江西永超黎川大酒店整体方案

福州旺美旺电子科技有限公司

江

西

永

超

黎

川

大

酒

店

智

能

化

方案计划书

目录

第一章系统概述...................................................错误!未定义书签。

1前言............................................错误!未定义书签。

2需求分析及设计定位..............................错误!未定义书签。

4设计原则........................................错误!未定义书签。

第二章综合布线系统...............................................错误!未定义书签。

2.1需求分析.......错误!未定义书签

2.2系统功能.......错误!未定义书签

2.3综合布线系统构成错误!未定义书签

2.4系统设计.......错误!未定义书签

2.5综合布线系统特点错误!未定义书签

第三章闭路电视监控系统..........................................错误!未定义书签。

3.1概述.......错误!未定义书签

3.2系统设计指标错误!未定义书签

3.3系统功能...错误!未定义书签

3.4系统设计........错误!未定义书签

3.5系统设备选型错误!未定义书签

第四章酒店客房智能节能管理系统4.1客房控制系统的需求概述.......错误!未定义书签。

一、系统需求概述.................................错误!未定义书签。

二、酒店安装客房控制系统的必要性.................错误!未定义书签。

一、系统概述.....................................错误!未定义书签。

二、系统硬件组成.................................错误!未定义书签。

三、系统软件部分一客房服务实时信息管理软件系统.•错误!未定义书签。

四、客房控制系统运营模式及功能...................错误!未定义书签。

I.无人模式..................................................19

2.入住模式..................................................19

3.欢迎模式..................................................19

4.普通控制模式..............................................20

5.睡眠模式..................................................20

6.己租外出模式..............................................20

7、退房模式..................................错误!未定义书签。

8、紧急模式..................................错误!未定义书签。

五、客房控制系统示意图：(本系统对灯光控制开关..............21

配套为品牌机械大面板墙壁开关使用)..........错误!未定义书签。

六、客房控制器(RCU)............................................................错误!未定义书签。

客房集控器(RCU)功能.........................错误!未定义书签。

客房集控器(RCU):.................................................................................................22

