2025深圳个人房屋租赁合同

2025深圳个人房屋租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：根据《中华人民共和国民法典》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为（详见附件一：房屋产权证明）。该房屋的现状为，符合深圳市出租房屋的安全、消防等相关规定。第二条租赁期限房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。本合同约定的租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同第八条约定的违约情形。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账、现金支付等）。乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的‰。租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。双方约定，租金支付以甲方签字或盖章确认为准。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不包括乙方拖欠的租金、费用及其他违约金）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并依法履行出租义务。甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋处于正常使用状态。如房屋或设施出现故障，甲方应自接到乙方通知之日起日内予以修复。甲方不得在租赁期内随意提高租金，或在租赁期未满时收回房屋，除非发生本合同第八条约定的违约情形。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，并合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。乙方应遵守国家法律法规及深圳市的相关规定，不得在房屋内从事非法活动。乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。乙方应自行承担房屋使用过程中的水、电、燃气、宽带、物业管理等相关费用，并于每月日前将相关费用结清。第六条房屋的维修与保养房屋及设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题或甲方提供的设施损坏导致的维修费用由甲方承担。如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。甲方在收到乙方维修请求后，应在合理时间内完成维修。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方造成的损失。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若甲方未经乙方同意提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：房屋产权证明附件二：房屋附属设施清单附件三：其他约定事项（如有）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月