商铺房子租赁合同

商铺房子租赁合同

商铺房子租赁合同「篇一」

甲方：

乙方：

身份证号码：

根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就

房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将建筑面积平方米的房屋出租给乙方居住使用。

租期为月至年。

二、该房屋租金为人民币元/年（¥元），应按期结算。同时，乙方还应向甲方

支付租赁保证金人民币元（¥元），租赁期满后，甲方应将租赁保证金全额返还给乙

方。己支付定金人民币元（¥元），其余将于—年月一日一次性付清。

三、甲方应在本合同签订后三天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付，甲方

应按日赔偿乙方经济损失50%。

四、豁免条件。

1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因县政府建设导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责

任。

3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

五、维修责任。

正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担。因乙方管理

和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损

失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方

对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

六、租约到期。

1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，并配合新租

户看房；甲方应退还乙方支付的租金和押金。

七、住房用途

房子的用途是出租房子。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出

借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，

乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方

支付三个月的租金作为违约金。

九、租赁期内的.相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付:

1、水电费；2、煤气费；3、网费和电视费。

下列费用由甲方支时：

1、取暖费；2、物业管理费

十、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权

向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。

十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方签名：乙方签名：

___年______J1____曰年______J1____曰

商铺房子租赁合同「篇二」

出租人（甲方）：，身份证号码：

承租人（乙方）：，身份证号码：

双方就房屋租赁达成如下协议：

1、甲方将位于的客厅出租给乙方使用，租期为年，至年月日。

2、此房月租人民币，按（月/年）结算。每（月/年），乙方应提前天向甲方支付

租金人民币。乙方不得以任何借口违约，否则甲方有权停止出租并终止合同收回房

屋。乙方应向甲方支付人民币保证金，作为该房屋内部设施的水电费综合保证金。

租赁期满，所有费用结清后，甲方将押金全额退还给乙方。

年月日

商铺房子租赁合同「篇三」

房子的租赁合同模板

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于的房屋出租给

乙方使用。

二租赁期限：自年月日起至年

月日止。

三租金及付款方式：

1.租金优惠至每季元整（大写数字元整），乙方在起租

日前十天支付给甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：

全装修房一套，含:

上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶

一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管埋制度，如乙方

造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金

外，还可进•步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方

应支付对方违约金_________元

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其

他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施

的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：_________________乙方：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

商铺房子租赁合同「篇四」

出租方甲方：_________

地址：

承租方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合

同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营

销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特

别许可证等，复印后交甲方备存）。

甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产

权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记

证等。）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月□

止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自年月日日

至_________年月_____日止”的内容作废。乙方承诺在_________年月

日前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水

电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调

的供给。

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，

如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方

承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲

方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果

是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参

与一次事故处理的处违约金3000元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已

预交给甲方的四个月（____年_____月日至_____年月日日）商铺租

金49239元、三个月（____年_____月_____日至_____年____月_____日）的办公室

租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产

生的租金由乙方按实际应交金额向中方交清。

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2

元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于年月日

结算。

七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在

甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公

共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺

租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同

的其余部分应完全继续生效。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（负责人）：_________

负责人：_________

住址：_________

电话：_________

身份证号：

日期：_____年月日

电话：_________

日期：_____年____月_____日

商铺房子租赁合同「篇五」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将尚饮特色饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关

规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于林西镇南街镇政府附属楼尚饮宾馆原内部饭店。产权归甲方所有。

乙方需自行办理经营饭店所需的一切证照等。

二、租赁期限：

租期XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

三、租赁费用及付款方式：

第一年租赁费叁万元整（¥30,000.00元），第二年、第三年租赁费每年肆万

元（¥40,000.00元）,三年租赁费合计人民币壹拾壹万元整（¥110,元0.00元）,

一次性交清三年租赁费。

四、双方责任:

(一)乙方责任：

(1)乙方必须保证每天早上7：00至8：30对宾馆客人提供付费早餐。同时保

证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方不

得拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，并按行业规定合理经营。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方

承担，并按期支付其费用。

(7)乙方在经营期间所发生的一切意外事故，均由乙方自己负责，与甲方无

关。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租

权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方

告知，并向对方支付违约金贰万元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

_________年一月—日_________年一月一日

商铺房子租赁合同「篇六」

转让方；（以下简称甲方）身份证号：

转让方；（以下简称甲方）身份证号：

顶让方；（以卜简称乙方）身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、经甲方与乙方认真协商，甲方将的店铺，建筑面积为一平方

米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用

租赁期满后固定装修归甲方所有。

三、乙方在—年_月_日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币

_________元整。

四、租期至—年_月_日起至—年_月_日期满。倘需延续，同等条件乙

方享有优先权。

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金一元整，月租金一元整，乙方

每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交

付资金为转帐方式：_________银行O

六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房

屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

七、乙方逾期交付资金—天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退

还保证金。

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若

因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿

乙方装修金及经营损失费。

十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：_________

签订日期：年一月一日

年一月一日

商铺房子租赁合同「篇七」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：________________________

甲乙双方就卜列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

___________________________________________________________________________________________________________________________0

第二条房屋用途。

该房屋用途为精装商业公寓租赁房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_______年月日至_______年月_____日止。

第四条租金。

该房屋年租金为：甲方净得（人民币大写）元整

（元）。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按在上房前支芍第1年租金，年1月31日前支付第2年租金元

整给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之后，在年2月1日前，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并