4.3控制功能一一硬件部分.........................错误!未定义书签。

一、客房内设备...................................错误!未定义书签。

1.客房信息---服务请求触摸式开关面板.........................23

2.门外显示面板一触摸式面板.................................24

3.身份辨认取电牌............................................24

4.电子语音门铃或叮咚原音门铃...............................25

5.紧急求助面板..............................................25

6.红外微波探测器.............................................25

7、门磁检测..................................错误!未定义书签。

8、联网恒温空调---触摸式空调控制面板........错误!未定义书签。

9、灯光控制一一灯光控制面板..................错误!未定义书签。

4.4系统控制功能一一软件部分......................错误!未定义书签。

一、客房集控管理软件.............................错误!未定义书签。

1.客房中心管理子系统........................................29

2.总台客房管理子系统........................................30

3.楼层服务客房管理子系统...................................30

4.保安部客房管理子系统.....................................31

5.工程部客房管理子系统..........................................31

4.5投资与收益分析..............................错误!未定义书签。

一、对空调能耗的控制:............................错误!未定义书签。

二、客房的服务管理...............................错误!未定义书签。

三、电源及灯光控制...............................错误!未定义书签。

第五章酒店“一卡通”系统..........................................错误!未定义书签。

5.1概述..........................................错误!未定义书签。

5.2酒店门锁系统.................................错误!未定义书签。

5.3酒店消费“一卡通”系统实现.....................错误!未定义书签。

5.4车辆出入控制及管理系统.......................错误!未定义书签。

第六章多功能厅设计方案（包含灯光系统）.........................错误!未定义书签。

一系统设计概述...................................错误!未定义书签。

工程概况..........................................错误!未定义书签。

设计原则..........................................错误!未定义书签。

设计依据及重要技术标准...........................错误!未定义书签。

系统设计的依据...................................错误!未定义书签。

系统的重要技术标准...............................错误!未定义书签。

设计指标..........................................错误!未定义书签。

系统设计方案.....................................错误!未定义书签。

二系统拓扑图.....................................错误!未定义书签。

三设备技术指标与特点.............................错误!未定义书签。

1.数字发言系统设备...............................错误!未定义书签。

2.扩声系统设备...................................错误!未定义书签。

第七章公共广播系统............................................错误!未定义书签。

7.1公共广播设计思想..............................错误!未定义书签。

7.2公共广播设计原则及依据........................错误!未定义书签。

7.2.1设计原则....................................错误!未定义书签。

7.2.2设计依据....................................错误!未定义书签。

7.3公共广播设计规定.............................错误!未定义书签。

7.3.1传输方式：..................................................58

7.3.2对线路衰耗规定：............................................58

7.3.3扬声器的设立...............................错误!未定义书签。

7.3.4广播系统的供电规定.........................错误!未定义书签。

7.3.5线路及管道敷设规定.........................错误!未定义书签。

7.3.6防雷接地规定：..............................................60

7.3.7公共/消防广播设计指标....................错误!未定义书签。

7.4广播工程系统设计方案.........................错误!未定义书签。

7.4.1工程概况及用户需求.........................错误!未定义书签。

7.4.2工程系统分析...............................错误!未定义书签。

7.4.3工程系统设备清单..........................错误!未定义书签。

7.4.4工程系统图.................................错误!未定义书签。

7.4.5工程系统功能说明..........................错误!未定义书签。

7.4.6工程设备说明...............................错误!未定义书签。

7.5工程系统现场施工及组织管理规定..............错误!未定义书签。

7.6工程系统安装、调试与验收.....................错误!未定义书签。

7.7公司售后服务承诺.............................错误!未定义书签。

第八章计算机网络系统和程控电话互换机系统..........................错误!未定义书签。

计算机网络系统...................................错误!未定义书签。

程控互换机系统...................................错误!未定义书签。

第九章有线电视系统...............................................错误!未定义书签。

9.2系统设计......................................错误!未定义书签。

第十章VOD多媒体信息服务系统...................................错误!未定义书签。

10.1主流的宽带接入技术..........................错误!未定义书签。

10.4产品选型建议................................错误!未定义书签。

10.5系统功能....................................错误!未定义书签。

第十一章LED显示屏系统..........................................错误!未定义书签。

11.1显示屏系统组成结构示意图....................错误!未定义书签。

11.2系统功能....................................错误!未定义书签。

11.3播出信息控制................................错误!未定义书签。

11.4(p3.75双基色显示屏硬件设计方案..............错误!未定义书签。

第十二章多媒体宣传查询系........................................错误!未定义书签。

12.1多媒体查询系统..............................错误!未定义书签。

12.2多媒体宣传系统..............................错误!未定义书签。

第十三章工程案例.................................................错误!未定义书签。

工程案例.........................................错误!未定义书签。

第一章系统概述

1前言

酒店是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各种商务活动于•体的场合，作为以提供多功

能和全方位服务为主的行业，吸引客户是酒店生存的重要条件。如何提高酒店的综合服务水

平、保证各种设施的稳定运营、大幅度减少其平常运营成本等已成为酒店经营管理的关

键。为此，现今的酒店无i例外地采用了各种智能化技术，以提高酒店的档次。

根据《江西永超黎川大酒店建筑总平面图》，通过认真了解永超黎川大泗店项目将来的应

用分析，对永超黎川大酒店的应用规定明确化、定量化，形成科学的、严格的、可操作的具

体目的，即：从功能、性能、实行和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术拟定了智能

化系统设计目的，规划设计了《永超黎川大酒店智能化系统工程规划方案》以供参考选择。

永超黎川大酒店的定位是五星级酒店，因此永超黎川大酒店智能化建设是一个高标准的综

合性建设工程,将使酒店的硬件环境和软件配套得到全方位的提高一一使酒店的硬件设施和

环境趋向高档豪华,管理和服务更加高效和规范，从而使永超黎川大酒店的社会效益和经济

效益得到提高。

永超黎川大酒店的智能化建设应用除具有实用性外，还应具有一定的先进性和超前

性。设计中充足体现系统的可用性、先进性、方便性、安全性、可靠性、可扩展性及系统

性价比的合理性,为永超黎川大酒店创收提供技术和管理手段。

鉴于一个完善的酒店管理系统设计需要不断的沟通、修改、完善，我们的方案也难免

有考虑不妥甚至错误的地方，在此我们衷心希望酒店领导对我们的方案给予指正，使之不断

成熟、完善。

2需求分析及设计定位

2./工程概况

永超黎川大酒店拟建成五星级大酒店,酒店除开地下停车场共4层,一层为酒店大堂、办

公室、超市、店面、医疗服务中心、餐厅、厨房；二层为足按区、宴会大厅、酒楼包厢，三

层为客房、大会议室KTV包厢；四层为客房、大会议室。

2.2需求分析

现代社会的五星级酒店.我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华,更重要的是要如何为客人

提供舒适的环境、周到快捷优质的服务、能满足客户的各种需求，同时最大限度的减少酒店

运营成本，提高酒店的效率和效益。通过建设“酒店智能化系统”，运用先进的技术手段和

设备，可以达成以上应用需求。

酒店智能化系统是一个不断丰富、发展的领域,可以把智能化技术的最新发明用于酒店的

各个领域，使酒店各个方面的应用和管理实现智能化：

归纳而言，“永超黎川大酒店智能化系统”可分为三大应用领域：

I）直接面对客人提供优质服务的智能化技术，如VOD.一卡通、前台计算机管理系统等等,

目的是使客人住得更舒适、方便;

2）面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术,如酒店智能预订及连锁经营网

络系统、后台计算机管理系统、办公自动化0A系统等等，目的是使酒店经营及管理高效、

先进、科学；

3）面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术，如智能楼宇控制技术、智能采购

网络、智能人员管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低,

发明效益；

2.3系统规划

针对7k超黎川大酒店一智能化系统的二大应用需求，结合酒店建筑平面布局及配套情况，

对“永超黎川大酒店智能化系统”的做规划如下：

前期建设：

★综合布线系统

★安全防范系统

★酒店•卡通及门禁系统

★各功能厅灯光音响会议系统

★背景音乐兼消防广播系统

★程控互换机系统

★计算机网络系统

★有线电视系统

★VOD多媒体信息服务系统

★五星级酒店管理系统

后期建设:

★多媒体查询系统（含触摸屏、公共区LED大屏或等离子体大屏幕）

★酒店网站建设

★远程视频会议系统

前期建设满足酒店的基本应用.并为后期建设搭建良好的基础平台,利于后期各系

统功能扩充及提高、如良好的网络布线系统可以完善电子商务功能一一通过网络电子商

务的应用，提高酒店商务创收的手段及途径；基于酒店门锁系统提供的软件二次开发函

数接口，可以实现与酒店管理软件的融合，提供客人酒店消费“一卡通”管理.方便客人

酒店内部消费；基于网络的V3D多媒体信息服务系统可认为客户提供付费节目点播、

酒店服务指南、消费账单查询、旅游信息查询、高速上网等服务；基于内部员工的“一

卡通”系统，可方便员工食堂消费、考勤管理等。各子系统设计可以模块方式提供选

择。

3总体设计规定

在总体规划和设计“永超黎川大酒店一酒店智能化系统”方案时，我们本着以下总体设计

规定：

合用的就是最佳的一一对每一个智能化子系统,并不一定都要选用当今最先进的技术与设

备，而是要面对酒店的经营定位、经济实力、未来技术及市场发展趋势、现今实际情况等加

以全面考虑，构架实用化的、性价比高的、可升级的系统；不应当受单独供应集成商的影响,

盲目上高档设备,导致浪费；

建设目的明确-----方面，建设“酒店智能化系统”不是为技术，而要针对“酒店

智能化系统”三大应用领域，应明确三个建设目的，即:

