店面装修合同

店面装修合同发包方（甲方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________承包方（乙方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本店面装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的店面装修工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.工程地点：____________________（详细地址，包括街道、门牌号等）2.工程名称：____________________店面装修工程3.工程内容和做法（详见附件一：《工程施工项目确认表》）。4.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。（1）乙方包工、包料（详见附件二：《主要材料报价单》）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件二：《主要材料报价单》、附件三：《甲方提供材料清单》）；（3）乙方包工、甲方包料（详见附件三：《甲方提供材料清单》）。5.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日（如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延）。6.合同价款：本工程总价款为人民币（大写）____________________元（¥______元），详见附件四：《工程预算表》。此价款为固定总价，除合同另有约定外，不因市场价格波动、工程量调整等因素而变更。第二条工程监理若本工程委托监理，甲方应与监理单位另行签订《工程监理合同》，并将监理单位及监理工程师的姓名、联系方式等书面通知乙方。监理工程师负责对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，其指令对双方具有约束力。第三条施工图纸1.甲方应在开工前______日向乙方提供施工图纸______套（含电子版），图纸应符合国家有关工程设计规范和标准，并经甲方签字确认。2.乙方应在收到施工图纸后______日内对图纸进行审核，如有异议应及时书面通知甲方，甲方应在收到异议后______日内予以答复或修改。3.施工过程中，如因甲方要求变更设计图纸，应提前______日向乙方出具书面变更通知，并签订《工程变更协议》（详见附件五），明确变更内容、工期调整和费用增减等事宜。第四条甲方义务1.开工前______日，甲方应负责办理好本工程所需的各项审批手续，包括但不限于城管、消防、环保等部门的审批文件，并向乙方提供相关证明文件。2.开工前______日，甲方应将店面腾空，清除影响施工的障碍物，对临街店面应做好围挡等防护措施，为乙方提供必要的施工条件。3.甲方应向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并保证其正常使用，费用由甲方承担。4.甲方委派______为现场代表，负责履行合同约定的甲方权利和义务，其签字确认的文件对甲方具有约束力。现场代表如有变更，甲方应提前______日书面通知乙方。5.甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。6.甲方应及时参加工程各阶段的验收，并在验收记录上签字确认。第五条乙方义务1.乙方应在开工前______日编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理单位（如有）审核同意后实施。2.乙方应严格按照施工图纸、国家现行施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应委派______为项目经理，负责本工程的施工管理、质量控制、进度安排等工作，其签字确认的文件对乙方具有约束力。项目经理如有变更，乙方应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需延长工期，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可顺延。5.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如发生损坏、丢失，应负责赔偿。对于乙方自行采购的材料和设备，应符合设计要求和国家质量标准，并向甲方提供产品合格证、检验报告等相关资料。6.乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。7.施工过程中，乙方应及时清理建筑垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，乙方应负责将施工现场清理干净，做到工完场清。第六条材料供应1.甲方提供的材料和设备（详见附件三：《甲方提供材料清单》），应在约定的时间内送达施工现场，并通知乙方验收。乙方应对材料和设备的数量、规格、质量进行检验，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应负责更换或处理。2.乙方采购的材料和设备（详见附件二：《主要材料报价单》），应在采购前将样品及相关资料报甲方确认，经甲方同意后方可采购。如甲方对材料和设备的品牌、规格、质量等有异议，乙方应负责更换，直至甲方满意，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.任何一方提供的材料和设备均应符合国家环保标准，不得使用国家明令禁止的不合格材料。第七条工程质量与验收1.本工程质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关国家、行业标准，达到合格等级。2.工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前______小时书面通知甲方及监理单位（如有）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。验收不合格的，乙方应及时整改，并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。（2）分项工程验收：每个分项工程完成后，乙方应书面通知甲方及监理单位（如有）进行验收，验收合格后双方签字确认。（3）竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交《竣工验收申请报告》及相关资料，甲方应在收到报告后______日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》（详见附件六）；验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕，并重新申请验收，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.如因甲方原因导致验收延误，视为甲方认可该部分工程质量合格。第八条工程价款支付1.预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元（¥______元）作为预付款。2.进度款：（1）工程完成______%（以《工程进度确认表》为准）后______日内，甲方应向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元（¥______元）；（2）工程完成______%（以《工程进度确认表》为准）后______日内，甲方应向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元（¥______元）；3.竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到后______日内审核完毕。审核无异议的，甲方应在______日内向乙方支付至工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元（¥______元）。4.质量保证金：工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元（¥______元）作为质量保证金。保修期满后______日内，如无质量问题，甲方应将质量保证金无息返还给乙方。第九条工程变更1.施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前______日向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容、范围和要求。2.乙方收到变更通知后，应在______日内对变更内容进行核算，提出变更后的工期调整和费用增减方案，报甲方确认。双方协商一致后，签订《工程变更协议》（详见附件五），作为本合同的补充协议。3.如因工程变更导致工期延长或费用增加的，由甲方承担；如因乙方原因导致变更的，由乙方承担相应责任和费用。第十条工期延误1.因下列原因造成工期延误，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工条件的；（2）甲方未按合同约定支付工程款项的；（3）甲方提出工程变更的；（4）不可抗力（如地震、台风、洪水等）影响的；（5）其他非乙方原因导致工期延误的。2.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应按工程总价款的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条工程保修1.本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，并在______日内修复完毕，费用由乙方承担。如乙方未按时到场或维修不及时，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中扣除。3.因甲方使用不当或人为损坏造成的工程质量问题，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十二条违约责任1.甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应按应付款项的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方未按合同约定的质量标准完成工程的，应负责无偿返修，直至达到合同要求，并承担由此造成的工期延误和甲方的损失。如返修后仍未达到合同要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后______日内提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同附件（包括但不限于《工程施工项目确认表》《主要材料报价单》《甲方提供材料清单》《工程预算表》《工程变更协议》《工程竣工验收单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协