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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁合同解除与违约责任范本甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为________________________平方米。2.租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。二、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应承担租赁期间的维修费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。四、合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。2.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。3.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的__%作为违约金。（2）擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________

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