1）为客人提供最优质的服务；

2）为经营管理助力；

3）为开源节流、提高经济效益服务；

如达不到上述三个目的,则该系统亳无意义；此外要采用对酒店实用的技术,在其

它写字楼或办公大厦合用的系统，未必合用于酒店，“酒店智能化系统”有其特殊性，要

针对实际需求设计；

各系统应通盘考虑一虽然“酒店智能化系统”子系统众多，但以上述三个建设目的为

大纲,抓住其要点，便可优化配置各子系统。如：每个系统建设的目的是什么？每个系统的

投资比例应多大？子系统之间的关系是什么？各子系统应尽・互通、互联，以提高整体效

能，应尽量构架在同一网络基础上,以减少造价、易于使用维护、方便升级,等等；

永超黎川大酒店智能化集成项目规定达成“优良工程”。系统建设要有充足的超前意识,

既要考虑现有的条件，也要考虑技术的发展需要。充足满足将来的信息化及智能一体化集

成规定。

4设计原则

根据以上需求分析、总体设计规定,结合数年来酒店智能化系统设计、施工和管理

经验,永超黎川大酒店的建设必须满足以下设计原则：

1）先进性

采用网络化与人性化管理设计,集成化和数字化的主流产品为核心设备,智能一体化

的总体设计与实行。

2）开放性

为了满足系统所选用的技术和设备的协同运营能力、系统投资的长期效应以及系统

功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性。本系统设计中各子系统均提供了标准化

和开放性的接口协议,保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。

3）可靠性

系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术，使系统具有足够的冗余和备份

能力，并在关键设备设有备品和备件,保证系统运营的可靠性。

4）可扩充性

智能建筑所应用的技术不断向前发展,往往需要对系统进行扩充,或增长与其他系统

的互连。设计时允足考虑满足易于系统在、未来使用I：扩允和升级的规定，各系统为将

来提供部分预留节点。

5）安全性

在系统设计中，既考虑信息资源的充足共享,更要注意信息的保护和隔离。在线路设

计上运用网络实时在线检测.具有故障报警提醒分析功能；网络对外出入口处.充足考虑

网络信息数据安全性。

6）管理可控性和维护简易性

任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违反三分技术和七分管理的通则，

因此我们在系统设计以至于将来的施工和管理方面自始至终都将未来的系统管理作为一

项重要的工作加以谨慎考虑。我们采用先进实用的技术,实现简约化的管理和维护的指

导思想，以设备功能模块化,系统控制分级化为原则，为用户提供即强大又容易控制的系

统硬件、软件管理功能，也便于故障诊断和平常维护。

7）实用性

系统设计时,充足考虑各类产品的性能价格比,对关键性的产品应以性能的先进性为重要考

虑因素，以提高系统的整体水平,对非关键性产品则以实用性为主。

5设计依据

5.1系统设计的重要依据

永超黎川大酒店建筑平面图、总平面图及相关规定

建筑师在进行建筑平面方案设计时就要考虑到为客房提供尽也许恰当的位置、空间、尺

寸和景观方向，永超黎川大酒店设计装修装饰酒店时尽也许节约公用面枳，尽也许缩短疏散

距离和服务流程的交通布局，尽也许避免陈旧的卫生间布置，以及尽也许完整而合理地布置

好客房里所有电源和开关的位置等等。水超黎川大酒店装修设计的“功能设计”是客房设

计的基础工作，涉及基本功能设计和细节功能设计。

5.2系统设计遵循的技术标准

1.完善酒店智能化解决方案要有坚实的设计依据和基础，我们的设计人员亚格

遵循以下两方面的设计依据：

2.酒店建筑、水电、装潢图纸；

3.国家关于智能建筑设计的规范和标准；

《旅游饭店星级的划分与评估》GB/T14308-2023

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2023

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2023

《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2023

《以太网10BASE-T标准》IEEE802.3

《以太网10BASE-T标准》IEEE802.3U

《基于以太网技术的局域网系统验收测评规范》IGB/T21671-2023

《安全防范工程技术规范》GB50348-2023

《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2023

《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2023

《视频显示系统工程技术规范》GB50464-2023

《视频安防监控数字录像设备》GB20815-2023

《安防视频监控系统技术规定》GA/1367-2023

《中华人民共和国公共安全行业标准》GA503-2023

《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-1999

《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

《建筑设计防火规范》GB50016-2023

《火灾自动报警系统施工以及验收规范》GB50166-92

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96

《低压配电设计规范》GB50054-95

《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2023

《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254050259-1996

