销售物业施工图设计-5#楼样板户施工方案

/目录1784一、总体概述 1312631.1工程概述 1303901.2装修技术难点 172941.3装修工程编制说明 1102151.4装修工程施工部署 222780二、施工部署 3243012.1项目组织机构 3241872.3劳动力计划 528092.4物资供应管理 543302.5主要机械用量计划 6143312.6现场平面布置 646522.7样板户装修范围 7305122.8建立样板制 773412.9内装修参观路线 7101222.10外立面样板段 9271762.11外围护范围 9146222.12室内装修具体做法 91659三、粗装修工程 9132063.1砌筑部分 10248063.2一般抹灰工程 10194263.3混凝土顶棚、墙面、楼梯抹灰 14284923.4内墙涂料工程 157623.5水泥砂浆地面施工 1697183.6贴砖工程 18162863.7防水工程 2168743.8楼梯栏杆做法 24191363.9地暖做法 2517358第四章、冬期施工技术措施 253281第五章、安全、消防措施 26271225.1安全措施 26276545.2消防措施 275007第六章、成品保护 27258756.1装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 2725563第七章、文明施工及环保 29272597.1总则 29304357.2实施责任 29136387.3文明施工管理要点 29168867.4环境保护措施 29 销售物业施工图设计-5#楼样板户施工方案总体概述1.1工程概述乌市经开万达广场地处乌市头屯河区澎湖路东侧，玄武湖路西侧，占地面积224亩，建筑总面积96.28万㎡，其中销售物业总面积为38.5万㎡，因销售要求，现需要在5#楼设置样板户，样板户包括两方面：住宅塔楼外立面样板段位置选在5#楼南立面五层至十层范围，该部位东西长87.15m，高18.9m，面积约1647.14㎡。住宅塔楼内墙样板设置在5#楼六层，共涉及三个单元5个户型，即：A1户型、A2户型、B1户型、C1户型、C2户型。1.2装修技术难点1)外墙外保温2)成品保护3)卫生间防水4)地暖工程1.3装修工程编制说明1.3.1编制说明：根据本工程装修施工的特点（包括外墙抹灰、楼地面、墙面抹灰、涂料、防水工程、屋面做法等）进行编制。《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》《建筑施工高空作业安全技术规程》《建筑机械使用安全技术规程》《建筑现场临电用电安全技术规程》我国现行的相关施工验收规范和操作规程。施工手册及设计要求采用的相关建筑图集。我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《砌体填充墙结构构造》06SG614-1《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《外墙外保温建筑构造》10J121《工程做法》新12J011.3.2施工准备1.3.2.1技术准备1）交底：班组在进行作业之前，必须由工长对作业班组进行书面技术交底，交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。2）专业施工队伍准备1.3.2.2专业施工队伍应具备相应的资质，并应编制专项施工方案且经过审查批准。专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工造成的质量问题应由专业施工队伍负责。1.3.2.3材料准备所有材料均需提前定货，进场时必须符合项目材料进场规定。各种原始资料必须齐全。1）建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。2）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。各种材料进场后，必须经总包方质量部验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。3）室内装修材料、涂料、建筑胶粘剂、腻子、地面混凝土等材料进场必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。1.3.3设备准备装修阶段每个楼设置施工升降机作为垂直运输工具，施工升降机位置详见《施工升降机基础及施工升降机平台搭设施工方案》。施工升降机的安装详《施工升降安装及拆卸施工方案》，各种小型工具依具体工艺情况准备。1.4装修工程施工部署1.4.1装修工程的施工目标1）施工质量目标：分部工程达到合格标准，分项工程优良率在96%以上。2）安全文明施工目标：安全生产方面：杜绝重伤、死亡事故。文明施工方面：争创“市级文明工地和自治区文明工地”和“国家3A级国家安全文明标准诚信工地”。1.4.2装修工程施工的总原则1）各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置，同时，严格执行样板制。2）应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。3）水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。4）加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。1.4.3装修工程施工程序施工顺序，砌筑作业为自下而上，每层室内装修自上而下进行施工；外墙装修，从十层至五层自上而下进行施工。房间内抹灰顺序为先顶棚后墙体再进行地坪施工，在抹灰前将窗框安装固定到位，入户门、防火门采取净口安装。楼梯间待水电调试完成、户门安装完成后，再自上而下按楼层进行全封闭施工。1.4.4装修工程交叉施工的控制措施装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的协调和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。1.4.5土建施工与水电安装之间的交叉作业1）在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件。