2025常见的合同提前解除房屋租赁协议

2025常见的合同提前解除房屋租赁协议房屋租赁协议提前解除协议本协议由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁协议》（以下简称“租赁协议”）编号：，租赁协议项下甲方将坐落于省市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金及相关费用。现双方经友好协商，一致同意提前解除租赁协议，并就相关事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有如下含义：“协议”或“本协议”：指本《房屋租赁协议提前解除协议》。“租赁协议”：指甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁协议》。“提前解除日”：指甲乙双方约定的租赁协议提前终止的日期，即年月日。“该房屋”：指租赁协议项下甲方出租给乙方的位于省市区路号幢室的房屋。第二条协议解除2.1双方一致同意，自本协议签署之日起，租赁协议于年月日提前解除，该日期为提前解除日。2.2本协议签署后，租赁协议的所有条款及约定自提前解除日起终止，双方不再享有或承担租赁协议项下的任何权利或义务。2.3本协议的签订和履行，视为双方对租赁协议的合法解除，任何一方不得以租赁协议未履行完毕为由主张对方承担违约责任。第三条租金及费用的结算与支付3.1房屋租金及相关费用的结算：乙方已支付的租金、押金及其他费用（如有）应按照租赁协议约定的期限和方式结算至提前解除日为止。甲乙双方应共同核对房屋租金及相关费用的实际发生情况，并在本协议签署后日内完成结算。结算完毕后，甲方应将乙方多支付的部分退还给乙方，如有不足，乙方应补足差额。3.2结算方式：结算金额由双方共同确认，并以书面形式确认无误后，由一方通过银行转账或现金支付的方式完成支付。支付方在完成支付后，应保留相关支付凭证，并在支付完成后日内交付给对方作为凭据。3.3结算时间和责任：双方应本着诚实信用的原则，按时完成结算和支付义务。如因一方原因导致结算延迟，责任方应承担相应的违约责任。第四条房屋交接4.1房屋的归还：乙方应于提前解除日后日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地交还给甲方。在办理房屋交接时，双方应共同检查房屋的状况，确认房屋内没有遗留物品，并签署《房屋交接确认书》。4.2附属设施和设备的处理：如乙方在租赁期间对房屋或附属设施、设备进行了改造或添置，双方应就改造或添置部分的处理达成一致意见，具体处理方式如下：。如双方无法就改造或添置部分达成一致，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应费用。4.3钥匙及相关物品的移交：乙方应将所有房屋钥匙、门禁卡及其他与房屋相关的物品于房屋交接时一并交还给甲方。如乙方未按时交还钥匙及相关物品，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用和责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。5.2如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。5.3若因乙方未按期支付租金及相关费用或未按期归还房屋导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应承担相应责任。第六条其他约定6.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.5本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本协议履行期间，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与份数8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附：租赁