《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2023

《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2023

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2023

《建筑物防雷技术规范》GB50057-2023

《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2023

《厅堂扩声系统声学特性指标》GYJ25-86

《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88

注:某些技术规范，国家未统一的规范，以及地方及行业标准设计。其他设计规范

及标准见相关资料。

第二章综合布线系统

2.1需求分析

综合布线系统是永超黎川大酒店酒店智能化系统的信息网络基础，本方案注重系统的质

量、科学性、先进性、可靠性及安全性，易扩展同时本设计兼顾考虑酒店的应用特点，将来

发展的需要。因此，在系统设计和产品选型中重点关注布线产品的质量、布线系统的模块

化、以及系统的安全性、可管理性和可维护性。

建设永超黎川大酒店酒店综合布线系统的目的是：以系统规范为指导，以具有当前国际领

先水平的综合布线技术、计算机技术、通讯技术和自动化技术为支撑，建立一套统一规划、

高度集成的布线系统，为永超黎川大酒店计算机网络系统数据、图像及控制信号提供统一的

传输线路、设备接口和高质量的传输性能。全面实现永超黎川大酒店计算机通信网络的通

讯、办公、管理手段的智能化、集成化，把永超黎川大酒店计算机通信网络建成一个高起

点、高标准、功能设施一流、且具有高开放性和平滑升级性的网络平台。

同时，该布线系统兼顾了计算机网络系统未来的发展规定，提供2023保证；在永超黎川大

酒店大楼增长新系统时，对新设备提供信号传输的支持。

作为酒店智能化系统的基础平台一宽带综合布线系统将为整个酒店的语音通信、宽带数

据、图像联网、酒店管理系统及网站建设提供高质量的传输通道。酒店大楼内的各个功能

区通过高性能的结构化综合布线系统连接起来，组成一套具有高传输带宽的、结构化的信息

高速公路。综合布线系统功能满足下列需求：

1）电话；

2）计算机网络；

3）具有实现BAS、CAS、OASsSCS等系统网络集成的条件；

4）具有实现视频传输的条件：

5）其他符合布线标准的信号、数据传输；

根据需求，我们的布线系统设计方案中涉及了建筑群子系统、工作区子系统、水平子系

统、管理区子系统、垂直子系统和设备间子系统，系统布线采用国产TCL的产品。

2.2系统功能

本方案提出的综合布线系统实现了办公楼设备的网络物理层上的互相联系，满足系统间信

息共享的规定，为永超黎川大酒店酒店集中管理以及与Internet的连接建立了的基础设施。

具体来说,，本方案设计的布线系统可以支持以下各类应用及设备：

1）话音

2）互换机、电话、传真、卫星通讯、电话会议、语音信箱等；

3）数据

4）快速以太网、千兆以太网、I.2GATM、TCP/IP、INTERNET.INTRANET等；

5）视频

6）闭路电视监控、电视会议、可视图文、自动控制等音、视频和控制信号

需要指出的是视频、射频、公众广播、自动控制等系统技术方面，设计理论和多个项目的

实践已证实采用的结构化布线系统可达成与传统布线方式同等的传输质量和传输距离；但

在工程造价方面，由于结构化布线系统要配备专用的适配器，以至工程造价将会有很大的提

高，故本次设计只提供了高性能的传输链路，在技术发展造价减少时，或有此类需要时提供

坚实的支持。

2.3综合布线系统构成

I）工作间由配线子系统的信息插座模块（TO）延伸到终端设备处的连接缆线及

适配器组成：

2）配线子系统由工作区用的信息插座模块、信息插座模块至楼层配线设备（FD）

的配线电缆或光缆、楼层配线设备及设备缆线和跳线等组成的系统；

3）干线子系统由设备间至电信间的干线电缆和光缆、安装在设备间的建筑物配线

设备（BD）及设备缆线和跳线组成的系统；

4）建筑群子系统将一座建筑物中的缆线延伸到另一座建筑物的布线部分，由建筑群

配线设备（CD）、建筑物之间的干线电缆或光缆、设备缆线、跳线等组成；

5）设备间在每幢建筑物的适本地点进行了网络管理和信息互换的场地；

6）进线间建筑物外部通信和信息管线的入II部分，并可作为入II设施和建筑群配线

设备的安装场地：

7）管理对工作、电信间、设备间、进线间的配线设备、缆线、信息插座模块等设

施按一定的模式进行标记和记录。

2.4系统设计

永超黎川大酒店智能化系统工程一综合布线工程整个布线系统选用星型结构，从插座至楼

层配线架，最后通过数据/语音主干线缆统一连接至，相应的数据和语音机房，以便于集中式

管理。根据图纸，整个综合布线系统设立一个配线间，配线间设立在一层信息中心机房,整个

系统水平布线满足小于90米的布线标准规定。数据采用超五类双绞线传输，语音采用五类

线传输。

整个系统共设数据点、语音点近千个。其中客房部分按照每个客房2个数据点、2个语音

点和1个电视点进行配置。KTV包间按照1个数据点和1个电视点进行配置，其他各处根

据房间职能需要和面枳大小进行配置。

由于附二层KTV包间内的信息点是作为点播专用，因此，设计中本层除服务台留一个酒店

局域网数据点外,其他数据点将自成一个网络，另设互换矶及点播服务器。作为KTV点播专

用布线系统。

2.4.1工作区子系统设计

工作区子系统由各个用户区域构成，重要涉及设备连接线、适配器、信息插座（墙面及地

面插座）等部分。

2.4.2配线间子系统设计

水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将「线子系统线路延伸到用户工作区。水平

布线子系统与干线了•系统的区别在于：水平布线子系统总是处在•个楼层上，且端接在信息

插座或区域布线的中转点上.