同时，水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品进行保护。2）土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行施工，避免返工。3）水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。4）为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。二、施工部署2.1项目组织机构调整充实工程项目经理部，完善工程部、技术部、物资部、商务部、行政部等人员编制，为乌市经开万达广场工程在各个方面作牢固的后盾，组织机构详见下图：2.2施工进度计划住宅外立面施工进度计划序号名称开始时间工期完成时间备注住宅楼5~10层外装样板段2014.10.12015.4.301缺陷修补2014.10.115d2014.10.162外墙抹灰2014.10.1614d2014.10.3036-11层外悬挑架拆除2014.10.305d2014.11.4411层吊篮搭设2014.11.47d2014.11.115外装施工2015.4.1020d2015.4.30住宅室内样板层施工进度计划序号名称开始时间工期完成时间备注住宅楼6层及7层交楼样板层2014年10月10日2015年4月18日1缺陷修补2014年10月10日3d2014年10月13日2墙体砌筑2014年10月13日7d2014年10月20日3水电安装2014年10月18日3d2014年10月21日4抹灰（包括屋顶刮白）2014年10月20日10d2014年10月30日5地坪2014年10月30日4d2014年11月3日6厨卫防水2015年4月15日3d2015年4月18日楼梯间（包括合用前室及大堂）2014年10月5日2014年10月30日1抹灰2014年10月5日15d2014年10月20日2地面2014年10月20日10d2014年10月30日底商外装样板段施工进度计划序号名称开始时间工期完成时间备注1底商外装样板段2014年10月1日2015年5月30日2卫生间砌筑2014年10月1日5d2014年10月6日3室内回填2014年10月6日5d2014年10月11日4内墙抹灰（地下部分）2014年10月11日4d2014年10月15日5室内抹灰2014年10月15日10d2014年10月25日6室内地暖地坪2014年10月25日5d2014年10月30日7室外土方回填2014年10月1日2d2014年10月3日8室外场地硬化2014年10月27日3d2014年10月30日9外装施工2015年4月10日50d2015年5月30日2.3劳动力计划2.3.1装修施工劳动力投入每栋住宅人员投入工种木工砼工砌筑、抹灰工油漆工杂工合计人数1025302010952.4物资供应管理物资采购根据合同所规定的总承包采购范围及公司《项目管理手册》由我项目经理部物资部统一集中采购，合同中规定由业主供应的材料及设备由业主自行采购。项目经理部负责现场材料和设备的检验和管理（包括业主自行采购的材料与设备），以保证物资的质量和及时性。2.4.1总包方自供材料由项目经理部根据设计图纸提供详细的材料设备计划申请单，报至项目物资部，物资部按照材料计划申请单的要求提供三家以上经公司评审合格的供应方交由业主、监理公司确定材料供应商。由物资部负责组织进场供应，提供批量的出厂合格证和材质证明，项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单组织验收，并组织自检，检验合格后方准使用，对检查有疑问的材料进行重复检验，对确认有疑问的材料进行退货、更换处理。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。2.4.2业主考察确认由总包方供应的材料、设备由业主事先进行材料的考察。确定材料材质、价格，要求总包商供货的，项目经理部将认真按合同规定和业主要求组织材料供应合同签订，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。2.4.3.业主直接供应的材料、设备由业主负责采购的工程材料、设备，在工程总控制进度计划的指导下，业主按照工程的季度计划，月计划提前向项目经理部提供材料设备进场计划。项目经理部按计划的要求准备足够的存放场地或第二存储仓库。负责材料、设备交货、检验、验收后的保管工作。2.4.4材料试验检验要求(1)、本工程全部使用干混砂浆，在施工前，工程部将需要的砂浆型号提供物资部，由物资部统一采购干混砂浆。(2)、砌块也应做复试，划分为1万块/每个检验批。(3)、砌筑时，砌体每250m3划分为一个检验批，至少留置3组砂浆试块。(4)、砌筑前由外委检测单位对植入的拉结筋进行拉拔试验，检验值及抽检数量按GB50203-2011中第9.2.3条执行。2.5主要机械用量计划主要施工机械一览表序号名称规格单位数量备注1外用电梯台22混凝土输送泵60m3/h台13混凝土运输车12m3辆44交直流电焊机台25插入式振捣器ZPN35台46平板振捣器ZB110-50台47电锯台28电刨台22.6现场平面布置临水、临电具体详见《临水施工方案》及《临电施工方案》。2.6.1垂直运输设备布置针对工程工期装修交叉施工特点，配备2台外用电梯。运输机械的工作时间由总包进行统一安排，分包单位无条件执行，如遇安排有冲突，由总包单位协调处理。各类材料运输方式：材料运输一览表序号部位运输方式1各楼层塔吊和外用电梯2.6.2现场临时道路规划5#楼：现场可以通过4#~5#楼中间的通道进入5#楼，也可以通过5#楼南侧的道路进入5#楼商铺。在现场临时道路上设置标志栏杆，材料堆放区域线，车辆运行方向线等，使施工现场道路管理规范化。设专职调度负责现场道路的协调指挥与调度，对现场各类材料运输车辆的进出场时间、材料的堆放地点等予以统一管理，并负责与交通部门联系，协调市政道路，解决材料运输道路交通堵塞问题，保证材料及时正常供应。