责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行

当地有关部门规定并承坦全部责任和服从甲方监督检杳。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、天然气费；

3、物业管理费用；

4、供暖费；

5、与该房屋使用、租赁经营等相关税费。

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意乙方在同等条件下有优先租

赁权；

2、租赁期满前壹个月（即年11月30日前），如乙方未明确表示继续

租赁的，则视为乙方不继续承租，甲方另行租赁给他人。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协

议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

（-）出租方为已提供物品如下：

（1）格力牌空调贰套；

（2）卫生间坐便器、洗手盆、花洒各壹套。

（3）（二）当前的水、电等表状况:

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现

为：度。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲

乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一

份，具有同等效力。

甲方（签印）：_________________

乙方（签印）：

________年________月________□

商铺房子租赁合同「篇八」

甲方：

乙方：

双方同意租赁条件如下：

第一条；出租的住宅

甲方将位于_________总面积为平方米建筑出租给乙方出于商业目的。

第二条:租赁期限：

从到，总计,租赁期限届满，租赁关系自然解

除，甲方无需另行通知。

该房屋年租金人民币（大写）,月租金人民币（大

写）0

第三条:协议事项

1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，该房屋的水电费由乙方承担。

2.乙方应妥善管埋和注意房屋的使用，爱护留在房屋内的家具、电器等设备。

如遇人为损坏，按价赔偿。乙方进行改造或装修应取得甲方的同意。如有变更或损

失，乙方应全权负责恢复和赔偿损失。

3.如房屋内设施设备的自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快解决，修复完好，

最迟在十五日内交付乙方使用。如果超过上述期限，租赁期限将根据合同自动延长

相应的时间。

4.在乙方逗留的六个月内，甲方不得终止合同。如果合同终止，甲方必须赔偿

乙方所有装修费用。

5.租赁建筑物不得非法使用或存放可能影响公共安全的危险品。

6.租赁期满之日，乙方应无条件退出和赁，并将该房屋移交给甲方.如乙方逾

期不搬迁，甲方可起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损

失。

7.因商务或居住需要，乙方在改善装修和增加设备前，应征求甲方同意。

8.乙方归还租赁房屋时，应将家具移动清楚，不得故意占用。乙方逾期不搬迁

的，视为放弃所有权，甲方口J以自由处分。

9.如因不可抗力造成该房屋，给甲乙双方造成损失，双方不承担任何责任。

10.自合同签订之日起，双方不得以任何借口终止合同。如果双方因客观原因

需要终止合同，应提前30天通知对方，并向对方支付一个月的租金作为违约金。

11.甲方需要具备上述房产公平代理租赁的所有法律文件。租赁期内，如该物

业的产权影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担。

12.乙方租赁期间，甲方如检查房屋，应提前通知乙方方可进入。

13.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋出租给他人，否则视为违约，甲方可

立即收回房屋。

14.双方应在本合同到期前两个月同意续租。合同期满后，出租人继续出租房

屋的，承租人享有优先双。

第四条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守。

如有未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商制定补充条款。补充条款与本合

同具有同等效力。

第五条:本合同经双方签字盖章后生效，双方各执一份作为证据。

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

签约时间：

商铺房子租赁合同「篇九」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：___________________

根据相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

第一条房屋座落：县新新_单_室，包括101号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气

片、防盗门。

第二条房屋租期为年。从年月—口至年

—月—So

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则

必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第_______

年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年

租金___________________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、

取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任:

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后

再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损

坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途

或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上

述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方

给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同式两份，由甲乙双方各持•份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

________年—月—日

商铺房子租赁合同「篇十」

甲方（出租入）：

身份证编号：______________

乙方（承租人）：

身份证编号：—

根据《中华人民共和国合同法》、《省房屋租赁条例》及实施细则等

有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关

系，经双方协商签订此合同。也经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如

下：

一、乙方租借甲方南京市公寓的房屋（1室1厨1卫），期限壹年（从

年_____月_____日至________年_____月_____日止），付款方式：一年两

付，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，

同时甲方退还居住使用押金给乙方。

二、乙方在签定本合同时，须提供有效证件（复印件），先付第一次费用（半

年租金与押金）后住，半年租金（大写元整），租住使用押金

元（大写元整）（包括家具物品保证金）。笫二次费

用（半年租金）提前壹个月支付。半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。如乙方

续相，乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。（每年的相金根据本小区市场行情

适当调动）

三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从管

理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。

四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。

乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理等相关费用，不得拖欠。

五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲

方发现有权收回租房，不退任何费用。

六、租赁期间，甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出

租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥

善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，导致公

寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必

要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添汽的费用，并赔偿相应

损失。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满，甲乙双方应提前一个月通知

对方协商。乙方应在租赁期满，如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品，但双方

另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方乙主动放弃所

有权，由甲方处理。

八、甲方提供给乙方物品如下：

《常用物品清单列表》：

以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。去向不明，

人为火灾及损坏等，需照价赔偿。

九、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任

何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请

求法律保护。

十、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。

十一、备注：0

十二、本合同一式4份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。

甲方签字：（盖章）

乙方签字：（盖章）

________年后_____H

商铺房子租赁合同「篇十一」

甲方：_________________

乙方：___________________

甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房）为全新装修房

第二条房屋用途

该房屋使用。

第三条租赁期限

租赁期限为一年。

第四条租金

该房屋月租金为：元；按季度交费，一个季度为：一元。

第五条付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由

甲方承担。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖

设备等等，均由乙方自己付费，并承担