2.4.3干线子系统设计

干线子系统是整个建筑物综合布线系统的一部分。它提供建筑物内干线电缆的路由。通

常由垂直大对数电缆和光缆组成，它的一端端接于设备机房的主配线架上，另一端通常端接

在各楼层分派线间的各个管理分派线架上。

2.4.4管理子系统设计

管理子系统由端接水平戏缆、垂直干线电缆、光缆的配线架和相关接插软线组成。本系

统中管理子系统重要指各配线间的模块式配线架、110配线架、光纤配线架及相关跳线。

模块式配线架提供水平线缆的端接。110配线架则以其高性价比，与快捷式跳线相配合，提

供灵活的语音和数据链路的管理和使用。光纤配线架以2U的高度提供光纤的连接。通过

跳线，允许将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理整个通信线

路。按照常规，我们将放置配线架并进行跳接管埋的区域称作配线间或设备间，根据管埋级

别的不同又细分为主配线旬(MDF)和分派线间(IDF)。

楼层配线机柜是安装配线面板和计算机网络设备的地方，规定保护性能好、美观、通用。

因此，采用19”标准机柜。

2.4.5设备间子系统设计

设备间子系统由设备间中的跳线、适配器组成，它把中央主配线架与各种不同设备互连起

来，如网络设备和主机设备等。通常该子系统设计与网络具体应用有关，相对独立于通用的

结构布线系统。

设备间机房：由于设备间机房是整个布线系统的核心。它的布局、选型及环境条件的考

虑是否恰当，都直接影响到将来信息系统的正常运营及线护、使用的灵活性。在此，将对此

提出以下建议：

室内照明不低于150Lx；

结构化布线是无源布线系统，自身不需要电源。但为了保证在安装、测试及此后维护时也

许使用电源，建议安装电源插座，每一个电源插座的容量不小于300W（如有其他设备另

加）；

根据该楼层上网络设备对电源的实际需求，配备可以满足使用需要的电源系统；

配线架尽量靠近弱电竖井,方便布线并节省投资：

配线架旁网络设备所在地的环境工作温度应保持在18-27℃之间；

设备间湿度应保持在20%.80%之间：

为保证配线架上各种插座工作性能良好，规定配线间内具有良好的通风，并做到室内无

尘。

终端接地：设备间机房使用的铜带，采用联合接地的方式连接到大楼的公共接地系统，接地

地阻小于1欧姆。

以上针对永超黎川大酒店布线规定，说明了布线系统的设计要点，虽然我们设计和讨论是

按各个应用系统和布线系统来进行，但这不影响整个布线系统的开放性和通用性。在这个布

线系统支持下、各个应用子系统可以方便地完毕连接和发挥作用。

2.4.6主配线间规定

地点：设备间应远离污染气体、强电磁场、强振动源、强噪音源及所有会妨碍正常工作的

地区,应建立在环境清洁、运送及通讯方便的地方。

门窗：设备间所有门窗应封闭性好，以减少尘埃和噪音等外来干扰。

地面.：最佳采用抗静电的活动地板，以便于铺设电源线及信号线，切忌铺地毯，以防积灰和

产生静电。

墙壁:应选择不易产生及吸附尘埃的材料为易,房间隔断应用防火材料

照明：设备应有一定的照明度，室内照明不低于150LX；提供带有双回路的380V三相五

线或220V单相三线制交流电源，且容量要能保证机房的需要，所有的照明仪器切需固定在

墙或天花板上。

面积:配线间的面积约为6-8个平方米,通过空调和通风保持环境参数

设备间接地使用・3*30的铜带与大楼的接地极连接，采用联合接地方式，接地电阻小于1欧

姆,网络设备也要使用这一接地线。

2.5综合布线系统特点

系统化工程：

综合布线是一套完整的系统工程,涉及传输媒体（双绞线）、连接硬件（涉及跳线架、模

块化插座、适配器、工具等）、安装、维护管理及工程服务等。模块化结构：

综合布线系统的设计使得用最小的附加布线与变化（假如需要的话）就可实现系统的搬

迁、扩充与重新安装。

独立于应用：

作为CCITT七层协议中最底层的物理层，综合布线系统构成了某种基本链路，像一条信息

通道同样来连接楼宇内或室外的各种低压电子电气装置。这些信息途径提供传输各种传感

信息及综合数据的能力。

灵活方便性：

综合布线系统的设计同时兼容话音及数据通信应用。这样一来减少了对传统管路的需求,

同时提供了一种结构化的设计来实现与管理这一系统。

技术超前性:

综合布线系统允许用户有也许采用各种可行的新技术。这是由于综合布

线系统独立于应用，并能对未来应用提供相称的余度。

假如说信息系统是智能建筑的灵魂，那么布线系统就相称于信息系统的

神经。因此、可以说布线技术的选择和布线系统的设计就决定了整个酒店的信

息系统的生命力，它将关系到酒店未来三十年甚至五十年的使用效果。

第三章闭路电视监控系统

3.1概述

为了保证永超黎川大酒店的安全，根据实际情况，在大楼内设立一套闭路电视监控系统。

闭路电视监控系统的前端点位重要分布在大楼重要公共区域、出入口、电梯厅、电梯轿

箱、客房走廊等重要防护目的和重要通道等处，保安人员在监控中心通过监视器就可以观

测到这些重要区域的图像，通过中心操作键盘或分站电脑可切换到任何一个监控点画面，并

可控制任何一个可动摄像机的动作。可以对一个目的的活动进行不间断跟踪监控。闭路电

视监控系统是综合安防系统中最重要的组成部分,必须充足重视。

3.2系统设计指标

图像质量按五级损伤制评估，图像质量不应低「4级。

图像灰度等级不低『8级。

图像水平清楚度彩色系统不低于480线。

系统各路视频信号，在监示器的输入端电平值应为!Vpp±3dBo

系统在低照度使用时，监视画面应达成可用图像，其系统信噪比不得低J-25dB.