2.7样板户装修范围外墙要求：外墙修补及外墙抹灰；外窗安装；内墙要求地暖工程（六层及七层、管道井立管至分集水器）；墙面抹灰（六层及七层、楼梯间、一层大堂及合用前室）；顶棚刮白（六层）；卫生间地面防水（六层，七层全房间地面防水）；强电工程（管道井立管至户内正式管线到位，开关插座灯泡到位，各级配电箱、接临时电）；弱电工程（管道井立管至户内正式埋管到位，不穿线，面板安装）；给排水工程（给水预留管道、排水预留管道）；燃气工程（预留假管，不挂表仅展示位置）；防雷工程（等电位盒）；门窗安装（入户门、露台门、窗、电梯门封板、楼梯间门、各管道井门）；栏杆工程（露台栏杆、楼梯间栏杆）2.8建立样板制在每一装修项目施工前，所用材料及工艺均需按规定上报监理审批，做出样板区域，经业主和监理认可后方可按样板区域的标准进行样板户的装修。根据本工程所施工项目，准备建立如下工序样板制度：混凝土墙面打磨、清理；砌筑;抹灰；外墙涂料、面砖；厕浴间防水；20mm水泥砂浆地面；对于建立样板制的工序，需标明材料及工序名称、使用部位、验收时间、验收人等，并标识和拍照。2.9内装修参观路线根据业主要求，我方需制定内装修参观路线，具体方案如下：从一层5-41轴商铺进入，穿过后墙及回填区域（该区域卫生间、回填区域墙体、管道井不进行施工）到达一层合用前室，右侧可参观大堂，左侧可达楼梯间。从一层楼梯间至六层合用前室参观A2、C2户型，沿途可参观楼梯间。附图为参观路线：所参观得户型图：2.10外立面样板段外立面装修区域：住宅商铺外立面样板段位置选在5#楼底商5S-12轴至5S-F轴范围，该部位全长44.46m，面积约535.38m2，具体部位详见下图：外立面完成标准：商铺屋面防水（为看房通道做临时性防水）；外墙修补及外墙抹灰；外墙保温（商铺为岩棉板）；2.11外围护范围将底商外立面装修样板段部位的场地围蔽拆除，重新封闭两段施工现场部位；将展示区域场地硬化；具体范围详见下图。2.12室内装修具体做法详见销售物业装修施工方案。三、粗装修工程3.1砌筑部分具体做法详见销售物业砌筑施工方案。3.2一般抹灰工程3.2.1施工准备1）测量准备弹水平控制线：由墙体周围的水平1000mm控制线为基准线，来确定门窗洞口以及各线盒的控制标高。材料准备本工程采用干混抹灰砂浆，砂浆由专业厂家统一制作，运至现场直接进行施工。其它材料：石灰、加强网、,8短钢筋、铁皮垫片、1.5铁钉、木塞。干混砂浆用水:砂浆所使用的水应符合国家生活饮用水标准。3）机具准备干混砂浆搅拌机、小推车、铁锹、铁抹子、木抹子、靠尺、线坠、钢卷尺、灰槽、胶皮水管、笤帚、喷壶、毛刷、脚手架杆、扣件、脚手架板、冲机钻。基层洒水及抹灰养护采用喷雾器均匀洒水湿润，严禁采用水管直接浇水。4）作业条件准备各种预制的风道风井的安装后，应及时缝隙填补。安装窗框前，计算出窗台的抹灰高度，墙体应预留用户电箱的安孔，墙内线管的穿（钢丝）线孔，保证管线畅通，避免抹灰后再剔凿墙体。抹灰前对墙体基层及加强网自检后还须经监理等有关部门进行验收。不同基体交接处、人流通道处设加强网，砌体与框架梁、柱及构造柱、圈梁等平齐交接处均采用钢丝网连接，应钉金属钢丝网。本工程选用镀锌钢丝网规格为φ1mm、网眼尺寸10mm。墙面浇水湿润均应提前2d完成，经监理等有关人员检查验收后方可大面积施工。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，脚手架搭设应稳固，架子距墙面、墙脚为200—250mm以便抹灰操作。3.2.2施工工艺1）工艺流程：对拉螺栓孔封堵→墙面清理、浇水湿润→加强网固定→吊垂直抹灰饼→混凝土墙面进行“毛化处理”→做水泥护角→墙面冲筋→抹底子灰→抹面层砂浆→养护。2）对拉螺栓孔封堵：孔洞两侧用1：1水泥砂浆腻平。3）墙面清理、浇水湿润：墙面上的灰尘在浇水前应先清扫干净，然后浇水湿润，湿润深度为15mm，并应提前2d进行。4）加强网固定：不同基体交接处、人流通道处设加强网，砌体与框架梁、柱、圈梁等平齐交接处均采用钢丝网，两边搭接150mm。墙面浇水湿润均应提前2d完成，经监理等有关人员检查验收后方可大面积施工。外墙抹灰打底厚度＞35mm时，加设钢筋网与墙体固定,具体做法如下：墙体预埋，A8短筋，点焊，A4@300X300钢筋网，1:3水泥砂浆打底。5）吊垂直抹灰饼：按基层表面平整度情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰层厚度，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，用靠尺找好垂直与平整，墙面凹度较大时要分层衬平，每层厚度宜为7—9mm，灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成5cm见方的形状。6）对混凝土墙面进行“毛化处理”：用1：1水泥细砂浆稀粥状进行甩浆（内掺20%108胶），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。7）做水泥护角：所有墙柱之阳角均做1:2水泥砂护角线高1800，详国03J104,角1/62。8）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据墙体的长度和高度决定，一般筋宽为5cm，可冲横筋也可冲立筋。9）小型混凝土砌块墙体基层处理：A.抹灰前检查小型混凝土砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝，用掺用水量10%的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面突出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺棱掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞应用胶灰整修密实、平顺。用靠尺检查垂直偏差及平整度，浆抹灰基层处理完好。B.撒水湿润将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于小型混凝土砌块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，浇水量以水分渗入砌快深度8—10mm为宜，切浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不宜出现空鼓和裂缝。喷水后立即刷一道掺水量20%的108胶素水泥浆，再开始抹灰。C.