竹林、地上附

着物等的处理约定：；合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新嫌

的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：O

2、本合同期限内，乙方可以对土地进行再流转，但再流转期限

不得超过本合同约定的流转期限。

3、未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为

本合同附件，具有同等法律效力。

4、其他需说明的事项：。

5、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协

商不成或协商后又反悔的，可以请求镇人大政府调解；不愿协商、调

解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向农

村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十二、本协议一式六份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执

一份，送市镇人民政府、市人民政府、市发展和改革局、市农发局

备案各一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

附件一、

农户土地使用权流转委托书

本户自愿将位于四川省市镇村组的亩承包地（详见流转土地明细

表）的承包经营权委托镇村村民委员会全权进行流转，本户接受镇村

村民委员会与流转受让方议定的流转费用标准及签署的相关文件。

委托流转土地明细表

市镇村村民委员会

序号委托方（承包农户）签名家庭人口数地块

名称四至界限面积

（亩）是否基本农田委托方（承包农户）持有的土地承包经营权证

编号

东南西北

附件二、

流转土地基本情况表

市镇村村民委员会

序号地块名称四至界限面积

（亩）是否

基本

农田土地承包

经营权证编号

东南西北

合计（小写）亩（大写）亩

甲方签字：乙方签字：村民小组法定代表人签字（公章）

附件三、

流转土地基本情况附图

甲方签字：乙方签字：村民小组法定代表人签字（公章）

附件四、

镇村村民委员会会议记录

市镇村第村民小组会议记录

土地使用权赠与合同书篇14

甲方：有限公司

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

乙方:__________________________

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲

方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以

资共同遵守：

第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达

成的《合同》的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于

—市镇，面积为亩的国有土地使用权的全部权利抵

押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值

等情况详见本合同的件一。

第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,

工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主

合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用

均由甲方承担。

第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵

押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还

同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明

文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、

变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合

同项下的抵押物。由此引起乙方的.任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行

该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的，按《中华人为共和国民法典》的规定

办理：

甲方违反本合同的第六条；

当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，

违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如

下：

乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物

的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；

当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方

保证在日内以书面形式通知乙方。

第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更

后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,

乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物，

第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和

期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转

让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押

物：

主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限

已到甲方仍未清偿债务。

甲方被宣告解散或破产。

第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违

约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利

益和为处理此违约行为而支付的一切费用。

第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本

合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。

在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。

第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。

在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人

民法院起诉。

第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议

与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

第二十条本合同件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等法律效力。

第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关

存档一份，均具有同等法律效力。

第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产

管理部门登记之日起生效。

第二十三条本合同件：

1.抵押物清单C

2.甲、乙双方的有效证明。

甲方：公司

法定代表人

或授权代表：____________

乙方：公司

法定代表人

或授权代表：____________

日期：

土地使用权赠与合同书篇15

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转

让事宜达成如下条款，并共同遵守。

一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。

二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权经

行确认，对土地证或明的内容无任何异议。

三、土地转让使用期限为上述土地使用权证所载明的剩余期限。

四、上述土地亩数为亩，土地转让价款每亩人民币万元，转

让总价为万元。

五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共

管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。

六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国

有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地使

用证（容积率2.65,以土地证为准）交付乙方，双方签署交付手续。

甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲

方付清上述土地的一切受让金。

七、双方责任

（一）甲、乙双方责任

1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何

显性或潜在的权益争议；

2、负责办理以上标的物的过户手续；

3、支付该八宗地转让（除乙方支付契税以外）的所有税费。

4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的所有随

着物。

（二）乙方责任

1、配合甲方办理土地过户手续；

2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款；

3、支付受让该八宗土地的契税。

八、违约责任

本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，

甲方没有将上述商住地土地使用权过户到乙方指定名下，视为甲方

违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方万元人民币违约金。乙方

在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方

违约，则甲方不退还乙方万元。并立即收回国有土地证使用权。

九、其他：

2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有

未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议

具有同等法律效力,

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

法定代表人：