系统各部分信噪比指标分派应为:

摄像机＞48dB：传输部分＞42dB：监视部分＞38dB

其余指标均符合国家及行业相关标准和业主的具体规定。

系统的显示及录像画面中应附加其他相关信息，其中涉及日期、时间、摄像机编号、摄像

机的部位等信息。

3.3系统功能

1）实时监控功能

分布于楼内各门厅、出入口、停车场、电梯厅、走廊、电梯轿厢、大楼周边等处的摄像

机可以完毕对这些部位的实时监控功能。

2）数字录像功能

前端摄像机的视频信号输入到硬盘录像机的某一路输入上，监控中心控制硬盘录像机录像,

记录此路图像。当前端报警时，监控中心的联动系统会控制硬盘录像机立即录像，并保证所

录图像连贯和完整。

硬盘录像机图像录制速度可调，客户可自己设立图像录像的帧数，可同时进行16路视频的

录像,可实现普通的手动录像,定期录像，各输入视频的循环录像。

每台硬盘录象机配IOOOG硬盘2块，共2023G按照平均每路每小时占用1OOM容量来算,

录象机的资料存储时间为30天以上。

3）远程监看/控制功能

通过硬盘录像机上的网络接口接入至大楼局域网，在网络上的各点通过安装专用软件及

授权，进入系统，调看实时图像及已录制的图像，通过软件对前端的云台摄象机或一体化智

能球进行上下左右、调焦、调整光圈等操作。

3.4系统设计

闭路电视监控系统重要在永超黎川大酒店大堂、电梯厅、客房走廊、电梯内等处设立了

前端摄象机，保证对永超黎川大酒店这些部位的严密防范，同时在中心设备留足够的接口，保

证系统的扩充性能。

由「整个系统超过100格前端设备、属于大型监控系统，由卜现在硬盘录象机功能的增强,

因此在整个系统中重要的中心设备仅选用一台数字矩I住主机，两台21寸（可选择其他尺

寸）的显示器，可以149、16.32.64画面方式显示图象，这样值班人员在平时可以全面监视,

在需要重点监视时只需要调用单画面即可。

系统可通过硬盘录象机控制前端摄像机的图像切换，云台、镜头动作，以及报警设防;撤防

等功能。

硬盘录象机具有前端摄象机移动侦测报警功能，即在前端摄象机传回的画面中设立多个

区域，当这些区域内有人走动或物体移动时产生报警信号提醒值班人员注意并自动启动这

路图象录象。

硬盘录象机带有网络接口，可以让局域网上得到授权的终端调看实时图象或录象，也可以

直接控制前端可动点。

3.5系统设备选型

闭路电视监控系统运营的稳定性可靠性高于一切，试想假如发生了事故而由于系统设备的

故障因素导致值班人员无法看到甚至没有录象资料，那么这套系统也就完全丧失了其应有的

作用，成了摆设。而整套系统的稳定性是建立在设备和线缆的质量上的。因此在本工程中我

们在设备性能稳定的基础上充足考虑价格因素,尽量选用性价比高的设备。

硬盘录象机我们选用广州AJF,通过我们在多个工程中应用中证实AJF硬盘录象

机操作简朴，性能稳定，故障率很低，维护方便，并且价格适中。前端摄象机我们选用ADT

的产品，也是一款性价比较高的产品。而线缆和一些辅材则选用国内一些知名品牌，这样既

能保证整个系统运营的稳定可靠,又能控制投资成本。

第史章酒店客房智能节能管理系统

4.1客房控制系统的需求概述

一、系统需求概述

随着经济的迅速发展，人民生•活水平的提高，近几年涌现出一大批酒店，在酒店日愈

竞争激励的今天，欲在竞争中甩开对手取得优胜，必须在管理和服务方面具有独到之处。

而对酒店的经营起决定作用的是酒店的管理，如何运用先进的管理手段，提高酒店的管理

服务水平，是每一家酒店的管理者所面临的重要课题。提高酒店综合管理水平，牵涉到诸

多方面，除了提高酒店服务员的服务水平外，在信息时代的今天运用高科技手段，来提高

酒店的服务与管理无疑是一条行之有效的方法。几年来，深圳格瑞智能研究中心精心研究

星级酒店的业务管理，自主研发了•系列的智能酒店客房控制系统产品，为酒店提供最可

靠、最经济和最人性的客房控制解决方案。

酒店客房集控系统通过数年的发展，技术已日趋成熟，系统也日益完善，随着当今社会信

息技术的突飞猛进，星级酒店对客房内部的智能化管理提出了更高的规定，在智能化、远

程控制、个性化功能、操作灵活性等方面。传统的酒店客房集控管理也就是将客房的灯光

设备、门铃、电视等拉线到床头柜运用机械开关进行简朴的控制操作，各房间独立控制，

客人无法按自己平常的使用习惯来操作各设备；当出现紧急情况时，客人无法在第一时间

告知到楼层服务员和保安。此外酒店管理人员和服务人员无法知道客房状态，如客人是否

离开客房；楼层服务员无法知道那个客房需要请即清理，那些客房请勿打扰等等。传统的

酒店客房集控管理模式，已经无法满足客人的需求。

酒店客房控制系统，是将酒店客房内的房态系统、空调控制系统、灯光控制系统、门禁系

统及安防系统集成为一体的客房服务系统，完全解决了上述酒店管理中存在的问题。该系

统运用房间的客房控制器将来自房间内各种信息通过网络控制器，实时地传递到酒店各个

不同职能的管理计算机中，对各种数据信息进行综合分析、记录和记录。根据不同需求做

相应的分析报告，为酒店管理者提供准确的、科学的分析数据，同时客房控制器接受来自各

个计算机的指令，运用现代化的手段实现酒店管理者对酒店各部门及房间硬件的控制，使用

该系统可以全面减少酒店的各种运营成本，全面提高酒店的服务管理，为客人提供全方位的

超值服务,实现各酒店提倡的人性化服务和管理。

二、酒店安装客房控制系统的必要性

＞根据近年来酒店行业新的理念和发展趋势，客人对在酒店的重要活动空间一一

客房的软、硬件规定越来越高。格瑞公司对酒店业的需求进行了进一步考察调

研，结合系统的实用性、稳定性、安全性、可靠性、灵活性、人性化等一系列