墙面小型混凝土砌块，刷好掺用水量10%的108胶素水泥浆以后，应及时抹灰不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹砂浆，厚度5mm。扫毛或划出纹线，养护，待干后，再抹第二遍水泥砂浆，厚度与所冲筋齐平。用大刮杠将墙面刮平，木抹子搓平。10）抹底灰：根据气温状况冲完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将撒落的砂浆清理干净。11）抹面层砂浆：底层灰好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，抹时先薄薄的刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰5m厚1：2水泥砂浆，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，一保证层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。12）抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意抹面层灰以前应检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象。如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。13）养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。14）管道井、排气道随砌随抹1:2水泥砂浆。15）外墙抹灰层分格缝的控制：在找平层完成后，弹出水平及竖向分格缝的位置，根据墙面灰饼厚度来粘贴20mm宽分格条，分格条采用塑料成品，分格条采用点粘法，要求粘贴牢固，面层抹灰时，不得破坏或位移分格条。墙面抹灰分格每块一般不大于36㎡，每个单位工程的具体分格位置见技术部详图。分格缝立面示意图及分格条的安装3.2.3质量标准1）一般项目普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整。护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面应整齐、光滑；管道后面抹灰表面应平整。窗口滴水线应整齐顺直。2）一般抹灰允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法普通高级1立面垂直度43用2米垂直检测尺检查2表面平整度43用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4墙裙、勒脚上口直线度43拉5米线,不足5米拉通线,用钢尺检查3）主控项目A.抹灰前基层表面的尘土、污垢、釉质、水泥砂浆等应清扫干净，并应撒水湿润。B.下列部位抹灰时应挂加强网：不同材料基体结合处，如加气混凝土砌体与混凝土梁、柱、剪力墙、窗台压顶等相交接处；C.门窗等洞口的角部；D.暗埋管线的孔槽处；E.当抹灰总厚度大于等于35mm时，在找平层中应附加一道加强网；F.外墙找平抹灰时，宜满挂加强网。4）抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3.3.4成品保护1）搬运物料及拆除脚手架要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。2）保护好墙面的管线槽、盒，电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。3）抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。3.3.5应注意的质量问题1）粘结不牢、空鼓、裂缝：刷108胶素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，基层的处理及砂浆的配合比的准确性是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。2）抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。每遍厚度宜为7—8mm，切忌一次成活。3）抹灰配合比使用不合适，底子灰的强度过高，使灰层出现空鼓、开裂。4）抹灰层气泡、有明显抹子印、墙面开花：抹完罩面灰以后，还不具备早期强度，赶压工作跟的太紧，灰层没有收水，故压光后出现气泡现象。因此罩面灰抹完后，应具有一定的硬度、手压变形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实、赶光。底子灰过分干燥，有没有洇透水，水分很快被底子灰吸收，故压光时容易出现抹纹和漏压。当底灰五、六成干时应开始抹罩面灰，赶压罩面灰应掌握好时间，消除抹纹。未充分熟化的灰膏不得上墙。5）抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。3.3.6安全注意事项1）进入施工现场必须遵守安全生产纪律和操作规程。2）室内抹灰的脚手架每步高度不大于2m，架子上堆放材料不得过于集中。超过2m以上的架子要设防护拦杆进行防护。3）脚手架上不得有探头板，架板严禁支搭在门窗、水暖管道上。4）搅拌与抹灰时，要注意防止灰浆及杂物落入眼内，造成事故。5）在室内推车运输时，注意不要碰撞架子，过道转弯时注意防止小车把挤手，推车时不准倒退。6）室内要有足够的光线，在黑暗潮湿环境作业应采用安全电压照明。7）在预留洞口作业时，应设安全防护设施，操作人员不得随意拆动防护设施，或从空中向下、向外抛掷杂物，以免伤人。8）在室内推小车时应注意防止小车挤手。3.3.7环境保护措施1）加强宣传与教育，提高工人的环保意识，使大家认识到环保的重要性。加强环保意识，落实环保措施。2）经常进行场地清扫，并洒水保持施工场地清洁、干净。3）下班前在指定地点对推灰车定时清理。4）施工垃圾应装入垃圾袋中，不得到处抛撒，统一处理，做到现场文明施工。3.3混凝土顶棚、墙面、楼梯抹灰基层清理（包括主体遗留的浮浆，贴模板胶条等其它杂物）干净，孔洞预先堵塞。一般砼墙面较光滑，预先进行“毛化处理”，墙面清理、湿润、晾干。然后用1：1水泥砂浆内掺水量20%的108胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，并有较高的强度（用手钣不动为止）。