2025个人之间的房屋买卖合同

2025个人之间的房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权面积为平方米，用途为，房屋所有权证号为。1.3该房屋的现状为：（如：空置/已出租/已使用）。1.4甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条成交价格与支付方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即¥元。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币拾万仟佰拾元整（大写），即¥元。2.2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即¥元。2.2.3剩余款项人民币拾万仟佰拾元整（大写），即¥元，由乙方通过银行贷款支付，最迟不得超过年月日。2.3甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋权属转移3.1甲方应当于年月日前协助乙方办理该房屋的过户登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。3.2必要的过户登记材料由甲方于年月日前提供给乙方，包括但不限于房屋所有权证、身份证件等相关文件。3.3甲方承诺于过户登记完成后日内将该房屋交付给乙方，并办理钥匙移交手续。3.4甲方应当保证该房屋的权属转移不存在任何障碍，并协助乙方完成相关手续。第四条税费承担4.1本次交易产生的税费由（甲方/乙方）承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。4.2双方应按时缴纳各自应承担的税费，任何一方未按时缴纳导致的违约责任由该方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应当保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制。5.1.2甲方应当协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。5.1.3甲方应当按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施的完好无损。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应当按照约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应当按时缴纳应承担的各项税费。5.2.3乙方应当妥善保管该房屋，不得进行擅自改造或损坏房屋结构的行为。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同的约定履行义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的所有损失。6.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。6.3若甲方未按期办理过户登记或交付房屋，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金。6.4若因一方的过错导致合同无法履行，过错方应当承担相应的责任，并赔偿损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行的，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应当在日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期