2025年现代化办公大楼全方位物业服务及升级改造专项合同

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2025年现代化办公大楼全方位物业服务及升级改造专项合同甲方（物业服务方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（甲方物业方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的现代化办公大楼，乙方具备物业服务及升级改造的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围（1）环境卫生：负责大楼内公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；（2）安全保卫：负责大楼的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作；（3）设施设备维护：负责大楼内电梯、空调、照明、供水、供电等设施的日常维护和保养；（4）公共区域管理：负责大楼内公共区域的设施设备更新、改造、维修等工作；（5）客户服务：负责处理甲方及入驻企业客户的咨询、投诉、建议等工作；（6）其他：根据甲方需求，提供其他相关服务。（1）室内装修：对甲方办公大楼进行室内装修，包括墙面、地面、天花板的改造；（2）设施设备更新：对大楼内的电梯、空调、照明、供水、供电等设施进行更新；（3）智能化改造：对大楼进行智能化改造，提高大楼的智能化水平；（4）其他：根据甲方需求，提供其他相关改造服务。二、服务期限及费用2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内，完成各项服务及升级改造工作。（1）物业服务费用：____元/平方米·月；（2）升级改造费用：____元；（3）其他费用：____元。三、双方权利义务3.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）对乙方提供的服务及升级改造工作进行监督、检查；（3）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。3.2甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方进行服务及升级改造工作；（3）对乙方提供的服务及升级改造工作给予必要的支持和协助。3.3乙方权利：（1）按照合同约定收取甲方服务费用；（2）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。3.4乙方义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）对甲方提供的服务及升级改造工作给予必要的支持和协助；（3）对甲方违反合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。4.3乙方未按时完成服务及升级改造工作的，应向甲方支付____%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：____________________乙方（甲方物业方）：______