一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在砼墙面湿润的情况下，先刷108胶素水泥浆一道（内掺用水量的10%的108胶），随刷先随抹灰。现浇混凝土顶棚基层处理：抹灰前，顶棚基层表面的隔离剂、污垢和油漆等，用1O的氢氧化钠水溶液清除干净。扫净灰尘，用1：1水泥扫净，掺lO%的108胶薄抹一层。常温下在抹灰前一天进行基层喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。抹灰砂浆配合比应严格按设计、规范要求，由专职人员负责检盎、记录。控制好砂浆稠度，底层砂浆稠度在1O～12mm，中层砂浆稠度在7～8mm。砂浆应在规定时间内用完。抹灰工程应严格分层进行，以使粘结牢固，并能起到找平和保证质量的作用。抹头道灰时，用钢皮抹子用力抹实，越薄越好，底子灰抹完后，紧跟抹第二遍找平，厚度6mm左右，待六七成干时，即罩面。刮抹灰面时要用力均匀，避免粘结面错动而起鼓。抹灰层的平均总厚度15mm。每遍抹灰完成时及时洒水，养护7d以上。水泥面楼梯拟采用水泥砂浆面层。3.4内墙涂料工程根据室内装修表要求：销售物业内墙和顶棚为混凝土结构面层、水泥砂浆面层或刮白；厨房和卫生间墙面为水泥砂浆拉毛；入户大堂、首层电梯前室、公共走廊墙面为瓷砖；标准层电梯前室、公共走廊、楼梯间墙面采用乳胶漆。构造层次乳胶漆墙面参见新12J01-92也-内32做法，瓷砖墙面详新12J01-83页-内1做法，乳胶漆顶棚做法详新12J01-145也-棚1，石膏板吊顶详02J01-159-棚57。3.4.1材料要求：涂料（品牌另定）：要有出厂合格证、产品说明书。其种类、颜色、性能技术指标应满足设计要求及有关规范规定的质量标准。贮存时不得直接曝晒。白水泥、建筑胶、大白粉、乳胶漆等材料要符合规范规定的质量标准。3.4.2主要机具设备：主要工具：铲刀（腻子刮刀）、钢刮板、小提桶、滤漆筛（箩）托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷和圆盘打磨器等。3.4.3作业条件基层抹灰经过全面检查验收合格。搭好内脚手架。提前做好刮腻子样板间，并经监理及指挥部检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。3.4.4施工操作工艺：基层处理将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。用大白粉、滑石粉与建筑胶调腻子，补平基层表面的裂缝和凸不平处，干透后起之秀用砂纸磨平，然后满刮腻子一遍，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰，接着刮第二遍腻子，跟第一遍一样，干燥后再用1号砂纸打磨平整。刷第一遍涂料先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。涂刷第三遍涂料操作要求同第二遍涂料。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出先接头明显而再另行处理。3.4.5质量标准保证项目涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。基本项目见下表涂料基本项目项次项目质量要求1透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）4颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹3.4.6成品保护涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。3.4.7施工应注意事项涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时，含水率不得大于10%。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。透底：涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头。因此，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。3.5水泥砂浆地面施工3.5.1水泥砂浆地面施工准备1）水泥采用32.5普通硅酸盐水泥。2）采用中砂，应过8mm孔径筛且含泥量不大于3%。3）采用商品砂浆或人工现场拌制砂浆，用地泵或外用电梯运输到指定地点。3.5.2水泥砂浆地面施工工艺基层清理→抹踢脚板→洒水湿润→涂刷水泥砂浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→铺水泥砂浆上木杠刮平→木抹子搓平→铁抹子压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。垫层施工已经完毕，地漏处已做好泛水。基层清理：将杂物以及影响面层厚度的凸出部分剔除平整。为了保证水泥砂浆地面不产生裂缝，需分段流水施工。即地上公共部分按走道、电梯间、按楼号、楼层分段；地下按楼号、楼层，每个又按轴线划分几段。抹踢脚板：有墙面抹灰的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分二次抹成。（1）踢脚板抹底层水泥砂浆，清理好基层，洒水湿润后，按照标高线向下量至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。（2）踢脚板面层抹灰，底层砂浆抹好、硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2.5水泥砂浆，抹子上灰饼压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子流直压光。在施工前一天洒水湿润基层。涂刷1：0.5的素水泥砂浆结合层。冲筋贴灰饼：根据标高线，在地面四周做灰饼，间距1.5m～2m加冲筋，当有地漏或有坡度要求时，应当按要求做好坡度。