相关问题，提出酒店经昔管理所需的三原则

＞人性化酒估

>智能化酒店

>绿色化酒店

>为酒店信息化建设及智能控制提供了一套完全解决方案。该系统可以达成以下目

的：

>提高客房档次

>增长客人舒适满意度和体验

>节能减排

>客房管理和报告

>客房的高效服务

>为酒店评星加分

1.客房档次

取消传统集中控制的床头柜操作面板，取而代之的是房间所有灯光、电器控制开关均

按分区控制的原则，就近设立于墙上。

使用更符合客人居家习惯的墙面大面板、轻触式开关或高档触摸屏面板。既有传统客

房控制器的集中控制功能，又有墙面大面板开关的豪华性和易用性，是宾馆、酒店客房高

档、豪华设计的具体表现，

系统具有的许多智能化功能更加凸显您酒店的高科技特色。

2.客人舒适性

>有关客人舒适性的功能：

>居家式开关布置方便

>门未关好提醒安全

>客人入住提前启动空调舒适

>勿扰、清理、和候、退房、呼喊服务员服务信息按钮方便

>紧急呼喊功能安全

睡眠功能方便

>卫生间风扇延时功能舒适

>晚间进房自动亮灯功能舒适

>空调恒温功能舒适

>在优美音乐声中床灯渐亮的叫醒功能舒适

这些客房功能装备.无不体现酒店对客人更人性化的关怀，让客人备感舒适、温馨和安全。

投入不多.但客房档次和服务水平得到明显提高,有助于提高酒店开房率和房价，为酒店直接

带来效益。

3.节能减排

详见笫五部份“投资和收益分析”

>4.管理

>房间状态（待租、已租、维修）

>房间有无人实时检测

>客人房门状态、房门未关好告警

>房间空调设立温度和实际温度的实时检测

>房间空调风机运营档位显示

>5.客房的高效服务

>勿扰、请清理、SOS紧急呼喊等客人服务请求的实时响应

>客人叫醒时间的显示

>进入房间者身份显示、非法进入房间者或员工私自开房告警提醒等

客房管理最需要的功能，在楼层电脑或客房中心电脑上一一清楚显现。

而退房按钮的使用大大减少了客人前台结帐的等待时间。

同时，什么人进出的客房、空调什么时间运营在何温度何状态、房间每个灯是开是

关、客人SOS、请清理、勿扰、MORNINGCALL的时间，客人退房时间及客房服务完毕的时

间全都一一记录在电脑里可随时查询。

智能客房控制系统实为现代酒店客房管理最先进的智能化手段和技术保障，既大大加强

了客房管理的力度、提高了管理效力，又减少了酒店平常运作的管理费用和人工费用。为酒

店实现“影子式”的高效服务提供最先进的技术手段。

6.评星

现代酒店的一个重要趋势是向高智能化、高技术含量方向

发展，国家旅游局颁发的最新《旅游饭店星级的划分与评

估》国家标准文献（GB/T14308・2023）中重点加大了对客

房智能化、人性化、舒适度这些方面的加分力度，在取得相

同分数的情况下，在该项目上投资所花费的费用远低于其它

项目费用。4.2客房控制系统介绍

一、系统概述

酒店客房控制系统是运用计算机控制、通讯、管理等技术，基于客房内的RCU（客房智能

控制器）构成专用的网络，整个系统涉及计算机网络通信管理软件和智能客房控制硬件系

统设备两部分，采用成熟的TCP/IP通信协议和大型SQLServer（浏览/服务器模

式）数据库，保证了整个系统的稳定性、可靠性和灵活性。

酒店客房控制系统对酒店客房的安防系统、门禁系统、中央空调系统、智能灯光系统、

服务系统、背景音乐系统等进行智能化管理与控制，实时反映客房状态、来宾需求、服务

状况以及客房设备情况等，协助酒店对客房设备及内部资源进行实时控制分析的综合服务

管理控制系统。系统具有智能化、网络化、规范化特点，帮助酒店各级管理人员和服务人

员对酒店运营过程中产生的大■动态的、复杂的数据和信息进行及时准确的分析解决，从

而使酒店管理真正由经验管理进入到科学管理。

二、系统硬件组成

从功能组成上可分为客房内设备和联网通信设备两部分。

（1）客房内设备

RCU智能客房集控器（GS-9000）。由Gree格瑞智能自主研发生产，是客房所有设

备控制中枢，强大核心提供丰富功能支持。

（2）联网通信设备

整个酒店联网系统从拓扑上来说是个多级网络结构，采用以太网标准互换机设备，组网非常

方便扩充灵活,支持客房数量从理论上来说几乎没有限制。

三、系统软件部分一客房服务实时信息管理软件系统

酒店客房计算机实时信息管理软件提供对酒店客房状态与信息进行集中管理的软件界

面，它能通过

以太网TCP/IP协议以Browser/Server（浏览器/服务器）模式访问服务器数据库，将房间

状态以各种直观的交互的方式动态显示出来，从而方便了监测和控制。系统软件涉及系统

服务器端软件和客户端软件。服务器端软件可适应多种操作系统（WINDOWSNT4.0,

WINDOWS2023SERVER）,使用功能强大的MicrosoftSQLServer（MSAccess）数据

库管理系统，通过通讯系统实时采集记录（写入数据库以便分析查询）客房的各种状态信

息，如勿扰、请速打扫、门的开关状态、SOS、退房、0K房、正在清理、故障、维修、空

调的开关、房间内实际温度、空调设定温度、空调的工作模式（制冷、制热、通风）、风

速（低、中、高、自动）和通讯故障等，并下传给各种控制信息，服务器端软件安装在系统

服务器上，系统服务器通过双网卡接入酒店内部局域网。客户端软件可合用于简体中文

WINDOWS2023xXP、VISTA等操作系统平台，图形界面形象直观、操作简易方便。

四、客房控制系统运营模式及功能

本系统可根据各酒店的个性化需求，定制多种运营模式，以实现对灯光、服务、空调等系

统智能控制的强大功能，以下举例简朴介绍系统的模式及功能:

