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文档简介

居民漏水调解协议书正文内容：鉴于甲乙双方于2023年5月15日就位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的漏水问题进行了初步沟通，并经双方协商一致，现达成如下调解协议：一、事实与情况概述甲乙双方确认，自2023年4月20日起，甲乙双方共同居住的XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室发生管道漏水现象，主要漏水点位于卫生间下水管道接口处。漏水导致甲乙双方室内地面、墙面出现水渍、发霉现象，并对室内家具造成一定损害。经初步检查，漏水原因为卫生间下水管道老化，需进行维修。二、责任认定与划分经双方协商，确认漏水责任由甲方承担。甲方作为房屋产权人，对房屋内管道的维护负有直接责任。乙方在发现漏水后及时告知甲方，并积极配合甲方向专业人员进行检查和维修，乙方对此无过错。三、维修方案与费用承担1.维修方案：由甲方负责联系专业的管道维修公司进行漏水点的排查和维修。维修方案需经乙方确认，确保维修质量和效果。2.维修费用：卫生间下水管道维修费用共计人民币3000元（大写：叁仟元整），由甲方全额承担。维修过程中产生的其他相关费用（如材料费、检测费等）亦由甲方承担。3.维修时间：甲方应于本协议签订之日起5个工作日内完成维修方案的制定，并于10个工作日内完成维修工作。维修完成后，应通知乙方进行验收。四、损害赔偿与处理1.损害赔偿：因漏水导致的乙方室内地面、墙面修复费用以及室内家具的损害赔偿，共计人民币2000元（大写：贰仟元整），由甲方全额承担。2.赔偿支付：甲方应于本协议签订之日起3个工作日内，将上述损害赔偿款项支付至乙方指定账户。3.赔偿范围：赔偿款项仅限于乙方因漏水直接造成的损失，包括但不限于地面、墙面修复费用和家具更换费用。五、协议履行与违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自义务。甲方应按时完成维修工作，并确保维修质量；乙方应积极配合甲方进行维修验收。2.如甲方未按时完成维修工作或维修质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方继续维修，并要求甲方赔偿由此造成的额外损失。3.如乙方未能积极配合甲方进行维修工作，导致维修进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的延误责任。六、协议生效与争议解决1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年____月___

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