铺设水泥砂浆压头遍，紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2.5，32.5水泥，其稠度应小于3.5cm，用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待泛水后略撒1：1水泥砂子干面，吸水后用铁抹子溜平。注意以上所述必须在水泥砂浆初凝之前进行。第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结到人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光。第三遍压光：水泥砂浆终凝之前进行第三遍压光，感觉是抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。养护：地面压光交活后24小时，铺锯末洒水养护，以保持湿润，养护时间不少于5d，注意养护期间不允许压重物和碰撞。3.5.3成品保护地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面上的预留管，地漏内不得堵塞砂浆等。面层压光后在养护期间，封闭门口和通道，严禁进人。在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，不要碰坏面层。如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和存储砂浆。3.6贴砖工程本工程入口大堂、首层电梯前室、标准层电梯前室、公共走廊。3.6.1贴砖施工准备材料及主要机具：水泥：P.O32.5。

砂：中砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。地砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合要求，外观颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘,有环保检测报告。108胶，有出厂合格证主要机具：小水桶、半截大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、切割机。3.6.2作业条件1)内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。2)

墙面抹灰抹完。3)

地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的立管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。4)

提前做好选砖的工作，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过±lmm，平整度用直尺检查，不得超过±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出。5)先根据排砖图做出样板间，经建设单位甲方代表、监理单位检查合格后，方可大面积施工。6)脚手架或吊篮提前支搭好，选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应距离门窗口角150～200㎜，架子的步高要符合施工要求。3.6.3贴砖施工工艺3.6.3.1

地砖工艺流程：基层处理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→铺砖→擦缝→养护基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的50cm水平标高线，往下量测出面层标高。弹铺砖控制线：预先根据排砖图确定板块铺砌的缝隙宽度，紧密铺贴缝隙宽度不宜lmm。在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。基层洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。

结合层：使用水泥砂浆结合层20-30mm厚，配合比宜为1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂浆。应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到地砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

擦缝：进行擦缝、勾缝工作应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。

擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。3.6.4季节性施工冬期施工：一般只在冬施初期施工，严寒阶段不得镶贴室外墙面砖。1)砂浆的使用温度不得低于5度，砂浆硬化前，应采取防冻措施。2)镶贴砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5度，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺量应有试验确定。3)为防止灰层早期受冻，并保证操作质量，严禁使用石灰膏和界面剂胶，可采用同体积粉煤灰代替或改用砂浆抹灰。4)冬期室内镶贴砖，可采用热空气或带烟筒的火炉加速干燥，采用热空气时，应设通风设备排出湿气，并设专人进行测温控制和管理。3.6.5成品保护在铺砌板块操作过程中，对已安装好的管道要加以保护，如采用窄车等。切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。当铺砌砂浆达到2天以上可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行铺锯末覆盖保护。镶铺砖面层后,在吊顶及水电作业插入,对地面铺盖物品(草帘、多层板等)加以保护，严禁用包装纸箱。架管及小车腿应包裹并下垫木方，且注意不要碰撞地面。拆除架子时注意不要碰撞墙面。合理安排施工程序，避免相互间的污染。3.6.6质量标准主控项目：各种面层所用的板块品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定。地砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。找平、防水、粘接和勾缝材料及施工方法，应符合设计要求及国家现行产品质量标准。如用于室内，应符合室内环境质量验收标准。一般项目：各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。各种面层邻接处的镶边、用料尺寸符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。允许偏差项目，见下表序号项目允许偏差（㎜）检验方法地砖1立面垂直室内2用2m靠尺和塞尺检查室外32表面平整2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳交方正2用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直2拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直2拉5m小线和尺量检查6接缝高低室内0.5用钢板短尺和塞尺检查室外13.6.7应注意的质量问题

1）板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少、未抹到边，造成边角空鼓。

2）踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。

3）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。

4）有泄漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

5）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。3.7防水工程（聚氨酯涂膜一层）厕浴间防水采用聚氨酯涂膜，厚度为1.2mm。聚氨酯面铺设单层聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层。3.7.1施工准备材料准备该工程采用的防水材料聚氨酯必须具有乌鲁木齐市市质量监督站建材检验报告及使用认证书方可进场。防水材料进场后，其存放环境要符合干燥通风的要求，聚氨酯、二甲苯应分类存放，聚氨酯的甲乙料应分开码放。防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称，生产日期及有效期。防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，库房外要配备消防设备及防水标识。对于进入现场防水材料必须有出厂合格证，经过抽检复验合格后方可使用。聚氨酯防水涂料及形成涂膜的质量应符合下表要求。聚氨酯防水涂料主要技术性能指标序号项目单位指标及要求1固体含量%942延伸率%3003拉伸强度MPa1.654低温柔性C在-30C绕50mm圆棒，涂层表面无裂纹5不透水性0.3MPa，30Min不渗透机具准备聚氨酯涂膜使用机具表名称用途备注棕扫帚清理基层不掉毛钢丝刷清理基层、管道等衡器配料称量搅拌器拌合多组份材料手动铁桶或塑料桶盛装混合料圆桶便于搅拌开罐刀开启涂料罐棕毛刷、圆辊刷涂刷基层处理剂长把辊刷涂布涂料裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查基层要求基层应平整均匀一致，不得有松动、起砂、起皮现象，平整度以5mm为准。如达不到上述要求，对于基层表面的突起物，砂浆疙瘩等应铲除。并将尘土杂物清扫干净，对于基层孔洞、砂眼凹面用水泥聚氨酯搅合成腻子，采用刮板或铁板抹子刮补填平。基层应干燥，一般以含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将1m×1m的卷材覆盖在基层的表面上，覆盖2～3小时，如果卷材覆盖处无水印，紧贴基层一侧卷材也无水印即可施工。基层与突出结构的连接处以及基层的转角处均应做成钝角带有圆弧。凡穿出墙的管根、预埋件变形缝等薄弱部位都必须在周围留槽，填嵌聚氨酯涂料或密封材料后方可施工防水层。技术准备施工前编制施工方案，并对操作人员下达技术交底及进行作业指导书，对工程施工的技术要求做到人人心中有数。施工管理人员和主要操作人员必须持证上岗。聚氨酯双组份涂料需在施工现场配制，严格按照产品使用说明书中的要求准确计量，充分搅拌。3.7.2聚氨酯涂膜防水施工（一）工艺流程图:清理基层立面涂膜施工涂布底胶特殊部位处理涂布第一道涂膜涂布第二道涂膜……（甩粗砂）质量验收平面涂膜施工涂布底胶特殊部位处理涂布第一道涂膜涂布第二道涂膜……质量验收。（二）施工工艺按照施工图纸要求，卫生间做地面防水。清扫基层：施工前先将基层表面的灰浆等突出物清理干净、浮尘清扫干净。涂刷底胶：用聚氨酯的甲乙料与二甲苯按1:1.5:2的比例配制成底胶，用油刷蘸底胶先在阴阳角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，再用短把滚筒刷大面积涂布。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后5小时以上，方能进行下一道工序施工。特殊部位处理：在基层底胶表干后应先在阴阳角、管根等特殊部位进行增强涂布。大面施工防水材料须随用随配在涂布前应先按面积计算好一次涂布用量确定配料的多少，在固化干燥前用完，一般最好在2h以内。用长柄刷蘸已配好涂料按先高后低、先远后近的顺序来涂刷。后一遍涂层应在前一遍涂层干固后进行（以指干为准，一般需4小时固化）且后一遍涂刷方向需与前一遍涂刷方向垂直。在后一遍涂层进行涂刷前应检查前遍涂层是否有空鼓、气孔、固化不良之处，如存在上述缺陷。必须将其割除，嵌补后方可继续涂刷后遍涂层直至达到设计要求。最后一遍成活一定要严格控制防水层的厚度均匀。同时在最后一遍立面涂膜后随时往涂抹层甩粗砂，以保证墙面面砖的镶贴。收头处理:收头处应多遍涂布防水涂料或用密封材料封严。3.7.3质量要求材料合格:所有防水材料的材质证明必须齐全，防水材料抽样复验，其技术性能必须符合有关标准规定和设计要求。涂膜防水要求满涂不断，涂布均匀，不得过厚过薄。涂膜每层厚度控制在0.4mm左右，最终厚度达到1.5mm。施工完后可用针刺的方法进行厚度检验。