□L无人模式

□正常客房在无人入住时处在待租无人模式；

□楼层通讯显示器及软件显示客房为无人；

□RCU此时处在无人省电运营状态；

□无人模式下的客房空调受网络远程控制，冬季当低于10度时，打开电动阀，启动风机

中档，达成14度时，停止风机，关闭电动阀；夏季当温度高于34度时，打开电动阀，

启动风机中档，达成30度时停止风机，关闭电动阀（可根据酒店管理方需要制定相应

的空调控制策略）；

□水阀关闭；

□客房内排风扇每1小时启动5分钟。

□2.入住模式

□可在酒店前台通过软件查看客房设备运营状况，将正常客房出租给客人；

□客人在前台办理入住手续，发电子门锁来宾卡，客房进入已租入住模式；

□假如客房温度没有满足已租设定温度（冬季22度，夏季26度），电动阀打开，启动

风机，风速由温控器根据温差自动调节，以便尽快达成设定温度，让客人在入住客房

时便有舒适的环境温度；

温度达成设定温度后,关闭电动阀,停止风机运营；

□3.欢迎模式

口客人运用来宾卡启动门锁：

□插卡取电检测客人进入后，自动启动廊灯并延时30秒关闭：

□将门锁开门卡插入节电开关，只有合法卡方能取电；

□门外显示器、楼层通讯显示器及软件显示客房为有人；

□4.普通控制模式

□欢迎模式结束后，系统进入普通模式;

□此时电源打开，客人可通过集中或分散控制面板进行灯光控制;

□系统具有多路220V/5AT0A强电控制开关，其中二路为多级调光开关（多用作左、右

床灯），灯光的亮度可多级均匀变化；

□空调进入本地操作模式，客人可操作温控器按自己的需求来控制客房温度；

□客房内“请:即清理"、“请勿打扰”、“请稍候”、“呼喊服务”、“SOS”、“退

房”等服务信息，实时传送到门外显示器、楼层通讯器和软件界面：

□当有“呼喊服芳”、“SOS”等信息时，不可实现“请勿打扰”服务请求；“请勿打

扰”还和“请即清理”、“请稍候”、实现互锁；“请勿打扰”状态下按门外显示器

的“门铃”键无效；

□当客人在接听电话或在卫生间时，若门外有人按“门铃”键，客人可在控制面板上按

“请梢候”键，同时“门外显示器”上“请梢候”窗口点亮，告之请稍等；

空调运营状态和客房环境温度，门磁、保险柜开关状态等信息实时传送到系统软件；

□5.睡眠模式

□客人休息时，可按下“睡眠”（或“总控”）键，系统进入睡眠模式；

□灯光、电视系统所有关闭，且自动进入“请勿打扰”状态；

□空调自动切换到睡眠工作模式,保持特定的温度；

在睡眠状态下，只要按任意键，“夜灯”自动启动，并唤醒系统恢复进入普通模式；

□6.已租外出模式

□当客人外出（未退房）时，系统进入“已租尢人”模式；

□空调按“已租无人”模式运营；

□即便仍然有卡插入节电开关，GS-9000通过安装在卧室和浴室的红外微波探测器检测,

智能判断客房内人的真实存在状况，假如长时间无人，可关闭相应设备，以节省能

源;

当客人再次回客房时,系统恢复客人以前设定的状态，以尊重客人的个性化需要;

7、退房模式

□当客人按下“退房”键时，信息传送到系统软件，告知服务人员到该客房进行查房•，服务

人员可以提前进行结账工作，以避免让客人在前台等待过长时间；

□客人退房后，根据实际情况，设立当前客房状态，如“脏房”、“维修房”、“故障

房”、“0K房”等，并实时传送至系统软件；

假如客房为“OK房”，系统又进入待租无人模式；

8、紧急模式

□在系统的运营过程中，会发生一些特别的情况，系统会实时进行控制和报警提醒，如：

□当客房显示无人，而房门又长时间处在打开状态，或检测保险箱开非正常状态时，系统软

件会发出声光报警，提醒服务人员进行解决,保障客人的人身和财产安全；

当客人身体不适或有特殊情况时;可按动客房或浴室内设立的“SOS”紧急呼喊按键，系统

将信息快速传送至楼层通讯显示器和软件，以便服务人员作出应急解决；

五、客房控制系统示意图：（本系统对灯光控制开关配套为品牌机械大面板墙壁开关使

用）

六、客房控制器(RCU)

客房集控器(RCU)功能

采用先进的模块化设计,配置异常灵活。设计时考虑到各种工程

实际情况,方便选用配套产品，并有强大的可扩展功能。

1.1可采用集中控制、分散控制中的•种进行控制，也可集中分

散组合控制；

1.2基于TCP/IP通信方式；

1.3系统控制器备有强大的可扩展功能,灵活配置,可满足标准GS-916

间、普通套间、总统套间等不同户型的配置规定。

采用总线通信方式与各种设备通信，最大限度消减了施工难度。

5、3.拨码应急控制,在网络通信出现故障时不影响客人使用。

4.安装方式简易，既可固定于配