退房及提前通知

退房及提前通知协议书甲方：（租户姓名/单位名称/个人姓名）_______身份证号码/统一社会信用代码/身份证号码：____________________联系地址：_________________________________________________联系电话：_________________________________________________乙方：（出租方姓名/单位名称/个人姓名）_____________________身份证号码/统一社会信用代码/身份证号码：____________________联系地址：_________________________________________________联系电话：_________________________________________________鉴于甲方与乙方关于租赁（房屋地址）________的房屋租赁合同即将到期，甲方需退房并提前通知乙方的情况，为维护双方的合法权益，根据《合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、退房日期1.甲方同意在本协议生效之日起（提前通知日期）______日内，将所租房屋全部搬离，并归还给乙方。二、房屋交付1.甲方应在退房日期前将房屋清空并进行清洁、消毒等必要的卫生处理，保证房屋处于良好的状态。2.甲方应将全部房屋钥匙、门禁卡等配套设施交还给乙方。三、物品处理1.甲方应清空并带走个人或单位的财产，包括但不限于家具、家电、个人物品等，不得将任何物品留在房屋内。2.甲方如发现乙方在房屋内遗留物品，应立即通知乙方，并协助乙方进行处理。四、履约保证金1.根据原租赁合同约定，甲方已经向乙方支付了履约保证金，双方同意将该保证金用于支付房屋内可能存在的损坏、破坏或需要修复的部分。甲方同意在退房时，检查房屋内设施设备的完好程度，如发现存在损坏、破坏等情况，乙方有权扣除相应的费用，并将剩余部分退还给甲方。2.如甲方在退房时发现房屋内设施设备完好，无需进行修复或更换的情况，乙方应无条件返还甲方支付的全部履约保证金。五、责任承担1.退房及提前通知过程中，甲方应按照乙方的要求以书面形式进行通知，并提供有效证明材料。2.如甲方未按照本协议规定的时间提交退房通知或未及时与乙方沟通，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的经济损失。六、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未按照协议规定的时间退房并提前通知乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金作为补偿。2.如因房屋内存在损坏、破坏等情况，需要修复或更换设施设备的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此而产生的经济损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，应依法向有管辖权的法院提起诉讼解决。八、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：_________________