每层涂膜均不允许有砂眼、气泡、更不允许有脱层现象。涂膜防水层不允许出现刮印和粘结其它物品。3.7.4安全措施防水材料为易燃物，应库存于干燥通风远离火源处，并配备灭火器。聚氨酯、二甲苯是毒性材料，施工时要配戴手套、口罩，注意不要沾溅皮肤上，不要用二甲苯擦拭皮肤。溶剂从容器中往外倾倒时要避免溅伤人，如溶剂附着在皮肤上，在立即用大量清水冲洗，当吸入较多毒气时要请医生诊治。所有溶剂性材料均不得放在露天，必须用密闭容器包装。现场附近不得有火源或焊接作业，操作者严禁吸烟，施工现场应有禁火标志，并配备灭火器。严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽。对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除.必须严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。文明施工，做到工完料净场地清。3.7.5成品保护注意保护已做好防水层，施工中要防止施工机具把防水层碰破。做防水层所使用的工具、器具应及时清理，刷子用完后泡在清水中待用。防水涂膜未干固前，严禁损坏涂膜层，涂膜干固后应及时组织验收，做好保护层。发现防水层损坏的情况，应及时修补。3.8楼梯栏杆做法样板区域楼梯栏杆立杆材料选用A20钢筋或20方钢，扶手杆选用50*50空腹钢管或D50钢管，具体安装做法详见下图：楼梯踏步宽度G≤260。3.9地暖做法在施工有防水楼面、无防水楼面、铺地砖楼面时，需设置地暖，具体做法为：施工准备（含清理地面)→安装固定分、集水器→铺设绝热板和边界膨胀带→地暖反射膜→铺设盘管（PEX、PERT、PB等）：加热盘管铺设的顺序是从远到近逐个环圈铺设，凡是加热盘管穿地面膨胀缝处，一律用膨胀条将地面分隔开来，加热盘管在此处均须加伸缩节，伸缩节为加热盘管专用伸缩节，其接口连接以加热管品种确定。施工中须由土建与安装事先划分好→设置过门伸缩缝（含盖钢丝网）→中间验收（一次水压试验）→回填细石混凝土层→完工验收（二次水压试验）。（专用温控器最后安装）竣工结束时，绘制图纸，准确标注盘管位置和地温传感器的埋设地点。散热管埋设方法详见下图：第四章、冬期施工技术措施1.若有砌筑和抹灰工作，砌筑和抹灰砂浆中掺入一定比例的防冻剂，施工完毕后及时覆盖保温材料。2.冬期使用的砖要在砌筑前清除冰霜。砂中不能含有大于1cm的冻块。材料加热时，砂加热温度不超过40C，水加热不超过80C。砌块在正温时适当浇水，负温时停止浇水，可适当增大砂浆稠度。3.若气温在+5C—+10C之间时，抹灰水泥砂浆应采用热水拌合。冬季施工在+5C以下时，停止抹灰施工4.水泥砂浆地面施工若在冬季需采用425#普通硅酸盐水泥。做地面时四周墙体需砌筑完成。待水泥砂浆地面初凝后及时覆盖保温材料进行养护。第五章、安全、消防措施5.1安全措施在工地现场成立安全委员会，具体负责安全施工和消防保卫工作。在各分项工程施工方案中，要有安全技术措施。对特殊部位、特殊工艺制定专项技术措施：如如外架搭设与拆除、外墙施工、楼梯间防护、洞口防护等施工方案。临电要求一律采用“三相五线制”配线，所有插座、插头全部该成三相五线制，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。安全工作必须作到预测预控，对工程对象预先进行分析，工程施工中安全工作的重点是高空作业、地下作业、楼层内孔洞防护、施工机械作业、施工用电等五大方面。对五个方面分析找出控制点进行有针对性的控制。安全交底书和每周的安全活动成为制度，成为安全工作内业检查的主要内容。几个特殊工种的操作人员要做到有安全操作证才能上岗工作，这主要指起重、架子、电气焊、维护电工、小型机械工等特殊工种。购置足够的消防器材，组织义务消防抢险队，制订工地用火的制度。组织工地保安中队，派专人负责制定施工人员进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在装修安装阶段，组织以保安中队为主的成品保护队伍，分层分房间有专人专职看守。加强上下联系，组织一个统一的安全消防保卫系统，总包和各分包均设专人负责。做到既分工又有联系，形成上下同心的保证安全力量。安全生产组织组织机构设安全生产委员会，分包安全生产领导小组。分别设主任、副主任、委员及组员。安全生产委员会常设办公机构在安全部，分包安全领导小组常设办事员为分包安全员。分包单位必须建立安全生产领导小组，设置专职安全员，并纳入总包安全生产体系，接受总包安全生产委员会的领导。分包单位应具备配套、合格、持有证件的特殊作业人员。总分包各级施工人员人人管安全。临边与洞口的安全防护结构防护特点：结构施工采用外双排落地脚手架，局部挑架。本工程为全现浇剪力墙结构。内部有4个筒体及4个楼梯间。考虑到建筑做法，结构平面内留设了许多管井、设备井。临边防护措施：楼梯、电梯洞边需安装临时金属防护栏杆。上楼层通道和外用电梯地面通道上部搭设安全防护棚。洞口防护措施：进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50~150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全平网。5.2消防措施本着“预防为主，消防结合”的方针组织落实各项消防工作措施，其主要内容为：（一）现场消防设施布置在施工阶段，整个楼设置四个消防栓，即每栋楼分别设置一个，采用100焊接管作为消防用水管线。进入地上结构施工时，每完成一层的结构施工，即铺设65消防水管，安装消防栓及施工用水甩头，配备高压水泵。现场还将安置干粉灭火器50个及5个消防铁架，配置消防水桶30个，铁铣20把，钩子10个，铲子10个等消防工具，在食堂、办公楼、各种仓库及重要、要害部位分别配备灭火器材。消防组织机构和职责建立施工现场消防工作领导机构主任：崔平；副主任：付斌；成员：贺志及各分包单位负责人施工现场消防工作领导机构职责：组织学习和贯彻消防工作规定，督促制订消防规章制度；定期召开防火工作会议；组织消防检查，督促重大火险隐患的及时整改，并视情况下发“火险隐患通知书”，负责消防责任事故的追查处理工作，对施工现场消防安全做决策。建立施工现场消防职能部门和施工现场义务消防队。第六章、成品保护做好成品保护工作，制定成品保护措施是一项关系到保证工程质量，是为了最大限度的消除和避免成品在施工