校园超市协议书

校园超市协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[超市经营者姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[超市地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有校园内的场地资源，乙方具备经营超市的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将校园内场地提供给乙方经营超市事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方提供给乙方经营超市的场地位于[校园具体位置]，面积为[X]平方米。该场地应符合安全、卫生等相关标准，适合开展超市经营活动。2.经营范围乙方在该场地内经营的超市经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、饮料等各类学生及教职工日常所需商品。乙方应确保所售商品符合国家质量安全标准，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品。3.服务内容乙方应提供优质、便捷的购物服务，包括但不限于合理的商品陈列、充足的库存供应、良好的售后服务等。乙方应配备专业的销售人员，为顾客提供热情、周到的服务，解答顾客的疑问，处理顾客的投诉。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方超市的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议及相关法律法规的规定。有权按照本协议约定收取场地租金及相关费用。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务向乙方提供符合约定的场地，并确保场地的合法性及安全性。协助乙方办理与超市经营相关的必要手续，如营业执照登记、食品经营许可证办理等，但相关费用由乙方承担。维护校园内的公共秩序和环境卫生，为乙方超市的经营提供良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营超市，包括商品的采购、定价、促销等。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关协助。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定的经营范围和服务标准，合法、诚信经营超市，维护超市的良好形象。按时足额向甲方支付场地租金及相关费用。确保所售商品的质量安全，建立健全商品质量管理体系，严格把控商品进货渠道，对所售商品承担质量保证责任。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。负责超市内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施和卫生清洁设备，确保经营场所符合相关标准。不得擅自将超市经营权转让给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。三、租金及费用支付1.租金标准乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金总额为[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方还应承担与超市经营相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。水电费按照实际使用量及相关部门规定的价格标准向甲方或相关部门支付；物业费按照校园物业管理部门规定的标准向甲方或物业管理部门支付；税费按照国家税收法律法规的规定自行缴纳。3.费用调整甲方有权根据市场行情及实际情况，在每年[具体日期]对租金标准进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营超市的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定，包括但不限于装修费用、设备购置费用、经营利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的经营范围或服务标准，或销售不合格商品，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自将超市经营权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及学校的各项规章制度，导致甲方受到处罚或声誉受损的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括场地平面图、商品清单等，与本协议具有同等法律效力。附件内容如有变更，双方应另行签订书面协议。甲方（盖章）：__________________