二零二五年度房屋租赁担保合同风险识别与评估

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二零二五年度房屋租赁担保合同风险识别与评估甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：________________________2.租赁房屋的建筑面积：________________________平方米3.租赁房屋的用途：________________________4.租赁房屋的装修情况：________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、房屋租赁担保1.乙方同意为本次房屋租赁提供担保，担保方式为______。（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源；（3）同意承担担保责任。3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；（3）未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：________________________担保方（或担保人）签字（或盖章